Maison à vendre - Ougrée VBC62542
Faire offre à partir de 89 000 €
- 1 Chambre(s)
- 67 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
D'une superficie de 114 m² (selon PEB) et implantée sur une parcelle de 75 m², cette maison représente une opportunité idéale pour un 1er achat ou un investissement à fort potentiel (Revenus locatif possible de 700€ après travaux)
Composition :
Rez-de-chaussée : salon de 13 m², salle à manger donnant accès à la cuisine et WC indépendant
Étage : une grande chambre avec salle de douche et dressing (ou 2ème chambre d'enfant)
Sous-sol : deux caves offrant un bel espace de rangement
Les atouts de ce bien :
✅ Place de parking
✅ Toiture et châssis rénovés
✅ Électricité conforme
✅ Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers
Informations pratiques :
PEB : E – 373 kWh/m².an
Revenu cadastral : 262 €
Prix : Offre à partir de 89.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Détails financiers
- Prix: 89 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
67 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
5 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
75 m²
Profondeur du terrain
19 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42605 kWh/an
Date de validité PEB
03/04/2035
Emission de CO2
96
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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