Residence for sale - Luxembourg RBU79046
47, Rue Benjamin Franklin
1540 Luxembourg
1 200 000 €
Description
abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cette maison située au cœur du quartier très recherché de Gasperich, à proximité immédiate de toutes les infrastructures et du pôle d’affaires de la Cloche d’Or.
Construite dans les années 1940 et offrant un beau potentiel d’aménagement, cette maison mitoyenne est idéale pour un projet de rénovation ou de modernisation afin d’en faire un véritable cocon familial.
Détails de l’aménagement
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Grand séjour traversant
- Salle à manger attenante
- Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Salle de douche avec WC
1er étage
- Deux chambres de belles dimensions
- Salle de bains avec baignoire et double vasque
2e étage / Combles
- 2 chambres
- Grenier
Sous-sol
- Cave
- Buanderie
- Espaces de rangement
Extérieurs
- Terrasse
- Garage
- Jardin avec cabanon
- Allée pouvant accueillir un véhicule + carport
Atouts supplémentaires
- Secteur résidentiel calme et recherché
- Proximité immédiate : écoles, commerces (E.Leclerc, Aldi, Auchan Drive) , transports (bus AVL, tram T1, accès A1/A3)
- Maison saine avec un beau potentiel
- Possibilité de réorganisation des espaces pour optimiser l’agencement
Informations pratiques
- État : À rafraîchir / À convenir
- Chauffage : gaz individuel, radiateurs
- Eau chaude : individuelle
- Tout-à-l’égout
- Année de construction : 1940
- Classe énergétique : en cours
- Disponibilité : à convenir
- Honoraires d’agence à charge du vendeur
Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER au Tel +352 691 403 008 ou par email à Contact
Construite dans les années 1940 et offrant un beau potentiel d’aménagement, cette maison mitoyenne est idéale pour un projet de rénovation ou de modernisation afin d’en faire un véritable cocon familial.
Détails de l’aménagement
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée
- Grand séjour traversant
- Salle à manger attenante
- Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Salle de douche avec WC
1er étage
- Deux chambres de belles dimensions
- Salle de bains avec baignoire et double vasque
2e étage / Combles
- 2 chambres
- Grenier
Sous-sol
- Cave
- Buanderie
- Espaces de rangement
Extérieurs
- Terrasse
- Garage
- Jardin avec cabanon
- Allée pouvant accueillir un véhicule + carport
Atouts supplémentaires
- Secteur résidentiel calme et recherché
- Proximité immédiate : écoles, commerces (E.Leclerc, Aldi, Auchan Drive) , transports (bus AVL, tram T1, accès A1/A3)
- Maison saine avec un beau potentiel
- Possibilité de réorganisation des espaces pour optimiser l’agencement
Informations pratiques
- État : À rafraîchir / À convenir
- Chauffage : gaz individuel, radiateurs
- Eau chaude : individuelle
- Tout-à-l’égout
- Année de construction : 1940
- Classe énergétique : en cours
- Disponibilité : à convenir
- Honoraires d’agence à charge du vendeur
Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER au Tel +352 691 403 008 ou par email à Contact
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 1 200 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
118 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
NC
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan