Residence for sale - Pepinster VBD04190
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Description
Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette belle maison d’habitation idéalement située à Wegnez, dans un cadre calme et verdoyant.
Implantée en retrait de la route grâce à une allée privée, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
La maison se compose comme suit :
-
Sous-sol : une cave de ±23 m²
-
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine, et un garage de ±18 m²
-
1er étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé
- 2e étage : un grenier aménageable
- Surface habitable totale de ±115 m² après rénovation
Caractéristiques techniques :
-
Châssis en simple et double vitrage
-
Chauffe-eau de 100L
-
Chauffage central électrique
-
Jardin orienté sud-est
-
Toiture en bon état (isolation à prévoir)
-
PEB : G — Code unique 20250711000441
Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, dans un cadre agréable et bien situé ? Cette opportunité est faite pour vous !
Contactez-nous au Tel 087/34.11.22
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- Price: 190 000 €
- Cadastral income: 416 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
126 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
23 m²
Attic
Yes
Attic surface
19 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
289 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
344 m²
Ground depth
45 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
685 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
70742 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/07/2035
CO2 emission
176
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated riparian zone
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