Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD34134

Rue Henri Van Cutsem 10 6061 Montignies-sur-Sambre

130 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34134

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 180 m² Tuin
Rue Henri Van Cutsem 10 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in Montignies-sur-Sambre aan de Rue Henri Van Cutsem 10. Deze goed onderhouden tweegevelwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en bevindt zich op een perceel van 181 m², inclusief een ruime tuin van 180 m² met een serre die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog renovatie vereist, met potentieel om volledig aan te passen aan persoonlijke wensen. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 32 m², een functionele keuken met voldoende opbergruimte, een badkamer met toilet en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast omvat het pand een kelder en een zolder die verder kunnen worden ingericht, wat extra opslagruimte of leefruimte mogelijk maakt. De technische kenmerken van deze woning dragen bij aan haar charme en functionaliteit: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken, een boiler voor warm water, en aansluiting op de riolering. Het huis is momenteel te renoveren, wat kopers de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te restaureren en te moderniseren. De EPC-score is geregistreerd op G met een energieverbruik van 628 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installaties voldoet nog niet, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse lokale voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €130.000, zonder BTW en met de mogelijkheid tot bieden vanaf dit bedrag. Dit vertegenwoordigt een mooie investering in een wijk met groeipotentieel, of een eerste woning waar u uw stempel op kunt drukken. Neem contact met ons op via het nummer Tel 071/810.888 om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit object biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met karakter en ruimte om te personaliseren. Wacht niet te lang – dit is een unieke kans in Montignies-sur-Sambre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

181 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

628 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923007187

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34134 Ref. verkoper: 8986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. Du Service Les Petits Calins

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Cités

241 m 48'' 241 m 28'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Communale Des Cités

329 m 1' 5'' 329 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

413 m 4' 588 m 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

99 m 1' 11''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2 km 24'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,1 km 25'

Treinstations

Couillet

3,1 km 15' 3,2 km 4' 1,7 km 21' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 25' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2 km 7' 1,7 km 15' 2 km 24'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,2 km 6' 1,4 km 2' 14'' 825 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,8 km 6' 2 km 2' 52'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Gilly

2,2 km 14' 2,5 km 3' 1,3 km 22' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,2 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

23,4 km 23'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Couillet") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Montignies Sur Sambre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gilly (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is 5 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Cités", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. M. Du Service Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

45012a4774884ddb918f75089e650adb.pdf

Download

E-mail Bellen