Maison à vendre - Pepinster VBD04190

Rue Laurent Mairlot 32 4860 Pepinster

Faire offre à partir de 190 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Laurent Mairlot 32 4860 Pepinster

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Description

Thonnard & Trinon à le plaisir de vous présenter cette belle maison d'habitation idéalement située à Wegnez. Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire.

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous-sol : une cave de 23m²
- au rez-de-chaussée : un garage de 18m², un séjour, une cuisine et un hall d'entrée
- au 1er étage :une salle de bains, un WC, deux chambres
- au 2ème étage : un grenier

Caractéristiques techniques :

- châssis simple et double vitrage
- chauffe-eau 100L
- chauffage central électrique
- garage
- jardin orienté sud-est
- PEB G (20250711000441)

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Tel 087/34.11.22 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

811 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1023 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

685 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70742 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04190 Réf. vendeur: 6829112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

458 m 2' 16'' 458 m 1' 9'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

568 m 2' 33'' 568 m 58'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

568 m 2' 33'' 568 m 58'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

281 m 3'

Gares

Pepinster

2,8 km 11' 3 km 4' 1,9 km 13' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,4 km 14' 2,6 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Lidl Verviers

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Pepinster

2,1 km 8' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 12' 2,1 km 25'

Delhaize Pepinster

2 km 8' 2 km 2' 47'' 1,6 km 11' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).

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Documents

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Plan de secteur.pdf

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