Residence for sale - Welkenraedt VBC96481
660 000 €
Are you searching for Residence for sale - Welkenraedt?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
À l’intérieur, chaque détail a été pensé pour le confort : une cuisine full équipée avec frigo américain, des ameublements sur mesure, un insert au gaz pour une ambiance chaleureuse, des volets électriques et une climatisation réversible garantissant une température idéale toute l’année. Le chauffage par pompe à chaleur assure une efficacité énergétique optimale, renforcée par la présence de panneaux photovoltaïques. La maison est également équipée d’un système de vidéophonie, de caméras de surveillance et d’un chargeur pour voiture électrique. Enfin, la toiture en ardoise naturelle avec corniche intégrée témoigne de la qualité des finitions.
La villa dispose d'un hall avec wc visiteur ainsi que d'une pièce de vie de près de 70m2 magnifiquement aménagée. Un espace indépendant dédié à une profession libérale est accessible depuis l’extérieur, tout en étant discrètement intégré à la structure principale.
L'étage se compose d’une spacieuse suite parentale avec grand dressing, de 2 chambres, d'une salle de jeux ainsi que d’une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. Elle offre la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres et 2 salles de bain selon vos besoins.
Le jardin clôturé accueille une terrasse couverte et chauffée de 45 m², avec un jacuzzi intégré. Un espace de jeux pour enfants, un atelier, ainsi qu’un vaste parking avec portail électrique, garage et double carport complètent les extérieurs.
Avec un PEB A+, cette villa offre une combinaison rare de fonctionnalité, de performance énergétique et de prestations haut de gamme. Ne tardez pas à programmer une visite en contactant MY PLACE au Tel 087 85 84 81 . Show all Show less
Financial details
- Price: 660 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Livable surface
235 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
54 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
250 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
801 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
34 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11849 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/04/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.