Huis te koop - Verviers VBD39293
Voorstel vanaf 99 900 €
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Beschrijving
Maison à rénover – beaux volumes et jardin
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/3a33bd760f004e23aac8bce3cfbbcd41
"Faire offre à partir de 99.900 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de beaux volumes et un joli potentiel d’aménagement.
Bien que la maison ait été touchée par les inondations, elle constitue notamment une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou une grande famille.
Le bien se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- 1er étage : palier, salon, salle à manger et cuisine indépendante.
- 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec un petit débarras, salle de bain
- -1 : caves.
"Actuellement organisée de cette manière, la maison offre toutefois la possibilité, après travaux, de repenser les espaces et d’y aménager jusqu’à 5 chambres."
Caractéristiques :
- Jardin à l’arrière
- Volumes généreux et modulables selon vos besoins
- Beaux espaces lumineux à réinventer
- Idéalement située à proximité de toutes les commodités.
- PEB catégorie G 593 kWh/m².an - n°20251002022650 / 193 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
Un projet idéal pour créer une habitation personnalisée dans un environnement agréable, moyennant travaux.
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Financiële details
- Prijs: 99 900 €
- Kadastraal inkomen: 644 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Bewoonbare opp.
193 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Totale grondoppervlakte
130 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
594 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
114398 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/10/2035
CO2-uitstoot
153
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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