Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD55128

Rue de la Légende Dorée 44 6061 Montignies-sur-Sambre

146 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55128

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Légende Dorée 44 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Légende Dorée 44, bevindt deze huis zich op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en biedt het een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee gevels en is gebouwd met duurzame materialen, waaronder dubbel glas in PVC en houten raamkozijnen. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 36 m² op de begane grond, die perfect is voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning. Daarnaast vindt u hier een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een comfortabele slaapkamer van 18 m², een badkamer en nog een apart toilet, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor bewoners en gasten. Het tweede verdiep huisvest een extra ruime slaapkamer en een zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra kamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de buitenruimte. Er is centrale verwarming op gas, een boiler voor warm water, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Een garagebox bevindt zich tegenover de woning, wat het parkeren heel gemakkelijk maakt. De tuin met een westelijke oriëntatie biedt een aangename buitenruimte van ongeveer 20 m², ideaal voor zomerbarbecues of ontspanning in de vrije natuur. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 185 m², waardoor er voldoende ruimte is voor kinderen of tuinieren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als E met een verbruik van 351 kWh/m² per jaar, geldig tot 11 februari 2030. De woning wordt aangeboden voor €146.000, een interessante prijs voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 071/810.888 of bezoek onze website www.davidrobin.be. Grijp deze kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis of slimme investering!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 146 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200211002511

Geldigheidsdatum EPC

11/02/2030

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55128 Ref. verkoper: 9159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. C.

281 m 1' 27'' 331 m 38'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

337 m 1' 7'' 337 m 33'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

337 m 1' 7'' 337 m 33'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

218 m 2' 37''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

254 m 3'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

254 m 3'

Treinstations

Couillet

1,8 km 8' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 9,4 km 8' 6,8 km 47'

Laadstations

Renault Goeyens

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,7 km 9' 2,6 km 15' 2,7 km 32'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

467 m 2' 4'' 491 m 59'' 467 m 6' 467 m 6'

Trafic Marcinelle

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,6 km 32'

Cora Châtelineau

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 18' 2 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,4 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

24,2 km 24'

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 5 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 28 minuten met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

I. C. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Montignies Sur Sambre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Marcinelle (4 minuten rijden), Cora Châtelineau (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen