• 3 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 200 m² Garden

Description

*** SITUATION CALME ***

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Triplex dans une maison Bi-familiale à Insenborn.

L'appartement est situé dans un cadre exceptionnel seulement à quelques mètres du Lac de la Sûre et des sentiers de randonnée.

Construit en 2018 ce Triplex d'environ 113m2 de surface habitable se compose comme suit :

Au rez de chaussée un hall d'entrée, un garage pour une voiture (actuellement aménagé comme institut de beauté), local technique, cave et la buanderie.

Le premier étage comprend, un hall de nuit, un WC séparé, 2 chambres à coucher (11,85m2 & 11,40m2) et une SDD.

Au deuxième étage on trouve une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin privatif.

Pour finir au troisième étage vous trouverez une suite parentale de 27,50m2 avec WC séparé, salle de bains et dressing.

L'appartement est complètement indépendant et n'a pas de charges communes.

Pompe à chaleur
Panneaux solaires thermiques
VMC (ventilation mécanique contrôlée)
Chauffage au sol
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
Béton Ciré escaliers + couloirs
Jardin privatif de +- 2 ares
Terrasse
2 emplacements extérieurs

Rafraîchissement peintures à prévoir.

Disponible immédiatement.

Surface habitable : 113m2

Surface totale : 147m2

Classe énergétique A-B

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

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Financial details

  • Price: 745 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Electricity

Floor heating

Yes

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Garden

Yes

Surface garden

200 m²

Terrace

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBO23799 Seller's ref.: 8306571 Report fraud

Points of interest

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

14.9 km 1º 37' 20.9 km 18' 0 m 0'' 14.7 km 2º 57'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

14.9 km 1º 37' 20.9 km 18' 0 m 0'' 14.7 km 2º 57'

Museums

Musée Animalaine

26.2 km 25'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 18 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 42 minutes to reach Luxembourg with your car. In 53 minutes you can reach Esch-sur-Alzette.

Tourism

It will take you approximately 25 minutes to reach the museum "Musée Animalaine".

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