Residence for sale - Montleban VBC40475 Option
Montleban 45 6674 Montleban
Make offer from 225 000 €
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Description
Charmante maison en pierre à Montleban – Idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité
Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant.
Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies.
D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable
Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. Show all Show less
Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant.
Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies.
D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable
Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. Show all Show less
Financial details
- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 540 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
264 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
41 m²
Attic
Yes
Attic surface
85 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
19 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Alarm
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
17 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1348 m²
Total land surface
1580 m²
Ground depth
87 m
Terrain width at the roadside
17 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
419 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
104450 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/05/2034
CO2 emission
258622
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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