Agency L'Evidence Immobilière (4280 Hannut) (page 2)

440 000 €

Residence for sale

4300 Waremme

Midden in het centrum van Waremme biedt deze karaktervolle woning uitzonderlijke volumes en een woonomgeving die perfect is afgestemd op een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met haar lichtrijke leefruimtes, kantoorruimtes, verwarmd binnenzwembad en talrijke inrichtingsmogelijkheden beschikt deze woning over een zeldzaam potentieel op de lokale vastgoedmarkt. Gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 367 m². Achter de gevel schuilt een woning met indrukwekkende volumes en een unieke uitstraling, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of iedereen die op zoek is naar multifunctionele ruimtes in het stadscentrum. Het gelijkvloers omvat ruime en lichtrijke leefruimtes met een woonkamer van meer dan 30 m² en een eetkamer van meer dan 35 m² (lichte opstijgende vochtproblemen aanwezig), gekenmerkt door hoge plafonds, kwalitatieve materialen en het authentieke karakter van de woning. De ingerichte keuken, die aansluit op de leefruimte, vormt een gezellige plek voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over twee ruime bureaus, ideaal voor een professionele activiteit aan huis. Verder zijn er een wasruimte, een garage, verschillende kelders en een inrichtbare zolder die kan dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte of opslagruimte. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met toegang tot de straat achter het gebouw en tot een ruimte die als garage kan worden gebruikt. Op de verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers van 14 tot bijna 20 m², een dressing en twee badkamers, wat zorgt voor een ideale indeling voor een gezin. Technisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, recente daken, een uitstekende EPC-score, een conforme elektrische installatie, recente ramen, zonnepanelen en een recente interieurrenovatie. Een atypische en ruime woning met tal van mogelijkheden op een centrale ligging in Waremme! Zeker een bezoek waard!

4 Bedroom(s) 367 m² 2 Bathroom(s)

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From 220 000 €

Residence for sale

4280 Lens-Saint-Remy

OPTION...OPTION...OPTION.... Maison 3 façades à rénover avec 3 chambres, double garage, grenier aménageable et jardin plein sud sité dans le village prisé de Lens-Saint-Remy à Hannut. Située à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison 3 façades développe environ 164 m² habitables (236 m² au total) sur une parcelle de 375 m². Elle séduira les amateurs de beaux volumes souhaitant rénover un bien à leur image. Dès l'entrée, vous découvrirez plusieurs espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon d'environ 28 m², un séjour de 22 m², une salle à manger indépendante, deux cuisines, un bureau idéal pour le télétravail, une spacieuse buanderie ainsi qu'un WC séparé. Un double garage de près de 35 m², accessible depuis le jardin, complète ce niveau et constitue un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 27 m² qui se situe au même niveau des chambres, offrant du coup un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace loisirs selon vos besoins. Une cave vient également compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout (chaudière de 2012), de châssis en bois et PVC avec simple et double vitrage selon les pièces. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation familiale. Faire offre à partir de 220.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Envie de visiter ? ### ou ###

3 Bedroom(s) 164 m² 1 Bathroom(s)

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249 000 €

Residence for sale

4040 Herstal

Renovated 3-Bedroom House with a Stunning Large Terrace in Herstal Ideally located close to shops, schools, public transport and major motorways, this fully renovated home (2022) offers a comfortable and practical living environment, making it perfect for a family or a first-time buyer. Upon entering, you are welcomed into a bright and spacious open-plan living area of over 40 m², combining the living room, dining area and a fully equipped open kitchen. This inviting space opens directly onto a large terrace of approximately 77 m², a true extension of the home and the perfect place to enjoy sunny days. The ground floor also features a storage room and a spacious garage of approximately 20 m², providing secure parking as well as additional storage space at the entrance of the property. The first floor comprises a generous bedroom of nearly 19 m², a stylish shower room with a double vanity unit, a separate toilet, and a large open space of 17 m². This versatile area is ideal as a home office, playroom or any other space to suit your needs. On the second floor, you will find two additional bedrooms of approximately 18 m² each, offering generous living space beneath the roof. The property also benefits from a 27 m² cellar, ideal for extra storage. From a technical point of view, the house features a recent interior renovation (2022), PVC double-glazed windows with electric shutters, gas central heating (Vaillant boiler), a water softener, a videophone system and a high-quality finish throughout, allowing you to move in immediately. More information? ### ### Energy Performance Certificate (EPC): C – 227 kWh/m²/year – Total annual energy consumption: 33,071 kWh – Certificate No. 20260720018556

