Residence for sale - Stavelot VWD14026
Route de Trois-Ponts 174 4970 Stavelot
368 000 €
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Description
Située dans un environnement verdoyant, vaste propriété chaleureuse 4 façades composée de 2 chambres à coucher avec jardin, terrasse, garage et chalet à Stavelot, non loin du centre Trois-Ponts.
Elle est composée comme suit:
Sous-sol : Un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade et deux caves,
RDC : Un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé.
Vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin arboré, ainsi que d’un spacieux abri de jardin.
La propriété comprend également un chalet de chasse indépendant (équipé en eau et en électricité), permettant d’accueillir un grand groupe, idéal pour les réceptions, les loisirs ou comme espace de détente.
Chauffage central au mazout (2 940 L) et poêle à bois
Châssis en bois double et simple vitrage avec volets (certains volets sont électriques)
Toiture en tôles imitation tuiles
Fosse septique
Installation électrique non conforme au RGIE
Certificat PEB: F - n°20250616030731 - 453 /kWh.m²/an – 59 187 kWh/an
Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.
Elle est composée comme suit:
Sous-sol : Un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade et deux caves,
RDC : Un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé.
Vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin arboré, ainsi que d’un spacieux abri de jardin.
La propriété comprend également un chalet de chasse indépendant (équipé en eau et en électricité), permettant d’accueillir un grand groupe, idéal pour les réceptions, les loisirs ou comme espace de détente.
Chauffage central au mazout (2 940 L) et poêle à bois
Châssis en bois double et simple vitrage avec volets (certains volets sont électriques)
Toiture en tôles imitation tuiles
Fosse septique
Installation électrique non conforme au RGIE
Certificat PEB: F - n°20250616030731 - 453 /kWh.m²/an – 59 187 kWh/an
Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.
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- Price: 368 000 €
- Cadastral income: 836 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
1 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Fireplace
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Garden
Yes
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
6500 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
453 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59187 kWh/year
EPC/PEB reference
20250616030731
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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