Triplex for sale - Kopstal RBT78567
20 Rue de Mersch
8181 Kopstal
980 000 €
Description
Adresse du bien : 20 Rue de Mersch L-8181 Kopstal
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398429
Disponibilité : septembre 2025
Vaste triplex lumineux de 4 chambres, situé dans une maison récemment divisée en maison bi-familiale (entièrement rénovée en 2018) d'une surface de 160 m², à Kopstal.
Distribution :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée / cuisine semi-ouverte équipée / salon / salle à manger (49,4 m²) - débarras (2 m²)
1er étage : hall de nuit / espace bureau (13,6 m²) - 3 grandes chambres (27,4 m² avec balcon, 15 m² et 14,2 m²) - salle de bain moderne avec douche avec WC (6,3 m²)
2ème étage : grande suite parentale (31,4 m²) - salle de douche attenante avec WC (espace buanderie) (6,2 m²)
Extérieur : balcons (3 m² et 2 m²)
Inclus : 1 emplacement de parking extérieur (possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire à proximité) - 1 cave (7,6 m²)
Complément d'informations :
Confort : visiophone - électricité et tuyauterie (2019) - cuisine équipée - parquet - fenêtres PVC double-vitrage et triple vitrage - porte coulissante - ventilation
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel verdoyant à moins de 15 minutes du centre ville, accès à la forêt et à de nombreuses pistes cyclables
Ecoles : crèches - école primaire à Bridel - Lycées à Luxembourg-Ville et Mamer
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 20 Rue de Mersch L-8181 Kopstal
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398429
Availability: September 2025
Large, bright 4-bedroom triplex, located in a house recently divided into a two-family house (completely renovated in 2018) with a surface area of 160 sqm, in Kopstal.
Distribution:
Ground floor: entrance hall / semi-open fitted kitchen / lounge / dining room (49.4 sqm) - storage room (2 sqm)
1st floor: night hall / study area (13.6 sqm) - 3 large bedrooms (27.4 sqm with balcony, 15 sqm and 14.2 sqm) - modern bathroom with shower and WC (6.3 sqm)
2nd floor: large master suite (31.4 sqm) - en suite shower room with WC (laundry area) (6.2 sqm)
Outside: balconies (3 m² and 2 sqm)
Included: 1 outdoor parking space (possibility of renting an extra parking spot nearby) - 1 cellar (7.6 sqm)
Additional information:
Comfort: videophone - fitted kitchen - parquet flooring - PVC double-glazed and triple-glazed windows - sliding door - ventilation
Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 2 washbasins - 2 WCs
Heating: gas
Environment: green residential area less than 15 minutes from the town centre, access to the forest and numerous cycle paths
Schools: crèches - primary school in Bridel - secondary schools in Luxembourg City and Mamer
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398429
Disponibilité : septembre 2025
Vaste triplex lumineux de 4 chambres, situé dans une maison récemment divisée en maison bi-familiale (entièrement rénovée en 2018) d'une surface de 160 m², à Kopstal.
Distribution :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée / cuisine semi-ouverte équipée / salon / salle à manger (49,4 m²) - débarras (2 m²)
1er étage : hall de nuit / espace bureau (13,6 m²) - 3 grandes chambres (27,4 m² avec balcon, 15 m² et 14,2 m²) - salle de bain moderne avec douche avec WC (6,3 m²)
2ème étage : grande suite parentale (31,4 m²) - salle de douche attenante avec WC (espace buanderie) (6,2 m²)
Extérieur : balcons (3 m² et 2 m²)
Inclus : 1 emplacement de parking extérieur (possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire à proximité) - 1 cave (7,6 m²)
Complément d'informations :
Confort : visiophone - électricité et tuyauterie (2019) - cuisine équipée - parquet - fenêtres PVC double-vitrage et triple vitrage - porte coulissante - ventilation
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel verdoyant à moins de 15 minutes du centre ville, accès à la forêt et à de nombreuses pistes cyclables
Ecoles : crèches - école primaire à Bridel - Lycées à Luxembourg-Ville et Mamer
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 20 Rue de Mersch L-8181 Kopstal
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398429
Availability: September 2025
Large, bright 4-bedroom triplex, located in a house recently divided into a two-family house (completely renovated in 2018) with a surface area of 160 sqm, in Kopstal.
Distribution:
Ground floor: entrance hall / semi-open fitted kitchen / lounge / dining room (49.4 sqm) - storage room (2 sqm)
1st floor: night hall / study area (13.6 sqm) - 3 large bedrooms (27.4 sqm with balcony, 15 sqm and 14.2 sqm) - modern bathroom with shower and WC (6.3 sqm)
2nd floor: large master suite (31.4 sqm) - en suite shower room with WC (laundry area) (6.2 sqm)
Outside: balconies (3 m² and 2 sqm)
Included: 1 outdoor parking space (possibility of renting an extra parking spot nearby) - 1 cellar (7.6 sqm)
Additional information:
Comfort: videophone - fitted kitchen - parquet flooring - PVC double-glazed and triple-glazed windows - sliding door - ventilation
Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 2 washbasins - 2 WCs
Heating: gas
Environment: green residential area less than 15 minutes from the town centre, access to the forest and numerous cycle paths
Schools: crèches - primary school in Bridel - secondary schools in Luxembourg City and Mamer
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
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- Price: 980 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
4
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
Yes
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
F
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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