3 Bedroom(s) 140 m² 1 Bathroom(s)

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375 000 €

Residence for sale

1350 Jauche

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! RARE OPPORTUNITÉ À JAUCHE – MAISON 4 FAÇADES AVEC TRIPLE GARAGE ET FORT POTENTIEL Située à Jauche, cette maison 4 façades offre une surface habitable d’environ 172 m² (330 m² au total) sur une parcelle de 790 m². Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux espaces utilitaires et comprend plusieurs pièces fonctionnelles ainsi que trois garages spacieux. Les deux principaux garages (±49 m² et ±54 m²) sont équipés de portes sectionnelles électriques en aluminium, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, d’arrivées d’eau et d’installations électriques, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, profession libérale, stockage…). Un troisième garage (±17 m²), une chaufferie et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, la partie habitation se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour lumineux et chaleureux de ±27 m², châssis PVC double vitrage et poêle à bois, avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte (±21 m²), spacieuse et bien équipée (Bosch et Smeg), offre un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également deux chambres (±9 m² et ±14 m²), une salle de douche avec douche à l’italienne et lavabo, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une remise avec accès au balcon. Le deuxième étage propose un espace nuit complémentaire avec deux grandes chambres mansardées (±29 m² et ±24 m²) ainsi qu’un débarras. À l’extérieur, jardin clôturé orienté sud-ouest et terrasse carrelée de 32 m². PEB : F – 434 kWh/m².an – 78 268 kWh/an Contact auprès d'Alexis au ###

4 Bedroom(s) 172 m² 1 Bathroom(s)

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175 000 €

Apartment for sale

4280 Hannut

Appartement met 1 slaapkamer + bureau of dressing, ruime leefruimte en gemeenschappelijke tuin in een van de gegeerde residenties van Hannuit!Gelegen in de Dameswijk bevindt dit aangename appartement van ca. 75 m² bewoonbare oppervlakte zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie. Het is ideaal voor een jong koppel, een investeerder of iemand die op zoek is naar een praktische en comfortabele woning.Bij het binnenkomen ontdekt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte van meer dan 32 m², met directe toegang tot buiten en een bijzonder aangename woonomgeving. De half uitgeruste keuken sluit aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken bereikt u rechtstreeks de wasruimte, waar zich de slechts 2 jaar oude gasketel bevindt.Het nachtgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer van bijna 12 m², aansluitend op een tweede ruimte van 7 m². Enkel een scheidingswand verdeelt beide kamers, waardoor ze eenvoudig opnieuw kunnen worden omgevormd tot één grote slaapkamer.De badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel. Ze verdient een lichte opfrissing. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.Buiten kunnen de bewoners genieten van een ruime gemeenschappelijke tuin, georiënteerd op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen.Het appartement werd gebouwd in 1997 en beschikt over houten ramen met dubbele beglazing (vervanging voorzien in 2028), centrale verwarming op aardgas, een parlofoon, een tweevoudige elektriciteitsmeter (niet conform) en individuele watermeters.De ligging is bijzonder gegeerd, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.Een lichtrijk, praktisch ingedeeld en ideaal gelegen appartement dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, rust en nabijheid van alle voorzieningen. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen! Interessant huurrendement!EPC C – 194 kWh/m²/jaar – 20190917007179 Zin om te bezoeken? 📞 ### 📧 ###

