Residence for sale - Herstal VBC70977 Option
199 000 €
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Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR – Maison à rénover avec un studio attenant !
Prix exceptionnel : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Philippe de chez EasyHome vous présente une maison avec un potentiel incroyable, prête à être transformée selon vos envies ! Située dans un quartier recherché, cette propriété dispose de beaux volumes et d’un studio attenant avec de multiples possibilités : logement indépendant, revenu locatif, ou espace personnel supplémentaire !
✨ Les points forts de ce bien :
✅ Surface habitable : 179 m²
✅ Terrain : 395 m²
✅ Jardin : 262 m² – laissez libre cours à vos idées d’aménagement extérieur !
✅ Terrasse de 21 m² – profitez des journées ensoleillées ☀
✅ 3 chambres spacieuses – une pièce pour chaque membre de la famille ou projet personnel
✅ Salle de bains à rénover selon vos goûts
✅ Parking : Garage et emplacement extérieur
✅ Studio attenant : idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant pour une activité libérale (très recherché !)
✅ PEB : D – un bon compromis énergétique pour une rénovation
Cette maison à fort potentiel vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pour en faire un lieu à votre image ou une véritable opportunité d’investissement. À rénover entièrement, elle se prête parfaitement à un projet sur mesure qui correspond à vos attentes.
L’emplacement : idéalement situé, avec accès facile aux commodités, écoles et transports.
Contactez l'agence EasyHome pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison pleine de potentiel !
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- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 714 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
179 m²
Furnished
No
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
19 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
262 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Total land surface
395 m²
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
305 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
65670 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/01/2035
CO2 emission
56
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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