Residence for sale - Montignies-sur-Sambre VBC67275
189 000 €
Are you searching for Residence for sale - Montignies-sur-Sambre?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Vous rêvez d'une maison cosy, spacieuse et proche de toutes les commodités ?
Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades, 3 chambres (poss. 4) avec terrasse, pleine de potentiel, vous attend à deux pas du centre de Montignies-sur-Sambre et à seulement 5 minutes du centre commercial CORA.
Profitez d'un emplacement idéal avec un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, aux transports en commun et aux écoles.
Détails de la maison :
✨ Rez-de-chaussée :
• Un salon accueillant de 15 m², parfait pour vos moments de détente.
• Une salle à manger de 17 m², idéale pour des repas conviviaux.
• Une cuisine équipée de 17 m², prête à stimuler votre créativité culinaire.
• Une salle de bains avec WC de 5 m², pratique et fonctionnelle.
✨ Étage 1 :
• Un palier.
• Deux grandes chambres de 16 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ Étage 2 (grenier aménagé) :
• Une troisième grande chambre de 28 m², lumineuse et spacieuse, avec la possibilité de la diviser en deux chambres distinctes ou d’y aménager un bureau.
✨ Sous-sol :
• Deux caves propres et carrelées (5 m² et 11 m²), idéales pour le stockage ou un espace de rangement supplémentaire.
✨ Extérieur :
• Une terrasse carrelée de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Superficies :
Habitable : 91 m²
Totale : 137 m²
Plancher chauffé : 154 m²
Terrain : 90 ca
Aspects techniques :
✔ Châssis en bois avec double vitrage et volets pour un confort thermique optimal.
✔ Toiture isolée et plate-forme en zinc.
✔ Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant.
✔ Boiler ACV.
✔ Électricité à remettre en conformité (compteur bihoraire).
✔ PEB : Classe E - 424 kWh/m².an. Code unique : 20250320018692.
Aspects financiers :
Revenu cadastral : 449 €.
Prix indicatif : 189.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
Contactez-nous pour une visite – uniquement par téléphone au :
Tel 0491/05.06.13 ou ☎ Tel 071/77.28.38
KIMMO, Plus Que Des Mots !
Show all Show lessFinancial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 449 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
28 m²
Livable surface
154 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
90 m²
Ground depth
23 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
424 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
65116 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/03/2035
CO2 emission
782
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan