Appartment to rent - Luxembourg (Luxemburg) (page 38)

Libre au 15 Fevrier 2025 AVAILABLE 15th FEB 2025 VIRTUAL TOUR ### ENGLISH VERSION BELOW MAGNIFIQUE APPARTEMENT 1 CHAMBRE Libre au 15 FEVRIER Magnifique appartement 1 chambre meublé de 43 m² avec loggia. Formule "ALL INCLUSIVE". Appartement meublé, situé au 1er étage avec deux ascenseurs, vue jardin, dans la nouvelle résidence haut de gamme James Cook. Adresse 7 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg L'appartement est agencé comme suit: - hall d'entrée avec placard, - salle de douche avec WC et meuble vasque, - chambre à coucher avec un lit double, grand dressing et bureau - séjour ouvert avec coin repas deux assises, canapé, table basse.. - cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo avec espace congélation, plaque induction 4 feux, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine. - accès sur loggia depuis le séjour ou la chambre - emplacement de parking Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatifs. Mise à disposition d'un local vélo dans la résidence. Situé dans le nouveau quartier du Kirchberg, à distance à pied d'Amazon, des institutions européennes, de nombreuses banques et cabinets d’avocats, et de commerces et restaurants (Auchan, Kinépolis, pharmacie, hôpital..). Proximité de de nombreux transports communs (Tram et bus et stations vel'oh) et des axes autoroutiers Loyer all inclusive 2.350€ (Forfait charges incluant chauffage, électricité, wifi et smart TV avec connexion câble, assurance locative) Frais de désinfection de la literie 220€ (paiement unique en début de bail) Garantie demandée 3.800€ Frais d'agence supportés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire Frais d'agence pour le locataire entre minimum 370€ et maximum 1.142€ max en fonction de la durée de location Parking en sus sur demande (200€) En cas de location de longue durée une prestation de ménage bi-mensuelle sera obligatoire ENGLISH DESCRIPTION Available 15th FEB 2025 Beautiful furnished 1 bedroom flat (43sqm) "ALL INCLUSIVE" formula A magnificent new furnished flat with one bedroom on approximately 43 sqm in Luxembourg-Kirchberg, in the new luxury residence James Cook. The object is located at 7 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg (1rst floor, garden view). The apartment stands out as follows: - An entrance hall with a cloakroom - A shower room with a toilet (towels provided) - A fully equipped kitchen (dishwasher, oven, extractor hood , nespresso machine, ustensils, cutlery....), - Dining area with 2 chairs - Living room with a sofa and several tables - high-speed internet, cable and smart TV - Working area - Bedroom with a bed for 2 persons and a large wardrobe, bed linen - Balcony with a table and chairs - Underground parking At your disposal you will also have: Unlimited internet / TV channels subscription / The monthly charges include TV and internet connection, insurance, heating, electricity, water... You will also have dedicated washing and dryer machines in the common laundry room and a secured parking space for car and bicycle. All the services, such as shops, schools, public transport, restaurants, cinema, hospital, cultural and sporting offers are nearby. Walking distance from Amazon, European institutions, Clearstream, KPMG, E&Y, State Street, BNP.... Rent "All inclusive »: 2,350€ Bed disinfection fees after check out (mandatory): 220€ Deposit: 3,800€ Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50) Tenant gency fees between 370€ minimum and 1.142€ maximum depending on the lease duration Parking available on request (extra charges 200€) In case of long term lease, a cleaning service (2 times per month) is mandatory Want to know more?

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface de 70 m² avec une chambre à coucher, situé à Luxembourg, en face du joli parc de la vallée de la Pétrusse. L'appartement, situé au 2ème étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée donnant accès au balcon, - Séjour - salle à manger, - Une chambre à coucher, - Salle de douche, - WC séparé. Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'une cave privative, buanderie commune, jardin. Les locataires ont également la possibilité de louer un garage box fermé avec un emplacement de parking devant le garage dans la même résidence pour un supplément de 100 euros par mois. L'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : la gare à 2 minutes à pied, tram, transports en commun, magasins, restaurants, médecins, clinique Zitha, écoles, etc. Vous bénéficierez également d'un accès immédiat à l'autoroute. Ce logement offre une opportunité rare de profiter des avantages de la vie moderne tout en savourant la tranquillité et la verdure des espaces environnants. Les animaux ne sont pas admis, et l'appartement est de préférence pour les non-fumeurs. Contactez-nous ! Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. Contact : ### +352 621 770 791 ______________ Alensi Immobilière exclusively offers you this beautiful apartment with a surface area of 70 m², featuring one bedroom, located in Luxembourg, facing the lovely park of the Pétrusse Valley. The apartment, located on the 2nd floor, is composed as follows: - Entrance hall, - Equipped kitchen with access to the balcony, - Living - dining room, - One bedroom, - Shower room, - Separate WC. To complete this offer, you will benefit from a private cellar, common laundry, and garden. Tenants also have the option to rent a closed garage box with a parking space in front of the garage in the same residence for an additional 100 euros per month. The apartment is ideally located, close to all amenities: the train station is 2 minutes away on foot, tram, public transportation, shops, restaurants, doctors, Zitha clinic, schools, etc. You will also benefit from immediate access to the highway. This home offers a rare opportunity to enjoy the benefits of modern life while savoring the tranquility and greenery of the surrounding parks. Pets are not allowed, and the apartment is preferably for non-smokers. Contact us! We are constantly looking for properties to sell or rent for our existing clientele. Feel free to contact us for a free appraisal or for assistance with your credit or insurance needs. Contact: ### +352 621 770 791 Want to know more?

