Huis te koop - Stavelot VWD14026
Route de Trois-Ponts 174 4970 Stavelot
368 000 €
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Beschrijving
Située dans un environnement verdoyant, vaste propriété chaleureuse 4 façades composée de 2 chambres à coucher avec jardin, terrasse, garage et chalet à Stavelot, non loin du centre Trois-Ponts.
Elle est composée comme suit:
Sous-sol : Un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade et deux caves,
RDC : Un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé.
Vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin arboré, ainsi que d’un spacieux abri de jardin.
La propriété comprend également un chalet de chasse indépendant (équipé en eau et en électricité), permettant d’accueillir un grand groupe, idéal pour les réceptions, les loisirs ou comme espace de détente.
Chauffage central au mazout (2 940 L) et poêle à bois
Châssis en bois double et simple vitrage avec volets (certains volets sont électriques)
Toiture en tôles imitation tuiles
Fosse septique
Installation électrique non conforme au RGIE
Certificat PEB: F - n°20250616030731 - 453 /kWh.m²/an – 59 187 kWh/an
Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.
Elle est composée comme suit:
Sous-sol : Un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade et deux caves,
RDC : Un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé.
Vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin arboré, ainsi que d’un spacieux abri de jardin.
La propriété comprend également un chalet de chasse indépendant (équipé en eau et en électricité), permettant d’accueillir un grand groupe, idéal pour les réceptions, les loisirs ou comme espace de détente.
Chauffage central au mazout (2 940 L) et poêle à bois
Châssis en bois double et simple vitrage avec volets (certains volets sont électriques)
Toiture en tôles imitation tuiles
Fosse septique
Installation électrique non conforme au RGIE
Certificat PEB: F - n°20250616030731 - 453 /kWh.m²/an – 59 187 kWh/an
Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 368 000 €
- Kadastraal inkomen: 836 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
1 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
6500 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
453 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
59187 kWh/jaar
EPC-referentie
20250616030731
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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