Huis te koop - Montleban VBC40475

Montleban 45 6674 Montleban

Voorstel vanaf 225 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Montleban 45 6674 Montleban

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montleban?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison en pierre à Montleban – Idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité

Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant.
Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies.

D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable

Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

85 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1348 m²

Totale grondoppervlakte

1580 m²

Diepte perceel

87 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

104450 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2034

CO2-uitstoot

258622

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40475 Ref. verkoper: 6487434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. R. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,9 km 30' 5 km 6' 3,6 km 31' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,2 km 7' 2,2 km 1' 53'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,2 km 7' 2,2 km 1' 53'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

151 m 30'' 151 m 11'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

217 m 2' 36''

Treinstations

Gouvy

9,8 km 34' 9,7 km 10' 8,3 km 54' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Spar Houffalize

8,3 km 29' 10,3 km 9' 6,9 km 1º 6' 8,3 km 1º 39'

Proxy Delhaize Houffalize

8,3 km 30' 10,5 km 9' 7,2 km 1º 6' 8,3 km 1º 39'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15,3 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,4 km 31'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

10,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

29,4 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

29,6 km 23'

Golfen

The Green House Golf

28,9 km 26'

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het duurt 15 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 26 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. R. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Houffalize (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

1483ef47-5912-4643-af78-e36454e0f84b.pdf.pdf

Download

e9127693-7537-4de9-860d-76ed91b91450.pdf.pdf

Download

b1940934-171c-418f-9f24-1f292426f975.pdf.pdf

Download

40dde1f6-dafa-4548-bc71-cfa918a29dfb.pdf.pdf

Download

3a12d694-8120-47af-9a4b-bfc812b51083.pdf.pdf

Download