Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC67275

Chaussée de Châtelineau 61 6061 Montignies-sur-Sambre

180 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Chaussée de Châtelineau 61 6061 Montignies-sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous rêvez d'une maison cosy, spacieuse et proche de toutes les commodités ?

Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades, 3 chambres (poss. 4) avec terrasse, pleine de potentiel, vous attend à deux pas du centre de Montignies-sur-Sambre et à seulement 5 minutes du centre commercial CORA.
Profitez d'un emplacement idéal avec un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, aux transports en commun et aux écoles.

Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur www.kimmo.immo - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots !

Détails de la maison :

✨ Rez-de-chaussée :
• Un salon accueillant de 15 m², parfait pour vos moments de détente
.
• Une salle à manger de 17 m², idéale pour des repas conviviaux.
• Une cuisine équipée de 17 m², prête à stimuler votre créativité culinaire.
• Une salle de bains avec WC de 5 m², pratique et fonctionnelle.

✨ Étage 1 :
• Un palier.
• Deux grandes chambres de 16 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Étage 2 (grenier aménagé) :
• Une troisième grande chambre de 28 m², lumineuse et spacieuse, avec la possibilité de la diviser en deux chambres distinctes ou d’y aménager un bureau.

✨ Sous-sol :
• Deux caves propres et carrelées (5 m² et 11 m²), idéales pour le stockage ou un espace de rangement supplémentaire.

✨ Extérieur :
• Une terrasse carrelée de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Superficies :

Habitable : 91 m²
Totale : 137 m²
Plancher chauffé : 154 m²
Terrain : 90 ca

Aspects techniques :

✔ Châssis en bois avec double vitrage et volets pour un confort thermique optimal.
✔ Toiture isolée et plate-forme en zinc.
✔ Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant.
✔ Boiler ACV.
✔ Électricité à remettre en conformité (compteur bihoraire).
✔ PEB : Classe E - 424 kWh/m².an. Code unique : 20250320018692.

Aspects financiers :

Revenu cadastral : 449 €.
Prix indicatif : 180.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites sur RDV : Tel 071/77.28.38

KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 449 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65116 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2035

CO2-uitstoot

782

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67275 Ref. verkoper: 6774487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sae La Maison De Musti

514 m 1' 42'' 514 m 37'' 514 m 6' 514 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

557 m 1' 51'' 610 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

557 m 1' 51'' 610 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

342 m 4'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

342 m 4'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

218 m 2' 37''

Treinstations

Couillet

2 km 10' 1,9 km 2' 28'' 1,3 km 21' 1,9 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,9 km 10' 2,8 km 18' 2,9 km 34'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

604 m 2' 657 m 1' 7'' 604 m 7' 604 m 7'

Cora Châtelineau

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Delhaize Chatelineau

2,5 km 8' 2,7 km 3' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,2 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

23,8 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Châtelineau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Chatelineau (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 5 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. C. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

ontrole electrique.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (08-07-2024 14-46-31).pdf

Download

Plan cadastral Chaussee de Chatelineau 61 C-0191GP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus recente).pdf

Download

Recherche cadastre Chaussee de Chatelineau 61 C-0191GP0000 (20-03-2025 10-14-23) - Copie.pdf

Download

livret_chee-de-chatelineau_fr (1)_compressed.pdf

Download