Residence for sale - Burg-Reuland VBC68071

Am Ried 5 4790 Burg-Reuland

295 000 €

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VBC68071
  • 4 Bedroom(s)
  • 140 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • 2000 m² Garden
Am Ried 5 4790 Burg-Reuland
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Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses Wohnhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche jede Menge Platz und überzeugt durch seine ruhige Lage auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Nur einen Steinwurf von Luxemburg entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und grenznaher Lage.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Wohnzimmer mit Holzofen, eine Einbauküche, eine Sauna – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug rundet das Angebot ab.
Das Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe – hier finden Sie Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Genießen. Die gesamte Parzelle befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht dieses Haus ebenfalls attraktiv für Berufspendler.
Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Grenzgänger. Kontaktieren Sie uns gerne um mehr Informationen zu erhalten und/oder eine Besichtigung zu vereinbaren!

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Financial details

  • Price: 295 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

140 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

2000 m²

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

406 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC68071 Seller's ref.: 2114396 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10.2 km 44' 11.3 km 12' 7.6 km 2º 3' 9.9 km 1º 59'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

9 km 40' 10.2 km 10' 6.4 km 1º 48' 8.4 km 1º 41'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

9 km 40' 10.2 km 10' 6.4 km 1º 48' 8.4 km 1º 41'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

640 m 8'

Train stations

Troisvierges

7.6 km 25' 7.6 km 8' 0 m 0'' 7.6 km 1º 31'

Charging stations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

10.4 km 11'

Supermarkets

Trafic Gouvy

6 km 26' 6.7 km 7' 4 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Gouvy

11.1 km 47' 12.2 km 13' 8.3 km 2º 13' 10.8 km 2º 10'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

23.1 km 21'

Activities

Ardoisière De Recht

26.1 km 26'

Golfs

The Green House Golf

17 km 17'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 40 minutes away by bike.You can find a close nursery: "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils", in fewer than 12 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Gouvy" (7 minutes by car), "Spar Gouvy" (13 minutes by car).

Public transports

This listing is served with a bus line such as TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland with a stand 8 minutes’ walk away.

Tourism

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away."The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car.It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 26 minutes by car.A15

Transports

A SNCB station ("Troisvierges") is located 25 minutes away by bike, or 8 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is only 11 minutes’ drive away.

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