Dans une maison privée, ce magnifique studio de ± 30m2, situé au 2ème étage, offre toutes les commodités: un espace de vie de +/-24m2 (séjour et chambre) avec vue dégagée, une petite kitchenette équipée: 2 plaques électriques, un micro onde et un frigo, une salle de bain complète: bain, lavabo, WC, un petit débarras faisant office de buanderie (machine à laver installée) Généralités: Interphone Charges : €200-, Toutes charges incluses (électricité, internet, télévision, chauffage etc.) contrat 6 mois renouvelable Loyer : € 1.700,- Caution : 2 mois de loyer; frais d'agence: 1 demi mois de loyer + TVA Libre à partir du 01/10/2024 Contact : Pierre-Yves Béchet - ### - ### Want to know more?

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I-HOUSE TRADE SARL vous propose un superbe appartement de 82m2 à la location, complétement rénové et meublé au 2ème étage à louer au sein dans une résidence à Wuhlenweg. À proximité de la Cloche d'Or, commerces, à 3km du centre-ville. Cet appartement entièrement équipé aux prestations luxueuses comprenant une belle cuisine équipée avec balcon, living, 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec WC et cave privative. Loyer : 2250 EUR +250 EUR Caution : 2 mois Honoraires d'agence : 2250 EUR +17% tva Jouissance : 15 septembre 2024 Pas d'animaux. Immeuble non-fumeur Un dossier de candidature sera demandé avant toute visite et à envoyer par mail à l'adresse suivante: ### Conditions : Il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : Copie de votre contrat de travail : CDI/CDD ou stage 3 dernières fiches de salaire (si le contrat a déjà débuté - pas mandataire) Copie d'une pièce d'identité (passeport ou carte d'identité - permis de travail - si applicable). Pour découvrir ce bien, veuillez envoyer un courriel à ### ou appelez le ### Nous sommes impatients de vous accueillir dans ce logement. ------------------------------ I-House Trade SARL offers you a superb apartment for rent, a beautiful 82 square meters apartment in a residence locate in Wuhlenweg. Close to Cloche d'Or, shops and 3 km from city center. Apartment consists of 2 bedrooms one bedroom with balcony, fully equipped kitchen with balcony, living room, shower room with toilet and cellar Rent: 2250 EUR + 250 EUR charges Deposit: 2 month's rent Agency fee: 2250 EUR +17% vat Available: September 15, 2024 An application file will be requested before any visit and to be sent by email to the following address: ### Terms : You will be asked to produce the following information in advance: Copy of your employment contract: CDI / CDD / internship Last 3 salary slips (if the contract has already started | not mandatory) Copy of an identity document (passport or identity card - work permit - if applicable) To discover this property, please send an email to ### or call ### We look forward to welcoming you in this house. Want to know more?

