Investment property for sale - Angleur VBC50372
359 000 €
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Description
Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme, à deux pas du Château de Péralta et du Sart-Tilman, vous trouverez cette belle maison coup de cœur avec 2 terrasses et 5 chambres, dont 2 louées en rez-de-jardin ce qui en fait une maison polyvalente à Angleur : 3 en 1 : Résidence familiale, investissement locatif et espace professionnel, tout en un !"
Idéale pour une grande famille, un investissement ou une profession libérale.
La maison principale est composée d'un hall d'entrée, d'une chambre (8 m²), d'un séjour et d'une cuisine récente équipée avec accès à la terrasse.
Au premier étage, un palier, 2 chambres (10 et 17 m²) avec armoires encastrées, une buanderie et une salle de douche récente.
Le rez-de-jardin est accessible par une porte d'entrée indépendante et se compose de 2 chambres (14 et 15 m²) avec salle de douche et cour communes, actuellement louées 420 € + 100 € de charges chacune.
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz récent (chaudière BROTJE) et d'un filtre anti calcaire. L'électricité est conforme et bi-horaire, les châssis sont en double vitrage, et la cuisine ainsi que la salle de douche sont récentes (2021).
Opportunité exclusive : Maison spacieuse avec potentiel de revenus locatifs et espace professionnel intégré.
PEB D n°2016052302064. Show all Show less
Financial details
- Price: 359 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1953
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
14 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Total land surface
135 m²
Ground depth
14 m
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
314 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39811 kWh/year
CO2 emission
58
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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