Huis te koop - Pepinster VBD04190 In optie

Rue Laurent Mairlot 32 4860 Pepinster

Voorstel vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04190

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Laurent Mairlot 32 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette belle maison d’habitation idéalement située à Wegnez, dans un cadre calme et verdoyant.

Implantée en retrait de la route grâce à une allée privée, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

La maison se compose comme suit :

  • Sous-sol : une cave de ±23 m²

  • Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine, et un garage de ±18 m²

  • 1er étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé

  • 2e étage : un grenier aménageable
  • Surface habitable totale de ±115 m² après rénovation

Caractéristiques techniques :

  • Châssis en simple et double vitrage

  • Chauffe-eau de 100L

  • Chauffage central électrique

  • Jardin orienté sud-est

  • Toiture en bon état (isolation à prévoir)

  • PEB : G — Code unique 20250711000441

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, dans un cadre agréable et bien situé ? Cette opportunité est faite pour vous !

Contactez-nous au Tel 087/34.11.22

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

289 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

344 m²

Diepte perceel

45 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

685 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70742 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

CO2-uitstoot

176

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04190 Ref. verkoper: 6829112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

458 m 2' 16'' 458 m 1' 9'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

568 m 2' 33'' 568 m 58'' 560 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

568 m 2' 33'' 568 m 58'' 560 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

281 m 3'

Treinstations

Pepinster

2,8 km 11' 3 km 4' 1,9 km 13' 2,6 km 31'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,4 km 14' 2,6 km 23' 3,4 km 41'

Winkels

Lidl Verviers

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Pepinster

2,1 km 8' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 12' 2,1 km 25'

Delhaize Pepinster

2 km 8' 2 km 2' 47'' 1,6 km 11' 2 km 24'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Verviers (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Pepinster (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Pepinster (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wegnez", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 16 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

peb.pdf

Download

Alea inondation.pdf

Download

DRIGM.pdf

Download

Lidaxes.pdf

Download

Parcellaire agricole.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

E-mail Bellen