1 Bedroom(s) 75 m² 2 m² Terrace

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475 000 €

Residence for sale

1350 Orp-le-Grand

SOUS COMPROMIS - PLUS DE VISITES POSSIBLES ! Superbe villa 4 façades de 239 m² habitables sur un terrain de 11 ares 98, idéalement située à Orp-le-Grand. Cette spacieuse maison, en excellent état d'entretien, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour comprenant salon avec cassette à bois et salle à manger ouverts sur le jardin et les terrasses, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et WC), d'un vestiaire, d'un WC séparé, d'un atelier ainsi que d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un grand hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche avec WC et un grenier de rangement. Le sous-sol comprend trois caves offrant un important espace de stockage. Implantée sur une parcelle de 1.198 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin orienté sud-est, de deux terrasses et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. La maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage, d'un chauffage central électrique par le sol, d'une cassette à bois dans le séjour, d'un chauffe-eau de 150 litres. Située dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, du confort et un agréable espace extérieur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! PEB D – 335 kWh/m².an - 94 259 kWh/an (20240404029555) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###

4 Bedroom(s) 239 m² 2 Bathroom(s)

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135 000 €

Land for sale

4280 Petit-Hallet

Coup de cœur pour ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 20 ares 31 centiares, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Petit-Hallet. Le terrain, plat et bien proportionné, offre une largeur de façade d’environ 24 mètres et une profondeur de ± 90 mètres, laissant place à de nombreuses possibilités de construction, notamment une belle maison 4 façades. Pas en zone inondable et Libre de constructeur. Orienté sud-est à l'arrière, il bénéficie d’un cadre de vie agréable en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes de mobilité. Une visite ? ### - ###

2031 m² 90 m Depth of the terrain

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275 000 €

Residence for sale

4041 Vottem

Woning met 4 gevels, 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 badkamers, dubbele garage en tuin in Vottem. Gelegen in Vottem, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, biedt deze vrijstaande woning ongeveer 163 m² bewoonbare oppervlakte. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning die reeds grotendeels gerenoveerd werd, maar nog de mogelijkheid biedt om ze verder naar eigen smaak af te werken. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte van ongeveer 28 m², die aansluit op een ruime keuken van bijna 20 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken is klaar om geplaatst te worden: voor ongeveer € 4.000 kunnen de toekomstige eigenaars het oorspronkelijk geplande keukenproject realiseren en volledig naar eigen wens afwerken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een nog af te werken douchekamer en een dubbele garage van ongeveer 36 m². Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers van 12 en 20 m², evenals een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en een hangtoilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer van 24 m² en een tweede nog af te werken douchekamer, ideaal om een master suite of een afzonderlijke leefruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over drie kelders die heel wat praktische bergruimte bieden. De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd: PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, centrale verwarming op aardgas, een moderne badkamer, nieuwe vloerbekleding en diverse binnenafwerkingen. Enkele ruimtes dienen nog afgewerkt te worden, waardoor de toekomstige eigenaars de woning volledig naar hun eigen smaak kunnen personaliseren. Dankzij de ruime leefvolumes, drie slaapkamers, de mogelijkheid tot drie badkamers, de dubbele garage en de aangename tuin vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat snel wil intrekken en tegelijk de laatste afwerkingen zelf wil realiseren. Meer info? ### of ###

3 Bedroom(s) 163 m² 1 Bathroom(s)

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225 000 €

Residence for sale

1350 Orp-le-Grand

Située au cœur d'Orp-le-Grand, cette agréable maison 2 façades à rafraîchir offre un beau potentiel et séduira les familles à la recherche d'un bien à personnaliser. Développant une surface habitable de 111 m² (142 m² au total), elle est implantée sur une parcelle de 330 m² et bénéficie d'un jardin clôturé orienté Est ainsi que d'une terrasse de 24 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé, d'une chaufferie et d'un garage une voiture équipé d'une porte motorisée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un bureau. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une citerne de 3.000 litres. Son jardin plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout pour les familles ou les amateurs d'espaces extérieurs. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant le charme et le calme d'un village. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à remettre au goût du jour selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! PEB F – 451 kWh/m².an - 61 775 kWh/an (20260608044447) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###

