Maison à vendre - Verviers VBD39293 Option
Faire offre à partir de 99 900 €
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Description
Maison à rénover – beaux volumes et jardin
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/3a33bd760f004e23aac8bce3cfbbcd41
"Faire offre à partir de 99.900 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de beaux volumes et un joli potentiel d’aménagement.
Bien que la maison ait été touchée par les inondations, elle constitue notamment une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou une grande famille.
Le bien se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- 1er étage : palier, salon, salle à manger et cuisine indépendante.
- 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec un petit débarras, salle de bain
- -1 : caves.
"Actuellement organisée de cette manière, la maison offre toutefois la possibilité, après travaux, de repenser les espaces et d’y aménager jusqu’à 5 chambres."
Caractéristiques :
- Jardin à l’arrière
- Volumes généreux et modulables selon vos besoins
- Beaux espaces lumineux à réinventer
- Idéalement située à proximité de toutes les commodités.
- PEB catégorie G 593 kWh/m².an - n°20251002022650 / 193 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
Un projet idéal pour créer une habitation personnalisée dans un environnement agréable, moyennant travaux.
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Détails financiers
- Prix: 99 900 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
130 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
594 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
114398 kWh/an
Date de validité PEB
02/10/2035
Emission de CO2
153
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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