Residence for sale - Ougrée VBC62542 Option
Make offer from 89 000 €
- 1 Bedroom(s)
- 67 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
D'une superficie de 114 m² (selon PEB) et implantée sur une parcelle de 75 m², cette maison représente une opportunité idéale pour un 1er achat ou un investissement à fort potentiel (Revenus locatif possible de 700€ après travaux)
Composition :
Rez-de-chaussée : salon de 13 m², salle à manger donnant accès à la cuisine et WC indépendant
Étage : une grande chambre avec salle de douche et dressing (ou 2ème chambre d'enfant)
Sous-sol : deux caves offrant un bel espace de rangement
Les atouts de ce bien :
✅ Place de parking
✅ Toiture et châssis rénovés
✅ Électricité conforme
✅ Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers
Informations pratiques :
PEB : E – 373 kWh/m².an
Revenu cadastral : 262 €
Prix : Offre à partir de 89.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu qui vous ressemble ! Show all Show less
Financial details
- Price: 89 000 €
- Cadastral income: 262 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
12 m²
Livable surface
67 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
7 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
5 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Total land surface
75 m²
Ground depth
19 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
373 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42605 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/04/2035
CO2 emission
96
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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