3 Bedroom(s) 111 m² 1 Bathroom(s)

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195 000 €

Mixed building for sale

5380 Fernelmont

Situé à Fernelmont, cette maison de commerce offre une surface habitable d’environ 100 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 5 m² donnant accès à un espace possiblement professionel de 24 m², équipé de châssis PVC double vitrage. Un WC suspendu avec lavabo complète ce niveau, ainsi qu’un accès vers une terrasse extérieure et les parkings privatifs. Au premier étage, vous découvrirez un vaste living de 29 m² avec coin cuisine, offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte avec évacuation extérieure, un four multifonction, un lave-vaisselle Siemens ainsi qu’un évier inox. Une salle de douche de 4 m² avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète cet étage. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée de 30 m², offrant un volume généreux et un espace de nuit confortable avec rangements. À l’extérieur, le bien dispose de deux emplacements de parking ainsi que d’un espace terrasse. Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en ardoises, zingueries en PVC et zinc, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (Bulex) et chauffage par le sol, compteur électrique bi-horaire, compteur gaz, thermostat d’ambiance, raccordement TV et câble internet. La situation est pratique avec un arrêt de bus à proximité immédiate, un accès rapide aux axes principaux et divers services accessibles à quelques minutes. Un appartement fonctionnel, bien agencé et offrant de beaux volumes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Fernelmont. Intéressé(e) ? Contactez Magali au ### – ###

1 Bedroom(s) 100 m² 1 Bathroom(s)

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From 325 000 €

Residence for sale

4257 Berloz

VENDU...VENDU...VENDU... Venez visiter cette construction 2020 de 174 m² habitables, située dans un quartier calme de Berloz, à proximité des principaux axes et des commodités! Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son agréable jardin orienté plein sud, elle constitue le cadre idéal pour une famille à la recherche de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace buanderie et wc, menant vers une vaste pièce de vie de près de 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées avec volets électriques, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial parfaitement pensé pour la vie de famille. Le premier étage accueille quatre chambres confortables d’environ 12 à 13 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un second WC. Au dernier niveau, une superbe cinquième chambre de plus de 36 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Au niveau technique ; cc gaz propane, électricité conforme, 17 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, VMC, nouveau boiler thermodynamique, châssis double vitrage, excellent PEB. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin exposés plein sud, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Une habitation moderne, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille nombreuse ou toute personne souhaitant bénéficier de généreux espaces de vie dans un environnement paisible. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 325.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB : B- 95 kwh/ m²/an - 15.577 kw/an - 20200827501271

5 Bedroom(s) 174 m² 1 Bathroom(s)

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From 99 000 €

Apartment for sale

1350 Jauche

Situé au 1er étage d’un immeuble à Jauche, cet appartement de plain-pied d’environ 52 m² se présente en bon état général et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux de ± 24 m², équipé d’un parquet semi-massif et de châssis PVC double vitrage. La cuisine indépendante de ± 7,5 m², fonctionnelle et claire, est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four à air pulsé, d’une hotte à évacuation extérieure et d’un évier avec égouttoir. La chambre de ± 14 m² offre un bel espace de repos. La salle d’eau entièrement carrelée comprend un lavabo, un sèche-serviettes et une douche, et un WC séparé complète l’ensemble. En sous-sol, une cave privative de ± 10 m² apporte un espace de rangement appréciable. Sur le plan technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz via chaudière Vaillant, compteur gaz individuel et compteur électrique bi-horaire. L’emplacement est idéal avec un arrêt de bus à 100 m ainsi que commerces, pharmacie, banque et supermarché accessibles à pied. Pas de parking mais un grand parking public gratuit à 50m et pas d'extérieur mais un parc à 100m Appartement pratique, bien situé et actuellement loué, offrant une belle opportunité d’investissement sur le marché local. PEB B – 155 kWh/m².an - 9 846 kWh/an (20260219029706) Intéressé ? Contactez Alexis au ### - ###

1 Bedroom(s) 52 m² 1 Bathroom(s)

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From 255 000 €

Residence for sale

1357 Hélécine

Située dans le charmant village d'Hélécine, cette agréable maison deux façades, en excellent état général, développe une surface totale d'environ 206 m² et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon, d'une lumineuse salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec WC ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 97 m², dont une partie est couverte, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le premier étage accueille un vaste hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de nombreux rangements. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande troisième chambre, un dressing ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.). Une cave saine complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. La maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (E40), de la gare, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. PEB D – 277 kWh/m².an - 51 026 kWh/an (20251215038009) Intéressé(e) ? Contactez Magali au ### - ###

