AGENCE IMMOBILIERE SYLVIE BECKER (7213 Bereldange) (page 3)

House free on 3 sides, on 3 ares of land (2 plots), with double garage to rear, located 112 route de Diekirch in Helmsange (commune of Walferdange). House to renovate, available immediately Double-glazed windows, recent oil-fired boiler, flawless roof. Strong points: - Solid construction - Beautiful views of nature and forest to the rear - Available immediately - Ideal location in Walferdange - 12 minutes from Luxembourg-Kirchberg - Walferdange train station within 5 minutes' walk - Nursery and primary schools within 5 minutes' walk Land: 2.95 ares Measured living area: 190m2 Layout: First floor - Entrance hall - Living room with fireplace - Separate kitchen - Bathroom - Boiler room 1st floor - 3 bedrooms - 1 study - Separate WC 2nd floor - 3 bedrooms/rooms - Storeroom + A courtyard at the rear of the house, which can be converted into a garden + Double garage + Outdoor parking for 2/3 cars Double-glazed windows Oil-fired boiler Agency commission payable by sellers Location: Close to the Luxembourg-Mersch cycle path. Walking distance: - 2 minutes from the bakery - 5 minutes from Walferdange train station - 5 minutes from pharmacy, banks and schools - 8 minutes from PIDAL (Piscine intercommunale de l'Alzette) By car : - 5 minutes from 2 shopping centers (Walfer Shopping, Cactus Bereldange) - 7 minutes from access to the Autoroute du Nord - 12 minutes from Lux-Kirchberg - 15 minutes from Luxembourg city center Want to know more?

Detached 4-bedroom house located in a quiet street in the hills above Lorentzweiler. Land 9.18 ares. The garden is ideally oriented west (sunset). Highlights - 4-sided house - Large plot of 9.18 ares - West-facing garden (sunset) - High ceilings in living room - Open fire - 2019 gas-fired condensing boiler - Close to nature (on the edge of the forest) - Close to public transport (Lorentzweiler train station 8 minutes away) - Close to all amenities - Lux-Kirchberg 10 minutes by freeway - Mersch 10 minutes by freeway Living area: 180m2 on 2 levels House presented in current condition without furniture and personal effects (photos) Layout : First floor - Entrance hall - Living room with fireplace - Dining room - Kitchen - 13m2 bedroom - Separate WC - Garage 29m2 Garden level - 3 bedrooms (15/ 12 / 12 m2) - 2 shower rooms - Storage room - Hall with cupboards West-facing garden Outside covered parking + uncovered parking Agency commission payable by sellers. Want to know more?

Local commercial NEUF, situé 217 rue Albert Unden. *** DISPONIBILITÉ : immédiate *** Disposition : Rez-de-chaussée - Open space - Coin cuisine - WC La commission d\'agence est payable par le vendeur Situation : L\'immeuble est situé au 217 rue Albert Unden, une rue calme qui se trouve : - À 150m d\'un arrêt de bus (lignes 21 et 33) - À quelques minutes à pied du \"Eicherfeld\" et du \"Bambësch\", idéal pour les amoureux de la nature - À 10 minutes du réseau autoroutier en voiture NEW commercial premises, located at 217 rue Albert Unden. *** AVAILABILITY: immediate *** Layout: First floor - Open space - Kitchenette - WC Agency commission payable by seller Location: The building is located at 217 rue Albert Unden, a quiet street which is : - 150m from a bus stop (lines 21 and 33) - A few minutes\' walk from \"Eicherfeld\" and \"Bambësch\", ideal for nature lovers. - 10 minutes from the motorway network by car Want to know more?