Luxueux Appartement Meublé à Louer - Première Occupation Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans ce tout nouvel appartement entièrement meublé situé dans une résidence prestigieuse. Soyez le premier à occuper cet espace exquis de 65 m² conçu avec les plus hauts standards de qualité et de confort. Points forts de la propriété : Espace de vie : Espace de vie lumineux et spacieux, élégamment meublé et parfait pour la détente et le divertissement. Chambre : Chambre confortable et élégamment décorée garantissant une nuit de sommeil paisible. Terrasse : Profitez du plein air sur votre terrasse privée de 6 m², un endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée. Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Salle de bain : Salle de bain contemporaine équipée d'accessoires haut de gamme. Parking : Parking intérieur sécurisé disponible moyennant un supplément de 180 euros. Caractéristiques supplémentaires : Comprend une unité de stockage et un accès à toutes les commodités du bâtiment. Détails: Loyer : 2 550 euros par mois Parking : 180 euros par mois Charges : 200 euros par mois Disponibilité : Disponible immédiatement Emplacement: Située dans un quartier recherché, cette résidence offre commodité et sophistication, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie animée de la ville. Coordonnées: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : MT Immobilier Investir Portable : ### E-mail : ### Ne manquez pas l'opportunité d'être le premier à vivre dans ce luxueux appartement. Contactez Bernard Moes dès aujourd'hui pour organiser votre visite. EN Luxurious Furnished Apartment for Rent - First Occupation Experience the epitome of luxury living in this brand-new, fully furnished apartment located in a prestigious residence. Be the first to occupy this exquisite 65 m² space designed with the highest standards of quality and comfort. Property Highlights: Living Space: Bright and spacious living area, elegantly furnished and perfect for both relaxation and entertainment. Bedroom: Cozy and stylishly decorated bedroom ensuring a peaceful night's sleep. Terrace: Enjoy the outdoors on your private 6m² terrace, an ideal spot for morning coffee or evening relaxation. Kitchen: Fully equipped open kitchen with modern appliances, seamlessly integrated into the living space. Bathroom: Contemporary bathroom fitted with premium fixtures. Parking: Secure indoor parking available for an additional 180 euros. Additional Features: Includes a storage unit and access to all building amenities. Details: Rent: 2,550 euros per month Parking: 180 euros per month Charges: 200 euros per month Availability: Immediately available Location: Situated in a sought-after area, this residence offers convenience and sophistication, with easy access to local amenities, transport links, and the vibrant life of the city. Contact Information: For more information or to schedule a viewing, please contact: MT Real Estate Invest Mobile: ### Email: ### Don't miss the opportunity to be the first to live in this luxurious apartment. Contact Bernard Moes today to arrange your visit. Want to know more?

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface de 70 m² avec une chambre à coucher, situé à Luxembourg, en face du joli parc de la vallée de la Pétrusse. L'appartement, situé au 2ème étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée donnant accès au balcon - Séjour - salle à manger - Une chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un garage box fermé, d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave privative, buanderie commune, jardin. L'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : la gare à 2 minutes à pied, tram, transports en commun, magasins, restaurants, médecins, clinique Zitha, écoles, etc. Vous bénéficierez également d'un accès immédiat à l'autoroute. Ce logement offre une opportunité rare de profiter des avantages de la vie moderne tout en savourant la tranquillité et la verdure des espaces environnants. Les animaux ne sont pas admis, et l'appartement est de préférence pour les non-fumeurs. Contactez-nous ! Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. Contact : ### +352 621 770 791 _____________ Alensi Immobilière exclusively offers you this beautiful apartment with a surface area of 70 m², featuring one bedroom, located in Luxembourg, facing the lovely park of the Pétrusse Valley. The apartment, located on the 2nd floor, is composed as follows: - Entrance hall - Equipped kitchen with access to the balcony - Living - dining room - One bedroom - Shower room - Separate WC To complete this offer, you will benefit from a closed garage box, an outdoor parking space, a private cellar, common laundry and a garden. The apartment is ideally located, close to all amenities: the train station is 2 minutes away on foot, tram, public transportation, shops, restaurants, doctors, Zitha clinic, schools, etc. You will also benefit from immediate access to the highway. This home offers a rare opportunity to enjoy the benefits of modern life while savoring the tranquility and greenery of the surrounding parks. Pets are not allowed, and the apartment is preferably for non-smokers. Contact us! We are constantly looking for properties to sell or rent for our existing clientele. Feel free to contact us for a free appraisal or for assistance with your credit or insurance needs. Contact: ### +352 621 770 791 Want to know more?

