Maison à vendre - Malmedy VBD40192
Faire offre à partir de 408 900 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Malmedy ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Maison 4 façades avec double garage et vie en partie de plain-pied
Découvrez cette agréable maison 4 façades idéalement située dans le charmant village de Meiz (Malmedy), à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et des grands axes.
Un bien complet, fonctionnel et en excellent état d’entretien — idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité au quotidien.
Les atouts majeurs
-
Vie de plain-pied : une chambre spacieuse et une salle de bains au rez-de-chaussée.
-
Double garage carrelé avec porte sectionnelle électrique.
-
Terrasse plein sud de 35 m² avec barbecue et vue sur le jardin.
-
Chauffage central au mazout + cassette à bois pour une ambiance chaleureuse.
-
Grand sous-sol complet avec caves et chaufferie.
-
Finition soignée : châssis PVC double vitrage, sols carrelés et parquet, cuisine équipée
-
Terrain plat et clôturé de 759 m², facile à entretenir.
Composition
Rez-de-chaussée (155 m²)
Hall d’entrée, spacieux séjour lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, chambre principale, salle de bains (bain + douche), bureau, buanderie, WC, double garage.
Étage (55 m²)
Hall de nuit, deux chambres confortables, salle de douche avec WC.
Sous-sol (62 m²)
Plusieurs caves, chaufferie et espaces de rangement.
Informations techniques
-
Surface habitable : ± 170 m²
-
Surface totale bâtie : 272 m²
-
PEB : E — 390 kWh/m².an (n°20251004005352)
-
RC : 1.468 €
-
Année de construction : 1985
-
Citerne mazout 3.000 L – citerne eau de pluie – électricité bi-horaire
-
Terrain de 759 m² – façade 14 m – orientation sud/sud-est
Cette maison offre un cadre de vie idéal entre calme, verdure et accessibilité.
Un bien complet et rare sur le marché de Malmedy – à découvrir sans tarder !
Détails financiers
- Prix: 408 900 €
- Revenu cadastral: 1 468 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
50 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
41 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
550 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
759 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Emission de CO2
97
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan