Residence for sale - Baelen VBD34022
530 000 €
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Description
La villa se compose, au rez-de-chaussée, de spacieuses pièces de vie, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre à coucher et d'une première salle de bain. Au premier étage, vous trouverez trois vastes chambres (31,6m², 12,9m² et 33,3m²,) et une seconde salle de bain. Un grand grenier de rangement complète l'étage. Le sous-sol aménagé accueille pour sa part un wc séparé, un local technique, deux belles caves, un garage de 70m², et une remise de 22,8m².
En plus de la bâtisse principale, la propriété dispose de 6 garages (3 garages simples et un garage triple), d'un ancien pigeonnier et d'un carport avec espace de stockage. L'ensemble se trouve dans un bon état d'entretien. Ne manque plus qu'un peu de personnalisation (couverture partielle des sols et peintures) pour en révéler le charme!
Envie d'en savoir plus ou de visiter cette propriété? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 .
[DE] Gelegen in der begehrten Gemeinde Baelen, im Herzen des Dorfes Membach, besteht dieses weitläufige Anwesen aus einer schönen freistehenden Villa mit Garage und Werkstatt, 6 separaten Garagen sowie einem Garten mit Hof. Ideal für einen Selbstständigen, einen Unternehmer oder eine große Familie – dieses Haus mit seinen vielfältigen Möglichkeiten bietet den perfekten Rahmen für all Ihre Projekte.
Die Villa umfasst im Erdgeschoss großzügige Wohnräume, eine Waschküche, ein WC, ein Schlafzimmer und ein erstes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer (31,6 m², 12,9 m² und 33,3 m²) sowie ein zweites Badezimmer. Ein großer Speicher rundet die Etage ab. Im ausgebauten Untergeschoss gibt es ein separates WC, einen Technikraum, zwei schöne Keller, eine Garage von 70 m² und einen Abstellraum von 22,8 m².
Zusätzlich zum Hauptgebäude verfügt das Anwesen über 6 Garagen (3 Einzelgaragen und eine Dreifachgarage), ein ehemaliges Taubenhaus sowie ein Carport mit Abstellfläche. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem guten Pflegezustand. Es bedarf lediglich ein wenig Personalisierung (teilweise Bodenbeläge und Anstriche), um ihren Charme vollends zur Geltung zu bringen!
Möchten Sie mehr erfahren oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO unter Tel 087 85 84 81 . Show all Show less
Financial details
- Price: 530 000 €
- Cadastral income: 1 631 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1988
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
32 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
33 m²
Livable surface
203 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
7
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1253 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
158 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64877 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/08/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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