Maison à vendre - Pepinster VBD04190
Faire offre à partir de 190 000 €
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Description
Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette belle maison d’habitation idéalement située à Wegnez, dans un cadre calme et verdoyant.
Implantée en retrait de la route grâce à une allée privée, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
La maison se compose comme suit :
-
Sous-sol : une cave de ±23 m²
-
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine, et un garage de ±18 m²
-
1er étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé
- 2e étage : un grenier aménageable
- Surface habitable totale de ±115 m² après rénovation
Caractéristiques techniques :
-
Châssis en simple et double vitrage
-
Chauffe-eau de 100L
-
Chauffage central électrique
-
Jardin orienté sud-est
-
Toiture en bon état (isolation à prévoir)
-
PEB : G — Code unique 20250711000441
Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, dans un cadre agréable et bien situé ? Cette opportunité est faite pour vous !
Contactez-nous au Tel 087/34.11.22
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 416 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
289 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
344 m²
Profondeur du terrain
45 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
685 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70742 kWh/an
Date de validité PEB
11/07/2035
Emission de CO2
176
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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