Huis te koop - Verviers VBB54578

Chemin du Trou du Renard 18 4800 Verviers

750 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 349
  • 3 Garage
  • 18 Parkeerplaats(en)
Chemin du Trou du Renard 18 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique Villa avec Piscine, Jacuzzi et Dépendances sur un Terrain de 6136 m².

Découvrez cette somptueuse villa nichée au cœur d'un terrain paysagé de plus de 6000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort.

Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses
Salle de bains : double vasque, wc, bain et cabine de douche, équipée de matériaux de qualité
Cuisine : Moderne et entièrement équipée avec des appareils de dernière génération
Salon : Vaste et lumineux, et des baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine
Piscine : Magnifique piscine chauffée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées
Jacuzzi : Jacuzzi extérieur pour des moments de relaxation absolue
Terrasses : Plusieurs terrasses aménagées pour vos repas en plein air et moments de convivialité
Parking : 3 garages, carport double et de nombreuses places de parking extérieures
Atouts de la Propriété :
Environnement : Située dans un quartier résidentiel naturel, proche du Golf du Haras, et de toutes commodités.
Sécurité et confort: Système d'alarme et portail électrique, climatisation réversible, domotique
Cette villa allie luxe, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception !
RC: 2229€ - PEB 20230425009415 B

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 295 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

349 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7321 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

238 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

6163 m²

Diepte perceel

810 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41236 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2033

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB54578 Ref. verkoper: 5910614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 3' 859 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

2,1 km 7' 2,1 km 4' 840 m 21' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

2,1 km 7' 2,1 km 4' 840 m 21' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

2,4 km 8' 3,1 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,7 km 21'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,7 km 10' 2,6 km 5' 2,1 km 30' 2,6 km 32'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,8 km 9' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Winkels

Louis Delhaize Ensival

1,6 km 5' 1,6 km 2' 59'' 877 m 18' 1,5 km 18'

Lidl Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bio-Planet Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,1 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

1,5 km 3'

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ensival (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Nicolas Garçou", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Het kost je 11 minuten om naar Verviers te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Alea inondation.pdf

Download

BDES.pdf

Download

Lidaxhe.pdf

Download

Alea inondation.pdf

Download

Plan parcellaire agricole.pdf

Download