Residence for sale - Verviers VBB54578 Option
Chemin du Trou du Renard 18 4800 Verviers
750 000 €
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Description
Magnifique Villa avec Piscine, Jacuzzi et Dépendances sur un Terrain de 6136 m².
Découvrez cette somptueuse villa nichée au cœur d'un terrain paysagé de plus de 6000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort.
Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses
Salle de bains : double vasque, wc, bain et cabine de douche, équipée de matériaux de qualité
Cuisine : Moderne et entièrement équipée avec des appareils de dernière génération
Salon : Vaste et lumineux, et des baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine
Piscine : Magnifique piscine chauffée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées
Jacuzzi : Jacuzzi extérieur pour des moments de relaxation absolue
Terrasses : Plusieurs terrasses aménagées pour vos repas en plein air et moments de convivialité
Parking : 3 garages, carport double et de nombreuses places de parking extérieures
Atouts de la Propriété :
Environnement : Située dans un quartier résidentiel naturel, proche du Golf du Haras, et de toutes commodités.
Sécurité et confort: Système d'alarme et portail électrique, climatisation réversible, domotique
Cette villa allie luxe, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception !
RC: 2229€ - PEB 20230425009415 B
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- Price: 750 000 €
- Cadastral income: 2 295 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2000
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
349 m²
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
3
Number of parking spaces (indoor)
3
Surface of the garage
35 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
15
Garden
Yes
Surface garden
7321 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
238 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
6163 m²
Ground depth
810 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
149 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41236 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/04/2033
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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