Appartement 2 chambres dans une résidence située 14 rue Adolphe Weis à Bereldange, une rue calme à proximité d\'espaces verts. Rez de chaussée avec terrasse et jardin. Surface utile selon cadastre : 85m2 + terrasse L\'appartement est vendu avec une cave et un garage/box fermé. Disponibilité immédiate Points forts : - Terrasse privative et jouissance du jardin - Appartement rénové en 2019 et 2024 - Parquets neufs dans le séjour et les chambres - Appartement sécurisé : alarme et fenêtres à clé - Quartier calme et à proximité de la nature - Aire de jeux pour enfants et structures sportives accessibles à pied Disposition (rez-de-chaussée) : - Hall d\'entrée - Séjour - Terrasse privative - Cuisine - 2 chambres - Salle de douche - WC séparé Cave Garage à l\'arrière du bâtiment Possibilité de se garer devant le garage La commission d\'agence est payable par le vendeur. Situation : L\'appartement se trouve dans une résidence située 14 rue Adolphe Weis à Bereldange (commune de Walferdange) : - Terrain de football, Tennis club, Hall omnisport à proximité - Aire de jeux pour enfants à 2min à pied - Arrêt de bus à 350m (bus vers Luxembourg-ville) - A 15min du Plateau de Kirchberg - Route principale de Walferdange avec commerces, restaurants et Post à 15min à pied/2min en voiture 2-bedroom apartment in a residence located 14 rue Adolphe Weis in Bereldange, a quiet street close to green spaces. Ground floor with terrace and garden. Useful floor area according to land registry: 85m2 + terrace The apartment is sold with a cellar and a closed garage/box. Immediate availability Highlights : - Private terrace and use of garden - Apartment renovated in 2019 and 2024 - New parquet floors in living room and bedrooms - Secure apartment: alarm and lockable windows - Quiet neighborhood close to nature - Children\'s playground and sports facilities within walking distance Layout (first floor): - Entrance hall - Living room - Private terrace - Kitchen - 2 bedrooms - Shower room - Separate WC Cellar Garage at rear of building Parking available in front of garage Agency commission payable by seller. Location: The apartment is located in a residence at 14 rue Adolphe Weis in Bereldange (commune of Walferdange): - Soccer pitch, tennis club, sports hall nearby - Children\'s playground 2 minutes\' walk away - Bus stop 350m away (bus to Luxembourg City) - 15min from Plateau de Kirchberg - Walferdange main road with shops, restaurants and Post 15min walk/2min drive Want to know more?

Emplacement intérieur (n° 14) à louer dans bâtiment sis à 127, route de Diekirch à Walferdange. *** DISPONIBILITÉ : 1ER AVRIL 2025 *** La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable à la signature du bail par le locataire. Indoor space (no. 14) for rent in the building at 127, route de Diekirch in Walferdange. *** AVAILABILITY: APRIL 1, 2025 *** The agency commission is one month\'s rent + VAT, payable on signature of the lease by the tenant. Want to know more?