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface de 70 m² avec une chambre à coucher, situé à Luxembourg, en face du joli parc de la vallée de la Pétrusse. L'appartement, situé au 2ème étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée donnant accès au balcon - Séjour - salle à manger - Une chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'une cave privative, buanderie commune, jardin. Les locataires ont également la possibilité de louer un garage box fermé avec un emplacement de parking devant le garage dans la même résidence pour un supplément de 100 euros par mois. L'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : la gare à 2 minutes à pied, tram, transports en commun, magasins, restaurants, médecins, clinique Zitha, écoles, etc. Vous bénéficierez également d'un accès immédiat à l'autoroute. Ce logement offre une opportunité rare de profiter des avantages de la vie moderne tout en savourant la tranquillité et la verdure des espaces environnants. Les animaux ne sont pas admis, et l'appartement est de préférence pour les non-fumeurs. Contactez-nous ! Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. Contact : ### +352 621 770 791 ______________ Alensi Immobilière exclusively offers you this beautiful apartment with a surface area of 70 m², featuring one bedroom, located in Luxembourg, facing the lovely park of the Pétrusse Valley. The apartment, located on the 2nd floor, is composed as follows: - Entrance hall - Equipped kitchen with access to the balcony - Living - dining room - One bedroom - Shower room - Separate WC To complete this offer, you will benefit from a private cellar, common laundry, garden. Tenants also have the option to rent a closed garage box with a parking space in front of the garage in the same residence for an additional 100 euros per month. The apartment is ideally located, close to all amenities: the train station is 2 minutes away on foot, tram, public transportation, shops, restaurants, doctors, Zitha clinic, schools, etc. You will also benefit from immediate access to the highway. This home offers a rare opportunity to enjoy the benefits of modern life while savoring the tranquility and greenery of the surrounding parks. Pets are not allowed, and the apartment is preferably for non-smokers. Contact us! We are constantly looking for properties to sell or rent for our existing clientele. Feel free to contact us for a free appraisal or for assistance with your credit or insurance needs. Contact: ### +352 621 770 791 Want to know more?

Disponible le 1er Octobre REF : S2 Charmant et confortable studio en duplex, meublé et équipé bien situé à Luxembourg-Bonnevoie. Kitchenette avec vaisselle, grand frigo, lave-vaisselle ; Salle de douche avec WC ; Vrai lit au niveau supérieur avec des rangements, TV ; Buanderie avec lave-linge. Loyer + charges = 1.390 € /mois. Les charges comprises sont : Eau, chauffage, entretien des communs, poubelles, Internet. Seules l'assurance habitation et l'électricité sont à charge du Locataire. -La caution est de 2 mois hors charges soit 2.400 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire). Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 702 € TTC ### ]. Court ou long terme possible. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 2.800 € minimum Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. L'agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** ** Available October 1st ** REF : S2 Virtual tour: ### Charming and comfortable furnished and equipped studio well situated in Luxembourg-Bonnevoie. Kitchenette with crockery, fridge and freezer ; Bathroom with shower and toilets ; On the top floor : double bed, TV, 1 sets of sheets included Laundry with washing machine. Rent: € 1,200 Charges: € 190 per month (water, heating, maintenance of the outbuildings, trash, Internet.) => Total: € 1,390 per month Only home insurance and private electricity are payable directly by the Tenant. Short or long term possible. - The deposit is 2 months' rent excluding charges or € 2,400 00 (payable by bank transfer or by letter of bank guarantee). Agency fees: Tenant part is half month excluding charges + VAT so € 702 including tax. Before submitting your file to us, we ask for your vigilance for the following points which are non-negotiable: - Lease contract for one (1) people maximum - Non-smoker - Net monthly salary of at least €2,800 For any additional information or a visit, contact us by email at ### . Visits by WhatsApp video call possible. We also offer options for your convenience, contact us for more details: ### Are you thinking to sell or to rent out your property? Don't hesitate anymore! Our agency can suggest you different business angles and different approaches which are realistic and adapted to your investment goals. We currently have around 300 residences under management and more than 150 sales! L'agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Want to know more?

--- ENGLISH VERSION BELOW --- DALPA vous propose à louer cet appartement de 47m² situé sur la route de Beggen, commune de la ville de Luxembourg, quartier très dynamique à proximité de nombreux commerces. Un emplacement extérieur couvert ainsi qu'une cave se rajoutent à ce bien. L'objet se situe au : 307, route de Beggen, L-1221 Luxembourg Disponibilité : immédiate Situé au rez-de-jardin l'appartement se compose : - 1 cuisine ouverte - 1 séjour lumineux - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche avec WC - 1 cave avec branchement machine à laver - 1 emplacement/parking extérieur couvert Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes --- ENGLISH VERSION --- DALPA offers you to rent this 47m² apartment located on the road to Beggen, a commune in the city of Luxembourg, a very dynamic area close to many shops. A covered outdoor parking spot as well as a cellar complete this property. The object is located at: 307, route de Beggen, L-1221 Luxembourg Availability: immediate Located on the garden level, the apartment consists of: - 1 open kitchen - 1 bright living room - 1 bedroom - 1 shower room with WC - 1 cellar with washing machine connection - 1 covered outdoor parking space/parking We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number ### or by email on ### If you wish to sell or rent your property, we put at your disposal our professionalism, know-how as well as our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates. Want to know more?

