• 3 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée Verte 12 4840 Welkenraedt

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Description

Très belle maison 3-façades à Welkenraedt à vendre

Très belle maison 3-façades bien entretenue, de style bel étage. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée spacieux avec WC invités et à l’arrière une chambre d’amis qui peut également servir de bureau ou de chambre à coucher. À côté du hall d’entrée se trouve le grand garage, qui mesure plus de 6 m de long et offre ainsi suffisamment d’espace pour les voitures de grande taille. Une buanderie située derrière le garage donne directement accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, le couloir de nuit mène au salon et à la salle à manger, d’où l’on accède à la cuisine non-équipée. Derrière le salon se trouve une chambre qui pourrait également servir de bureau. Le couloir de nuit donne aussi accès à une grande chambre supplémentaire et à une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo. Le grenier est accessible et offrirait la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire. Nouveau chauffage central au gaz avec chaudière à basse énergie. Belle vue panoramique. De nouvelles fenêtres et un nouveau système de chauffage ont été installés, ainsi qu’une nouvelle peinture. L’ensemble de la maison a été entièrement rénové sur le plan énergétique, les murs extérieurs ont été isolés, le plafond du garage a été isolé séparément et, comme mentionné précédemment, de nouvelles fenêtres et un nouveau système de chauffage au gaz ont été installés. Cela explique également la bonne classe énergétique B. Garage avec porte sectionnelle électrique, volets, plafonds en béton partout, parquet dans le salon et le couloir. La propriété est située dans un lotissement calme sans circulation de transit, tout en étant très proche du centre.

Welkenraedt est une ville sympathique non loin d’Eupen et de Henri-Chapelle. On y trouve tous les magasins, dont on a besoin journalièrement ainsi qu’une station de train avec des communications internationales. En voiture on n’est pas loin de l’accès à l’autoroute E40, qui vous mène ou bien vers l’Allemagne et les Pays-Bas ou bien vers Battice au coeur de Herve ou Liège.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

506 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09657 Réf. vendeur: 2120320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N.

697 m 2' 19'' 697 m 1' 21'' 526 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

581 m 1' 56'' 932 m 1' 48'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

581 m 1' 56'' 932 m 1' 48'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

581 m 1' 56'' 932 m 1' 48'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

360 m 4'

Gares

Welkenraedt

1 km 6' 1,2 km 2' 21'' 724 m 10' 970 m 12'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,7 km 7'

Supermarchés

Aldi Lontzen

346 m 1' 9'' 346 m 31'' 346 m 4' 346 m 4'

Ad Delhaize Welkenraedt

631 m 2' 6'' 914 m 1' 50'' 464 m 8' 626 m 8'

Okay Lontzen

1,7 km 10' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,4 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

7,7 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,6 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25,2 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

5,7 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Welkenraedt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 2 minutes à vélo."N. N." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Welkenraedt" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Aix-la-Chapelle ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lontzen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Welkenraedt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".

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