Residence for sale - Malmedy VBD40192

Maison 4 façades avec double garage et vie en partie de plain-pied

Découvrez cette agréable maison 4 façades idéalement située dans le charmant village de Meiz (Malmedy), à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et des grands axes.
Un bien complet, fonctionnel et en excellent état d’entretien — idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité au quotidien.

Les atouts majeurs

• Vie de plain-pied : une chambre spacieuse et une salle de bains au rez-de-chaussée.

• Double garage carrelé avec porte sectionnelle électrique.

• Terrasse plein sud de 35 m² avec barbecue et vue sur le jardin.

• Chauffage central au mazout + cassette à bois pour une ambiance chaleureuse.

• Grand sous-sol complet avec caves et chaufferie.

• Finition soignée : châssis PVC double vitrage, sols carrelés et parquet, cuisine équipée

• Terrain plat et clôturé de 759 m², facile à entretenir.

Composition

Rez-de-chaussée (155 m²)
Hall d’entrée, spacieux séjour lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, chambre principale, salle de bains (bain + douche), bureau, buanderie, WC, double garage.

Étage (55 m²)
Hall de nuit, deux chambres confortables, salle de douche avec WC.

Sous-sol (62 m²)
Plusieurs caves, chaufferie et espaces de rangement.

Informations techniques

• Surface habitable : ± 170 m²

• Surface totale bâtie : 272 m²

• PEB : E — 390 kWh/m².an (n°20251004005352)

• RC : 1.468 €

• Année de construction : 1985

• Citerne mazout 3.000 L – citerne eau de pluie – électricité bi-horaire

• Terrain de 759 m² – façade 14 m – orientation sud/sud-est

Cette maison offre un cadre de vie idéal entre calme, verdure et accessibilité.
Un bien complet et rare sur le marché de Malmedy – à découvrir sans tarder !