Residence for sale - Verviers VBD39293
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Description
Maison à rénover – beaux volumes et jardin
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/3a33bd760f004e23aac8bce3cfbbcd41
"Faire offre à partir de 99.900 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de beaux volumes et un joli potentiel d’aménagement.
Bien que la maison ait été touchée par les inondations, elle constitue notamment une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou une grande famille.
Le bien se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- 1er étage : palier, salon, salle à manger et cuisine indépendante.
- 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec un petit débarras, salle de bain
- -1 : caves.
"Actuellement organisée de cette manière, la maison offre toutefois la possibilité, après travaux, de repenser les espaces et d’y aménager jusqu’à 5 chambres."
Caractéristiques :
- Jardin à l’arrière
- Volumes généreux et modulables selon vos besoins
- Beaux espaces lumineux à réinventer
- Idéalement située à proximité de toutes les commodités.
- PEB catégorie G 593 kWh/m².an - n°20251002022650 / 193 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
Un projet idéal pour créer une habitation personnalisée dans un environnement agréable, moyennant travaux.
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Financial details
- Price: 99 900 €
- Cadastral income: 644 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
193 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
50 m²
Total land surface
130 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
594 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
114398 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/10/2035
CO2 emission
153
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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