!!! ENGLISH VERSION BELOW !!! Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au ### pour en savoir plus ! RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, vous propose un très bel appartement non meublé à louer avec 1 chambre, exposé sud, rénové en 2018 et d'une superficie habitable de +/- 75m², au rez-de-chaussée d'une résidence libre de 3 côtés dotée de 8 appartements. L'appartement est très bien situé dans une rue calme dans le quartier de Merl, l'un des plus prisés de la Ville, à proximité du Cactus Marché, de commodités telles que restaurants, banques, Conservatoire de Musique, etc? et proche de la place de France. L'appartement, très bien agencé et disposant de beaux volumes, se compose comme suit : - Un hall d'entrée qui distribue toutes les pièces - Un très vaste salon/séjour de +/- 35m² - Une cuisine séparée, rénovée et toute équipée de +/- 9,3m² avec des appareils ménagers tous de marque AEG de 2018 - Une chambre spacieuse de +/- 16m² - Une salle de bains avec douche italienne de +/- 4,5m² ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains - Un débarras Un spacieux garage box de +/- 18,5m² ainsi qu'une très grande cave de +/- 8,3m² viennent compléter ce bel appartement. Buanderie commune. Local à vélos. Possibilité de racheter du mobilier au locataire actuel à très bon prix. Disponibilité au 23/09/2024. Les animaux de compagnie sont autorisés avec l'accord du propriétaire. Caution = 2 mois de loyer. Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur. N'attendez plus ! Contactez-moi au ### ! ### _________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, offers you a beautiful unfurnished apartment for rent with 1 bedroom, south-facing, renovated in 2018, with a living area of +/- 75m², located on the ground floor of a residence with 8 apartments, free on 3 sides. The apartment is ideally situated on a quiet street in the highly sought-after Merl district, near Cactus Marché and amenities such as restaurants, banks, the Music Conservatory, etc., and close to Place de France. The apartment is well-designed with spacious rooms and includes: - An entrance hall that connects all rooms - A very large living/dining room of +/- 35m² - A separate, renovated, fully equipped kitchen of +/- 9.3m² with all AEG brand appliances from 2018 - A spacious bedroom of +/- 16m² - A bathroom with an Italian shower of +/- 4.5m², as well as a separate WC with a hand basin - A storage room A spacious garage box of +/- 18.5m² and a large private cellar of +/- 8.3m² complete this beautiful apartment. There is also a shared laundry room and a bike storage area. Possibility to purchase furniture from the current tenant at a very good price. Available from 09/23/2024. Pets are allowed with the owner's consent. Security deposit = 2 months' rent. The agency fees of 125% of one month's rent + VAT, including the inventory of fixtures upon entry and exit, are split 50/50 between the tenant and the landlord. Don't wait! Contact me at ### 190! ### Want to know more?

Magnifique appartement une chambre situé au 3e étage d'un immeuble moderne, possibilité d'avoir un emplacement de parking. Cet appartement très lumineux est situé à deux pas de la Gare, proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. L'appartement se compose de : - un hall d'entrée - une cuisine équipée ouverte sur un grand living - une chambre à coucher - une salle de bain - une cave privative Loyer : 1600 €/mois Provision pour charges : 210€/mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence à charge du preneur: 800 €+ TVA Intéressé(e) ? Contactez Vanessa au: ### ou/et par e-mail à l'adresse suivante : ### Want to know more?

A louer, à Luxembourg Hollerich, rue de la Semois, un studio meublé dans un résidence sans ascenseur comprenant, une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche, une toilette séparée, une chambre, un balcon, et une cave. Disponible au 1 octobre. Caution 3400 Eur. Want to know more?

