• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Jardin

Description

*** SITUATION CALME ***

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Triplex dans une maison Bi-familiale à Insenborn.

L'appartement est situé dans un cadre exceptionnel seulement à quelques mètres du Lac de la Sûre et des sentiers de randonnée.

Construit en 2018 ce Triplex d'environ 113m2 de surface habitable se compose comme suit :

Au rez de chaussée un hall d'entrée, un garage pour une voiture (actuellement aménagé comme institut de beauté), local technique, cave et la buanderie.

Le premier étage comprend, un hall de nuit, un WC séparé, 2 chambres à coucher (11,85m2 & 11,40m2) et une SDD.

Au deuxième étage on trouve une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin privatif.

Pour finir au troisième étage vous trouverez une suite parentale de 27,50m2 avec WC séparé, salle de bains et dressing.

L'appartement est complètement indépendant et n'a pas de charges communes.

Pompe à chaleur
Panneaux solaires thermiques
VMC (ventilation mécanique contrôlée)
Chauffage au sol
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
Béton Ciré escaliers + couloirs
Jardin privatif de +- 2 ares
Terrasse
2 emplacements extérieurs

Rafraîchissement peintures à prévoir.

Disponible immédiatement.

Surface habitable : 113m2

Surface totale : 147m2

Classe énergétique A-B

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBO23799 Réf. vendeur: 8306571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

14,9 km 1º 37' 20,9 km 18' 0 m 0'' 14,7 km 2º 57'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

14,9 km 1º 37' 20,9 km 18' 0 m 0'' 14,7 km 2º 57'

Musées

Musée Animalaine

26,2 km 25'

Tourisme

Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 18 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Luxembourg. Esch-sur-Alzette se trouve à 53 minutes en voiture.

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