3 Bedroom(s) 174 m² 1 Bathroom(s)

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545 000 €

Residence for sale

1350 Orp-le-Grand

Située à Orp-le-Grand, cette agréable villa 4 façades, 2salle d'eau, construite en 1998 développe une superficie totale d’environ 299 m², dont ±193 m² habitables, et prend place sur une magnifique parcelle de 2.382 m² offrant espace, tranquillité et confort de vie. Dès l’entrée, le vaste hall de ±12 m² vous accueille et mène vers un lumineux séjour de près de 38 m², agrémenté d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci communique avec la cuisine équipée de ±14 m², disposant d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Une belle véranda de ±18 m² complète agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également un véritable confort de plain-pied grâce à deux chambres de ±13 m² et ±16 m² ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC suspendu. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires de ±19 m² et ±25 m², une salle de douche ainsi qu’un second WC et un espace dressing. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un immense garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complété par plusieurs caves ainsi qu’une vaste buanderie. Sur le plan technique : châssis bois double vitrage, chauffage central, boiler thermodynamique récent (200L), adoucisseur d’eau, compteur intelligent, nombreux espaces de rangement et parkings extérieurs. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied, implantée dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités. PEB C - 251 kWh/m².an – 54.342kWh/an – N° 20260523012620 Intéressé(e) ? Contactez Alexis au 0497/40.99.81– ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel.

4 Bedroom(s) 193 m² 1 Bathroom(s)

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110 000 €

Land for sale

4260 Braives

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Coup de cœur pour ce splendide terrain surélevé d’une contenance de 23 ares 70 centiares, idéalement orienté nord-ouest à l’arrière, situé dans une petite rue calme du village de Latinne (Braives). Le terrain bénéficie d’une façade d’environ 20 mètres et d’une profondeur de ± 89 mètres, offrant une belle opportunité pour une construction 4 façades. Équipé en voirie, et doté d’une splendide vue dégagée sur le village, dans un environnement paisible et verdoyant. Une visite ? ### - ### / ###

2370 m² 89 m Depth of the terrain

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1 050 000 €

Industrial building for sale

1357 Hélécine

À Hélécine, sur un terrain de 4.202 m², découvrez cet entrepôt de +/- 750 m² offrant de multiples possibilités pour des activités logistiques, artisanales ou de stockage. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, avec de bonnes connexions vers les grands axes (E40 à 2 min) L’espace intérieur présente une belle hauteur, une structure robuste et un volume permettant d’exploiter efficacement la surface selon vos besoins. Les abords permettent le stationnement de très nombreux véhicules de tout types ainsi que permettre les manœuvres de poids lourds. Le terrain, entièrement dégagé et fonctionnel, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire en fonction du projet de l’acquéreur. Le bien est mis en vente par cession de parts de société, offrant une formule avantageuse et simplifiée pour les investisseurs comme pour les occupants exploitants. Une opportunité rare pour toute activité nécessitant de l’espace, de la visibilité ou un point logistique stratégique dans la région. Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###

4202 m²

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From 250 000 €

Residence for sale

1350 Orp-le-Grand

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située à Orp-le-Grand, maison 4 façades de plain-pied offrant un beau potentiel après mise au goût du jour. Implantée sur une parcelle de 10 ares 81 centiares, elle séduit par sa configuration pratique, ses volumes exploitables et son vaste sous-sol. Elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cassette à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un des grands points forts du bien réside dans son sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Celui-ci se compose de plusieurs caves, d’une remise et d’un garage, offrant de très nombreuses possibilités de rangement, d’atelier, de buanderie ou de stockage. Le garage est fait pour un véhicule et plusieurs emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison. À l’étage, un vaste grenier de plus de 80 m² est accessible et peut servir de stockage uniquement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arrière clôturé, d’une terrasse d’environ 33 m² orientée nord-ouest. La maison est saine mais à remettre au goût du jour. Chauffage central au mazout avec citerne conforme, châssis bois double vitrage, toiture en tuiles. Un bien rare par sa configuration de plain-pied, ses caves sur toute la surface et son vaste terrain, à découvrir sans tarder. PEB E – 384 kWh/m².an - 36 251 kWh/an (20251210026807) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ###

