Huis te koop - Stavelot VWD14026

Route de Trois-Ponts 174 4970 Stavelot

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14026

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Trois-Ponts 174 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en gezellige woning is gelegen aan de Route de Trois-Ponts 174 in Stavelot, een charmante stad in een groene omgeving. De woning beschikt over vier gevels en is volledig omgeven door een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer, vooral tijdens koudere maanden. Buiten biedt het perceel van ongeveer 6.500 m² volop ruimte met een zuidgerichte tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en een kelder voor extra opslag. Het bijhorende chalet, dat voorzien is van water en elektriciteit, kan gebruikt worden als recreatieruimte of voor bijeenkomsten met grotere groepen. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, aangevuld door de houtkachel in de woonkamer. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en sommige worden elektrisch bediend. Het geheel is gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een eigen wateraansluiting. De locatie nabij Trois-Ponts biedt een rustige, natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 836 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

1 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

6500 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59187 kWh/jaar

EPC-referentie

20250616030731

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

1 km 4' 1 km 1' 27'' 771 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 831 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 834 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 831 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

328 m 4'

Treinstations

Trois-Ponts

1,3 km 7' 1,3 km 1' 43'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

42 Petit Coo

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

925 m 3' 975 m 1' 16'' 752 m 11' 925 m 11'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1,8 km 9' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Okay Stavelot

5,7 km 24' 5,9 km 6' 5,2 km 25' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

2,9 km 4'

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

4,9 km 5'

Activiteiten

Malmundarium

13,1 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33,1 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

37,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,5 km 23'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Trois-Ponts" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Pas", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden op 13 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Trois Ponts (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Trois-Ponts (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Stavelot (6 minuten rijden).

Toerisme

"Parc Plopsa Coo" ligt op 4 minuten afstand.Binnen 14 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 30 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 5 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Malmundarium".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 23 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen