Villa for sale - Soumagne VBC59288
Rue Militaire 54 4630 Soumagne
430 000 €
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Description
Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Magnifique villa 3 chambres avec véranda, jardin et garage à Soumagne.
Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette villa de 1988 de 144 m² selon PEB offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée avec wc séparé, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• 1er :
o un hall de nuit, une salle de douches et 3 chambres.
• sous-sol :
o un grand garage et un bureau.
• Extérieur :
o les extérieurs sont entièrement aménagés : allées en klinkers, terrasse carrelée avec barbecue, clôture et barrières en fer forgé traité, abri de jardin.
• Technique :
o rénovation du carrelage en 2017
o volets à toutes les fenêtres + porte d'entrée
o alarme
o chauffage central au mazout avec citerne enterrée
o poêle à bois en pierre de France
o châssis bois double vitrage et triple vitrage pvc sur la façade avant
o l'électricité sera remise en conformité par les vendeurs
o monte escalier électrique
o PEB G
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Show all Show less
Magnifique villa 3 chambres avec véranda, jardin et garage à Soumagne.
Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette villa de 1988 de 144 m² selon PEB offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée avec wc séparé, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• 1er :
o un hall de nuit, une salle de douches et 3 chambres.
• sous-sol :
o un grand garage et un bureau.
• Extérieur :
o les extérieurs sont entièrement aménagés : allées en klinkers, terrasse carrelée avec barbecue, clôture et barrières en fer forgé traité, abri de jardin.
• Technique :
o rénovation du carrelage en 2017
o volets à toutes les fenêtres + porte d'entrée
o alarme
o chauffage central au mazout avec citerne enterrée
o poêle à bois en pierre de France
o châssis bois double vitrage et triple vitrage pvc sur la façade avant
o l'électricité sera remise en conformité par les vendeurs
o monte escalier électrique
o PEB G
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Show all Show less
Financial details
- Price: 430 000 €
- Cadastral income: 961 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1988
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Livable surface
144 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Frontage width
19 m
Garden
Yes
Surface garden
580 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
1094 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
631 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
90859 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/03/2035
CO2 emission
155
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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