Residence for sale - Baelen VBD34022

Pl. Thomas Palm 32 4837 Baelen

530 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 203
  • 7 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Pl. Thomas Palm 32 4837 Baelen

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Description

[FR] Située dans la commune prisée de Baelen, au coeur du village de Membach, cette vaste propriété se compose d'une belle villa 4 façades avec garage et atelier, de 6 garages indépendants, d'un jardin avec cour. Idéale pour un indépendant, un entrepreneur, une famille nombreuse, cette demeure aux multiples possibilités accueillera aisément tous vos projets.
La villa se compose, au rez-de-chaussée, de spacieuses pièces de vie, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre à coucher et d'une première salle de bain. Au premier étage, vous trouverez trois vastes chambres (31,6m², 12,9m² et 33,3m²,) et une seconde salle de bain. Un grand grenier de rangement complète l'étage. Le sous-sol aménagé accueille pour sa part un wc séparé, un local technique, deux belles caves, un garage de 70m², et une remise de 22,8m².
En plus de la bâtisse principale, la propriété dispose de 6 garages (3 garages simples et un garage triple), d'un ancien pigeonnier et d'un carport avec espace de stockage. L'ensemble se trouve dans un bon état d'entretien. Ne manque plus qu'un peu de personnalisation (couverture partielle des sols et peintures) pour en révéler le charme!
Envie d'en savoir plus ou de visiter cette propriété? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 .

[DE] Gelegen in der begehrten Gemeinde Baelen, im Herzen des Dorfes Membach, besteht dieses weitläufige Anwesen aus einer schönen freistehenden Villa mit Garage und Werkstatt, 6 separaten Garagen sowie einem Garten mit Hof. Ideal für einen Selbstständigen, einen Unternehmer oder eine große Familie – dieses Haus mit seinen vielfältigen Möglichkeiten bietet den perfekten Rahmen für all Ihre Projekte.
Die Villa umfasst im Erdgeschoss großzügige Wohnräume, eine Waschküche, ein WC, ein Schlafzimmer und ein erstes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer (31,6 m², 12,9 m² und 33,3 m²) sowie ein zweites Badezimmer. Ein großer Speicher rundet die Etage ab. Im ausgebauten Untergeschoss gibt es ein separates WC, einen Technikraum, zwei schöne Keller, eine Garage von 70 m² und einen Abstellraum von 22,8 m².
Zusätzlich zum Hauptgebäude verfügt das Anwesen über 6 Garagen (3 Einzelgaragen und eine Dreifachgarage), ein ehemaliges Taubenhaus sowie ein Carport mit Abstellfläche. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem guten Pflegezustand. Es bedarf lediglich ein wenig Personalisierung (teilweise Bodenbeläge und Anstriche), um ihren Charme vollends zur Geltung zu bringen!
Möchten Sie mehr erfahren oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO unter Tel 087 85 84 81 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 530 000 €
  • Cadastral income: 1 631 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1988

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

32 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

33 m²

Livable surface

203 m²

Furnished

No

Surface of living-room

23 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

21 m²

Garage

Yes

Number of garages

7

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

21 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1253 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

158 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

64877 kWh/year

Validity date EPC/PEB

29/08/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD34022 Seller's ref.: 7149693 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. K.

2.2 km 8' 3.6 km 4' 1.6 km 26' 2.2 km 26'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

134 m 36'' 153 m 22'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

134 m 36'' 153 m 22'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

High schools

Pater-Damian-Sekundarschule

3.9 km 14' 4.6 km 7' 3.4 km 39' 3.8 km 46'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6.4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2.1 km 25'

Train stations

Eupen

4 km 15' 4.2 km 6' 3.5 km 37' 3.9 km 47'

Charging stations

Ores

3.3 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

11.5 km 44' 9.7 km 0º 60' 10.9 km 2º 11'

Supermarkets

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

3 km 10' 3 km 4' 2.5 km 34' 2.8 km 34'

Colruyt Eupen New

3.4 km 12' 3.7 km 6' 2.7 km 33' 3.4 km 40'

Lidl Eupen

3.2 km 11' 4 km 6' 2.7 km 36' 3.2 km 39'

Amusement parks

Thermes De Spa

21 km 21'

Museums

Musée Vieille Montagne

15.8 km 17'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13.9 km 18'

Castles

Château De Franchimont

22.4 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13.8 km 18'

Nearby cities

Only 24 minutes are needed to reach Aachen with your car. In just 15 minutes by car you can reach Verviers. In 30 minutes you can reach Kerkrade. It takes about 48 minutes to reach Sittard with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stand 25 minutes’ walk away.

Tourism

The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 17 minutes.In 18 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 18 minutes.There is an amusement park 21 minutes away by car: "Thermes De Spa".Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 23 minutes drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (6 minutes by car), "Lidl Eupen" (6 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "A. K." and is 26 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Pater-Damian-Sekundarschule" it is 7 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 1 minute away by bike.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 7 minutes.The nearest train station is "Eupen": reachable in 6 minutes by car, or 37 minutes by public transport.About 44 minutes bike away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ores") is just 5 minutes away by car.

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