A louer - Appartement - 2 chambres - Centre - Luxembourg-ville Résidence de haut-standing située à quelques centaines de mètres de l'hypercentre de la capitale. Implanté dans le quartier de Belair, il se trouve à proximité de plusieurs commerces, restaurants, institutions et équipements publics. L'arrêt de bus qui se trouve à quelques pas, permet d'aller facilement vers Strassen/Bertrange ou vers Luxembourg-Ville (Kirchberg/Gare centrale). Au 1er étage, bel appartement « 2 chambres » sur 112 m², composé comme suit : Partie « vie » 1 hall d'entrée avec vestiaire ; 1 WC séparé ; 1 buanderie ; 1 grand living ouvert avec cuisine et salle à manger ; 1 belle terrasse de 10 m² Partie « nuit » 1 grande chambre avec terrasse (3m²), salle de bain privative avec WC ; 1 chambre avec salle de douche privative ; Equipements multiples (VMC, vidéophone, chauffage par le sol, etc.) L'appartement se compose également d'une cave privative et d'un garage double. En outre, il profite des équipements « wellness » de la partie « balnéo » installée au rez-de-chaussée : salle de fitness, longue piscine, jacuzzi, sauna, hammam, terrasse, douche, vestiaires, etc. + Service de conciergerie Conditions de location : Loyer : 2.900 € Charges : 600 € Disponibilité : 01/10/2024 Durée de bail : 2 ans Animaux de compagnie : interdits Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------- For rent - Apartment - 2 bedrooms - Centre - Luxembourg-city High-quality apartment block, located a few hundred meters from the city centre of Luxembourg, in the Belair area. It is close to several shops, restaurants, schools and other Public amenities. The bus station makes it easy to reach Strassen/Bertrange or Luxembourg-Ville (Kirchberg/Central Station). On the first floor, ?2 bedrooms? apartment on 112 m², including: 1 entrance hall with 1 separate toilet; 1 laundry room; 1 large open living room with kitchen and dining room; 1 great terrace of 10 sq. m. 1 large bedroom with a terrace (3 m²) and private bathroom with toilet; 1 bedroom with private shower room; Various housing equipment (CMV system, videophone, heating floor, etc.) The apartment is also composed of a private cave and a wide garage box (2 cars). In addition, it benefits from the «wellness» equipment of the « wellness » space at the ground floor: fitness room, long swimming pool, jacuzzi, sauna, hammam, terrace, shower, etc. + Concierge service. Renting conditions : Monthly rent : 2.900 € Monthly charges : 600 € Availability : 01/10/2024 Lease duration : 2 years Pets : prohibited Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### Want to know more?

*** Disponible le 1er septembre *** Superbe appartement de standing, meublé et équipé, au 1er étage d'une petite résidence de 8 unités tout proche du plateau de Kirchberg. La surface de 40 m² est agréablement optimisée avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec douche italienne et WC, une chambre séparée. Le tout est très lumineux et bénéficie d'un grand balcon de 8.5 m². Emplacement de parking privatif inclus. TV, 2 sets de draps de lit, vaisselle et ustensiles inclus. Lave-linge et sèche-linge privatifs inclus dans la buanderie commune. Loyer : 1.565 € Les charges de 330 € par mois incluent tout : les abonnements TV et Internet en WIFI, l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'électricité, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères. Total par mois : 1.895 € Court ou long terme possible. Belles prestations : chauffage au sol, volets électriques, isolation dernier cri, finitions, meubles et équipements de qualité. Excellente situation : - KPMG: 4' (voiture); 9' (vélo); 33' (à pied) - EY: 4' (voiture); 7' (vélo); 23' (à pied) - Arendt & Medernach: 5' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied) - Allen & Overy: 4' (voiture); 6' (vélo); 20' (à pied) - Auchan: 4' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied) - Loyens: 6' (voiture); 9' (vélo); 31' (à pied) - Aéroport: 9' (voiture) - Banque Européenne d'investissement: 4' (voiture); 8' (à pied) - Ecole Européenne: 2' (voiture); 10' (à pied). Bus 7 à 6 minutes à pied. 22 minutes pour aller à la gare en bus. 25 minutes pour aller à l'aéroport. La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.130 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire. Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 915,53 € TTC ### ]. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une seule (1) personne - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 4.000 € minimum Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** *** Available on September 1st *** Beautiful standing apartment, furnished and fully equipped, on the 1st floor of a small residence of 8 units located just a few minutes from Kirchberg. The surface of 40 sq m. is pleasantly optimized with an entrance, a living-room with a fully equipped kitchen, a shower room with an Italian shower and toilets and a separated bedroom. The apartment is very bright and has a large balcony of 8.5 sq m. A private parking place is included. TV, 2 sets of bed sheets, crockery and utensils are included. Private washing machine and cloth dryer are included in the common laundry room. Rent: € 1,565 The charges of € 330 per month include everything: subscriptions to TV and WIFI internet, water (hot and cold), heating, electricity, maintenance of the common parts and garbage tax. Total: €1,895 Short or long term possible. Underfloor heating, electric shutters, state-of-the-art insulation, high quality furniture and equipments. Excellent location: - KPMG: 4 '(car); 9 '(bicycle); 33 '(walking) - EY: 4 '(car); 7 '(bike); 23 '(walking) - Arendt & Medernach: 5 '(car); 9 '(bicycle); 28 '(walking) - Allen & Overy: 4 '(car); 6 '(bicycle); 20 '(walking) - Auchan: 4 '(car); 9 '(bicycle); 28 '(walking) - Loyens: 6 '(car); 9 '(bicycle); 31 '(walking) - Airport: 9 '(car) - European Investment Bank: 4' (car); 8' (walking) - European School: 2' (car); 10' (walking). Bus 7 to 6 minutes on foot. 22 minutes to the bus station. 25 minutes to the airport. Deposit of 2 months rent or €3,130 payable by transfer or Bank Guarantee Letter. Agency fees: Tenant part is half month excluding charges + VAT so €915.53 including tax. Before contacting us, we call on your vigilance for the following points which are non-negotiable: - Lease contract for one (1) person - Non-smoker - Net monthly salary of €4,000 minimum For any further information or a visit, contact us by email at ### . Visits by WhatsApp video call possible. If you wish to reserve or visit, please send us a copy of the following documents to ### : - Valid identity document - Employment or internship contract - your contact details and current postal address Are you planning to sell or rent your property? Do not hesitate ! Our agency offers you solutions and realistic objectives adapted to your expectations. We already have more than 300 residences under rental management and more than 150 sales to our credit! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Want to know more?

