Residence for sale - Liege VBC46516 Option
Make offer from 169 000 €
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Description
L'agence Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison mitoyenne de 174 m² (selon PEB), offrant un potentiel remarquable. Erigée sur un terrain de 63 m², cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à Bressoux, à deux pas des commodités, des transports et des écoles.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un espace de vie de 23 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger qui invite à la convivialité. Une première chambre et une salle de douche complètent ce niveau.
Premier étage :
Vous y découvrirez une chambre supplémentaire donnant accès à une salle de bains, ainsi qu'un salon lumineux de 19 m² propice à la détente.
Deuxième étage :
Cet étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités dans un cadre chaleureux.
️ Les plus de cette maison
Châssis double vitrage assurant confort et isolation.
Chauffage central au gaz pour un bien-être optimal.
Deux caves offrant un espace de rangement appréciable.
Proximité des commerces, écoles et transports publics.
PEB : C (202) | RC : 679 €
Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 169 000 €
- Cadastral income: 679 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1941
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
131 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
21 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Total land surface
63 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
202 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
35103 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/02/2035
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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