• 4 Chambre(s)
  • 203
  • 7 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Pl. Thomas Palm 32 4837 Baelen

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Description

[FR] Située dans la commune prisée de Baelen, au coeur du village de Membach, cette vaste propriété se compose d'une belle villa 4 façades avec garage et atelier, de 6 garages indépendants, d'un jardin avec cour. Idéale pour un indépendant, un entrepreneur, une famille nombreuse, cette demeure aux multiples possibilités accueillera aisément tous vos projets.
La villa se compose, au rez-de-chaussée, de spacieuses pièces de vie, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre à coucher et d'une première salle de bain. Au premier étage, vous trouverez trois vastes chambres (31,6m², 12,9m² et 33,3m²,) et une seconde salle de bain. Un grand grenier de rangement complète l'étage. Le sous-sol aménagé accueille pour sa part un wc séparé, un local technique, deux belles caves, un garage de 70m², et une remise de 22,8m².
En plus de la bâtisse principale, la propriété dispose de 6 garages (3 garages simples et un garage triple), d'un ancien pigeonnier et d'un carport avec espace de stockage. L'ensemble se trouve dans un bon état d'entretien. Ne manque plus qu'un peu de personnalisation (couverture partielle des sols et peintures) pour en révéler le charme!
Envie d'en savoir plus ou de visiter cette propriété? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 .

[DE] Gelegen in der begehrten Gemeinde Baelen, im Herzen des Dorfes Membach, besteht dieses weitläufige Anwesen aus einer schönen freistehenden Villa mit Garage und Werkstatt, 6 separaten Garagen sowie einem Garten mit Hof. Ideal für einen Selbstständigen, einen Unternehmer oder eine große Familie – dieses Haus mit seinen vielfältigen Möglichkeiten bietet den perfekten Rahmen für all Ihre Projekte.
Die Villa umfasst im Erdgeschoss großzügige Wohnräume, eine Waschküche, ein WC, ein Schlafzimmer und ein erstes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer (31,6 m², 12,9 m² und 33,3 m²) sowie ein zweites Badezimmer. Ein großer Speicher rundet die Etage ab. Im ausgebauten Untergeschoss gibt es ein separates WC, einen Technikraum, zwei schöne Keller, eine Garage von 70 m² und einen Abstellraum von 22,8 m².
Zusätzlich zum Hauptgebäude verfügt das Anwesen über 6 Garagen (3 Einzelgaragen und eine Dreifachgarage), ein ehemaliges Taubenhaus sowie ein Carport mit Abstellfläche. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem guten Pflegezustand. Es bedarf lediglich ein wenig Personalisierung (teilweise Bodenbeläge und Anstriche), um ihren Charme vollends zur Geltung zu bringen!
Möchten Sie mehr erfahren oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO unter Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 631 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

32 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

33 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

7

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1253 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64877 kWh/an

Date de validité PEB

29/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34022 Réf. vendeur: 7149693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K.

2,2 km 8' 3,6 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

134 m 36'' 153 m 22'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

134 m 36'' 153 m 22'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Pater-Damian-Sekundarschule

3,9 km 14' 4,6 km 7' 3,4 km 39' 3,8 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2,1 km 25'

Gares

Eupen

4 km 15' 4,2 km 6' 3,5 km 37' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Ores

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

11,5 km 44' 9,7 km 0º 60' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Eupen New

3,4 km 12' 3,7 km 6' 2,7 km 33' 3,4 km 40'

Lidl Eupen

3,2 km 11' 4 km 6' 2,7 km 36' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

21 km 21'

Musées

Musée Vieille Montagne

15,8 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,9 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

22,4 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,8 km 18'

Transports

À environ 131 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (6 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "A. K." et se trouve à 26 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Pater-Damian-Sekundarschule" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 21 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

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