-----Français------ Chambre meublée moderne dans une maison partagée. La maison est située à rue de Hesperange, dans le quartier Bonnevoie de Luxembourg-Ville. Accès facile aux transports en commun et commerces. La Gare centrale et Centre ville accessible en 10 minutes en bus. Disponible du 1er septembre 2024. La chambre est équipée d'un lit double, une table de nuit, d'une lampe, de linge du lit (couettes, protège matelas, draps), un oreiller, un bureau, une chaise, une poubelle et une armoire. 3 Salles de bain, 3 toilettes, 1 cuisine et 2 machines à laver et 2 sèches linge sont à partager. Possibilités de se garer dans la rue, gratuitement avec la vignette de la ville. Les conditions : Loyer 950 eur Charges 100 eur Dépôt 1050 eur Frais d'agence 1050 eur +17% TVA Les charges comprennent: -Eau chaude et froide; -Électricité ; -Chauffage ; - Wifi ; -Entretien des espaces communs ; -Taxes des ordures ménagères. Pas d'animaux. Immeuble non-fumeur Un dossier de candidature sera demandé avant toute visite et à envoyer par mail à l'adresse suivante: ### Conditions : Il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : Copie de votre contrat de travail : CDI/CDD ou stage 3 dernières fiches de salaire (si le contrat a déjà débuté - pas mandataire) Copie d'une pièce d'identité (passeport ou carte d'identité - permis de travail - si applicable) Pour découvrir ce bien, veuillez envoyer un courriel à ### ou appelez le ### Nous sommes impatients de vous accueillir dans ce logement. ------English--------- Furnished room located in a shared house. The house is located in rue de Hesperange in Luxembourg city's Bonnevoie district. Easy access to public transportation and shops. Central station and City center accessible in 15 minutes by bus. Available from September 1st, 2024. Room is equipped with at 1 double bed, 1 nightstand, 1 lamp, bed set (duvet, mattress protector), 1 pillow, 1desk, 1chair, 1 bin, 1wardrobe. 1 Bathroom, separate toilet, kitchen, laundry are to share Possibilities to park for free in the street, with the “vignette” of the city. Conditions: Rent 950 eur Charges 100 eur Deposit 1050 eur eur Agency fee 1050 eur +17% VAT Charges include: -Hot and cold water; -Electricity; -Wifi; -Heating; -Maintenance of common areas; -Taxes of household garbage. No pets. An application file will be requested before any visit and to be sent by email to the following address: ### Terms : You will be asked to produce the following information in advance: Copy of your employment contract: CDI / CDD / internship Last 3 salary slips (if the contract has already started | not mandatory) Copy of an identity document (passport or identity card - work permit - if applicable) To discover this property, please send an email to ### or call ### We look forward to welcoming you in this house. Want to know more?