Appartement 2 chambres de 96m2 à rénover, au 1er étage d\'un immeuble en plein centre de la zone piétonne de Grevenmacher. Tous commerces et transports en commun à quelques mètres. Idéal pour jeune couple première acquisition, ou investissement. Points forts: - en plein centre de Grevenmacher - à proximité de tous commerces et transports en commun - lumineux (fenêtres dans toutes les pièces) - Bâtiment historique, passeport énergétique F/G - Toit du bâtiment neuf et isolé, chaudière récente, fenêtres double vitrage - potentiel de rénovation élevé - parquets dans les chambres et living - possibilité d\'acquérir un emplacement intérieur en option - Libre immédiatement Disposition: 1er étage (sans ascenseur) - Hall - Living/séjour 20m2 - Cuisine séparée 15m2 - 2 chambres à coucher sous toit (18m2, 15m2) - salle de bains 11m2 - Débarras Cave au sous-sol Possibilité d\'acquérir un emplacement intérieur en option à 500m. La commission d\'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs. Situation : Idéalement situé en plein centre de Grevenmacher. A proximité de tous commerces et transports en commun. A proximité de la nature et des vignobles mosellans. En voiture : - A 20 minutes de Luxembourg-ville, plus particulièrement Luxembourg-Kirchberg - A 5 minutes de la frontière allemande - A 10 minutes de Konz - A 15 minutes de Trèves 96m2 2-bedroom apartment for renovation, on the 1st floor of a building in the center of Grevenmacher\'s pedestrian zone. All shops and public transport just a few meters away. Ideal for a young couple making their first purchase, or as an investment. Key features - right in the center of Grevenmacher - close to shops and public transport - bright (windows in all rooms) - Historic building, F/G energy passport - New, insulated roof, new boiler, double-glazed windows - high renovation potential - parquet flooring in bedrooms and living room - possibility of acquiring an interior pitch as an option - Available immediately Layout: 1st floor (no elevator) - Hall - Living room 20m2 - Separate kitchen 15m2 - 2 bedrooms under roof (18m2, 15m2) - bathroom 11m2 - Storage room Cellar in basement Optional indoor pitch 500m away. Agency commission included in advertised price, payable by sellers. Location: Ideally located in the center of Grevenmacher. Close to all amenities and public transport. Close to nature and Moselle vineyards. By car: - 20 minutes from Luxembourg City, more specifically Luxembourg-Kirchberg. - 5 minutes from the German border - 10 minutes from Konz - 15 minutes from Trier Want to know more?

Appartement 2 chambres de 96m2 à rénover, au 2ème étage d\'un immeuble en plein centre de la zone piétonne de Grevenmacher. Tous commerces et transports en commun à quelques mètres. Idéal pour jeune couple première acquisition, ou investissement. Points forts: - en plein centre de Grevenmacher - à proximité de tous commerces et transports en commun - lumineux (fenêtres dans toutes les pièces) - Bâtiment historique, passeport énergétique F/G - Toit du bâtiment neuf et isolé, chaudière récente, fenêtres double vitrage - potentiel de rénovation élevé - parquets dans les chambres et living - possibilité d\'acquérir un emplacement intérieur en option - Libre immédiatement Disposition: 2ème étage (sans ascenseur) - Hall - Living/séjour 20m2 - Cuisine séparée 15m2 - 2 chambres à coucher sous toit (18m2, 15m2) - salle de bains 11m2 - Débarras Cave au sous-sol Possibilité d\'acquérir un emplacement intérieur en option à 500m. La commission d\'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs. Situation : Idéalement situé en plein centre de Grevenmacher. A proximité de tous commerces et transports en commun. A proximité de la nature et des vignobles mosellans. En voiture : - A 20 minutes de Luxembourg-ville, plus particulièrement Luxembourg-Kirchberg - A 5 minutes de la frontière allemande - A 10 minutes de Konz - A 15 minutes de Trèves ? 96m2 2-bedroom apartment for renovation, on the 2nd floor of a building in the center of Grevenmacher\'s pedestrian zone. All shops and public transport just a few meters away. Ideal for a young couple making their first purchase, or as an investment. Key features - right in the center of Grevenmacher - close to shops and public transport - bright (windows in all rooms) - Historic building, F/G energy passport - New, insulated roof, new boiler, double-glazed windows - high renovation potential - parquet flooring in bedrooms and living room - possibility of acquiring an interior pitch as an option - Available immediately Layout: 2nd floor (no elevator) - Hall - Living room 20m2 - Separate kitchen 15m2 - 2 bedrooms under roof (18m2, 15m2) - bathroom 11m2 - Storage room Cellar in basement Optional indoor pitch 500m away. Agency commission included in advertised price, payable by sellers. Location: Ideally located in the center of Grevenmacher. Close to all amenities and public transport. Close to nature and Moselle vineyards. By car: - 20 minutes from Luxembourg City, more specifically Luxembourg-Kirchberg. - 5 minutes from the German border - 10 minutes from Konz - 15 minutes from Trier Want to know more?