2 Bedroom(s) 87 m² 1 Bathroom(s)

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On request

Land for sale

1350 Noduwez

Coup de cœur pour ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 12 ares 78 centiares, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Noduwez (Libertange). Le terrain, plat et bien proportionné, offre une largeur de façade d’environ 32 mètres et une profondeur de ± 35 mètres, laissant place à de nombreuses possibilités de construction, notamment une belle maison 4 façades. Pas en zone inondable et Libre de constructeur. Orienté sud à l'arrière, il bénéficie d’un cadre de vie agréable en pleine campagne avec vue sur les champs, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes de mobilité. Une visite ? ### - ###

1278 m² 35 m Depth of the terrain

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275 000 €

Residence for sale

1350 Orp-le-Grand

Située à Orp-le-Grand, cette agréable maison 3 façades offre une surface habitable d’environ 183 m² sur un terrain plat de 518 m². Elle séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel, bénéficiant de nombreux espaces de vie et de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un garage une voiture. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains. Le deuxième étage offre de belles possibilités d’aménagement avec un bureau, une salle de jeux et un grenier, idéals pour le télétravail, les loisirs ou un espace dédié aux enfants. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une cave à vin, offrant de généreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de près de 26 m² et d’un agréable jardin. La maison dispose également de châssis double vitrage, de 9 panneaux photovoltaïques et d’une façade avant orientée plein sud. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun, à la gare, aux écoles et aux principaux axes de communication. PEB D – 295 kWh/m².an – 64 510 kWh/an (20260530015715). Contact -> ### / ###

3 Bedroom(s) 183 m² 1 Bathroom(s)

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350 000 €

Residence for sale

1320 Hamme-Mille

L’Évidence Immobilière is delighted to present this charming and authentic semi-detached home, ideally located in the heart of Hamme-Mille on a beautiful 1,045 m² plot with a south-west facing rear garden. Behind its timeless façade lies a property offering a total surface area of 260 m², including 127 m² of living space. This home will appeal to those seeking inspiring spaces, generous volumes, and a place where creativity and lifestyle projects can truly flourish. The entrance hall leads to a bright and welcoming living room of over 30 m², enhanced by an ACV wood-burning stove that brings warmth and character to the space. The fully equipped 15 m² kitchen is both functional and inviting, seamlessly connecting with the living areas. The ground floor also features a 14 m² bedroom and a fully fitted bathroom, offering the convenience of comfortable single-level living. Upstairs, four additional bedrooms measuring 17 m², 12 m², 9 m², and 8 m² are arranged around the landing. These versatile spaces can be adapted to suit your needs, whether as bedrooms, a home office, an artist’s studio, or hobby rooms. The spacious attic of nearly 54 m² represents a significant asset and offers excellent potential for further conversion. The property also benefits from a basement of approximately 50 m², comprising several cellar rooms, as well as a garage with space for two vehicles. Outside, the fully enclosed and landscaped garden provides a peaceful setting for relaxation and inspiration. Its south-west orientation allows you to enjoy sunshine throughout the afternoon and evening in a green and private environment. Technical features include: a roof in good condition, double-glazed wooden and PVC window frames, oil-fired central heating complemented by a wood-burning cassette fireplace, a 5,300-litre fuel tank, an electric sun awning, a wired alarm system, smoke detectors, and a smart dual-rate electricity meter. EPC Rating: F – 465 kWh/m²/year – 90,761 kWh/year – Certificate No. 20260927013503 Interested? Contact Magali on ### or by email at ### . The information provided in this advertisement is for guidance purposes only and does not constitute a contractual commitment.

5 Bedroom(s) 185 m² 1 Bathroom(s)

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