Residence for sale - Welkenraedt VBD09657

Allée Verte 12 4840 Welkenraedt

305 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 95
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Allée Verte 12 4840 Welkenraedt

Are you searching for Residence for sale - Welkenraedt?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Sehr schönes und gut unterhaltenes Reiheneckhaushaus im Hochparterrestil. Auf dem Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie ein dahinter liegendes Gästezimmer, das auch als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Neben dem Eingangsbereich geht es zur grossen Garage, sie ist über 6 m lang und bietet somit auch genügend Platz für größere Wagen. Eine Waschküche, die sich hinter der Garage befindet hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf der Etage führt der Nachtflur zum Wohn- und Esszimmer, von dem man in die Küche gelangt. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer, das ebenfalls als Büro genutzt werden könnte. Der Nachtflur bietet des weiteren Zugang zu einem zusätzlichen großem Schlafzimmer sowie einem Bad mit WC, Wanne und Waschtisch. Der Speicher ist begehbar und würde noch die Möglichkeit bieten, ein weiteres Zimmer einzurichten. Gaszentralheizung mit Niedrigenergiekessel. Schöner Fernblick. Es wurden neue Fenster und eine neue Heizung eingebaut, neuer Anstrich. Das ganze Haus ist energetisch voll saniert worden, die Aussenwände wurden isoliert, die Garagendecke separat isoliert und wie gesagt neue Fenster und Gasheizung. Dies erklärt auch den guten Energiewert der Klasse B. Garage mit elektischem Sektionaltor, Rollläden, überall Betondecken, Parkettboden in Living und Nachtflur. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Parzellierung ohne Durchgangsverkehr und doch ganz in der Nähe des Zentrums.

Welkenraedt ist eine angenehme Stadt nicht weit von Eupen und Henri-Chapelle. Es gibt dort alle Geschäfte, die man zum täglichen Leben braucht. Ebenso befindet sich dort ein Bahnhof mit internationalen Verbindungen. Mit dem Auto ist man nicht weit entfernt von der Auffahrt zur Autobahn E40, die einerseits nach Deutschland und Holland und andererseits nach Battice im Herzen des Herver Landes führt oder Lüttich.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 305 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

95 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

506 m²

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD09657 Seller's ref.: 2120320 Report fraud

Points of interest

Nurseries

N. N.

697 m 2' 19'' 697 m 1' 21'' 526 m 8' 669 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

581 m 1' 56'' 932 m 1' 48'' 543 m 7' 543 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

581 m 1' 56'' 932 m 1' 48'' 543 m 7' 543 m 7'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

581 m 1' 56'' 932 m 1' 48'' 543 m 7' 543 m 7'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.5 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

16.5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

360 m 4'

Train stations

Welkenraedt

1 km 6' 1.2 km 2' 21'' 724 m 10' 970 m 12'

Charging stations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4.7 km 7'

Supermarkets

Aldi Lontzen

346 m 1' 9'' 346 m 31'' 346 m 4' 346 m 4'

Ad Delhaize Welkenraedt

631 m 2' 6'' 914 m 1' 50'' 464 m 8' 626 m 8'

Okay Lontzen

1.7 km 10' 1.8 km 2' 41'' 1.3 km 15' 1.7 km 21'

Amusement parks

Thermes De Spa

37.4 km 26'

Museums

Musée Vieille Montagne

7.7 km 7'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21.6 km 15'

Castles

Domaine De Wégimont

25.2 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

5.7 km 9'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Lontzen" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Ad Delhaize Welkenraedt" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Lontzen" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stand 4 minutes’ walk away.

Nearby cities

In just 21 minutes by car you can reach Aachen. Only 17 minutes are needed to reach Verviers with your car. In just 28 minutes by car you can reach Kerkrade. Sittard is 46 minutes away by car.

Education

N. N. is the most convieniently located nursery: just 8 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 2 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Athenee Royal De Welkenraedt" it is 7 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Welkenraedt" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is just 7 minutes away by car.To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 5 minutes and A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 12 minutes.

Tourism

It takes 7 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".You will find "Thermes De Spa" within 26 minutes by car.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 15 minutes by car.A15"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 9 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.

Show all Show less