-----Français------ Chambre meublée moderne dans une maison partagée. La maison est située à rue de Hesperange, dans le quartier Bonnevoie de Luxembourg-Ville. Accès facile aux transports en commun et commerces. La Gare centrale et Centre ville accessible en 10 minutes en bus. Disponible du 1er septembre 2024. La chambre est équipée d'un lit double, une table de nuit, d'une lampe, de linge du lit (couettes, protège matelas, draps), un oreiller, un bureau, une chaise, une poubelle et une armoire. 3 Salles de bain, 3 toilettes, 1 cuisine et 2 machines à laver et 2 sèches linge sont à partager. Possibilités de se garer dans la rue, gratuitement avec la vignette de la ville. Les conditions : Loyer 950 eur Charges 100 eur Dépôt 1050 eur Pas de frais d'agence Les charges comprennent: -Eau chaude et froide; -Électricité ; -Chauffage ; - Wifi ; -Entretien des espaces communs ; -Taxes des ordures ménagères. Pas d'animaux. Immeuble non-fumeur Un dossier de candidature sera demandé avant toute visite et à envoyer par mail à l'adresse suivante: ### Conditions : Il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : Copie de votre contrat de travail : CDI/CDD ou stage 3 dernières fiches de salaire (si le contrat a déjà débuté - pas mandataire) Copie d'une pièce d'identité (passeport ou carte d'identité - permis de travail - si applicable) Pour découvrir ce bien, veuillez envoyer un courriel à ### ou appelez le ### Nous sommes impatients de vous accueillir dans ce logement. ------English--------- Furnished room located in a shared house. The house is located in rue de Hesperange in Luxembourg city's Bonnevoie district. Easy access to public transportation and shops. Central station and City center accessible in 15 minutes by bus. Available from September 1st, 2024. Room is equipped with at 1 double bed, 1 nightstand, 1 lamp, bed set (duvet, mattress protector), 1 pillow, 1desk, 1chair, 1 bin, 1wardrobe. 1 Bathroom, separate toilet, kitchen, laundry are to share Possibilities to park for free in the street, with the “vignette” of the city. Conditions: Rent 950 eur Charges 100 eur Deposit 1050 eur eur No agency free Charges include: -Hot and cold water; -Electricity; -Wifi; -Heating; -Maintenance of common areas; -Taxes of household garbage. No pets. An application file will be requested before any visit and to be sent by email to the following address: ### Terms : You will be asked to produce the following information in advance: Copy of your employment contract: CDI / CDD / internship Last 3 salary slips (if the contract has already started | not mandatory) Copy of an identity document (passport or identity card - work permit - if applicable) To discover this property, please send an email to ### or call ### We look forward to welcoming you in this house. Want to know more?

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----------Français------ Bienvenue chez I-House Trade, votre partenaire de confiance pour trouver le logement idéal. Nous sommes ravis de vous présenter une superbe opportunité de colocation à Luxembourg-Belair. Propriété : Chambre meublée en colocation dans un appartement de 2 chambres individuelles avec salle de douche privative. La chambre est entièrement meublée avec un lit double, une armoire, un bureau, une chaise, une poubelle, une table de nuit, une lampe, un canapè 3 places, une table avec 2 chaises et une salle de douche avec WC. Une Cuisine équipée et la buanderie sont à partager. Le bien est idéalement situé dans le quartier de Belair, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux espaces de loisirs. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement convivial. Les conditions : Loyer : 1250 EUR charges incluses (eau, chauffage, électricité, internet, entretien des espaces communs) Conditions : Dépôt de garantie 1250 EUR Honoraires d'agence 1250 EUR +17% TVA Disponibilité : 15 septembre 2024 Durée du Bail : 12 mois renouvelable Pas d'animaux Logement non-fumeurs Un dossier de candidature sera demandé avant toute visite et à envoyer par mail à l'adresse suivante: ### Conditions : Il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : Copie de votre contrat de travail : CDI/CDD ou stage 3 dernières fiches de salaire (si le contrat a déjà débuté - pas mandataire) Copie d'une pièce d'identité (passeport ou carte d'identité - permis de travail - si applicable) Pour découvrir ce bien, veuillez envoyer un courriel à ### ou appelez le ### Nous sommes impatients de vous accueillir dans ce logement. Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, contactez notre équipe au ### ou par e-mail à ### . Chez I-House Trade, nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et à rendre votre expérience de location aussi agréable que possible. ------- English ------- Welcome to a new way of living! We are thrilled to announce an incredible co-sharing opportunity in the heart of Luxembourg-City. Embrace the concept of shared living and experience a sense of community like never before. Property : Furnished room in a shared apartment with 2 individual rooms with private bath. The bedroom is fully furnished with a double bed, a wardrobe, a desk, chair, a trash can, a nightstand, a lamp, a sofa and a table with 2 chairs. An equipped kitchen and laundry are to share. The property is ideally located in Belair district, this property offers easy access to public transport, universities, shops and leisure areas. Enjoy city life while residing in a friendly environment. Conditions : Rent: 1250 EUR charges included (water, heating, electricity, internet, maintenance of common areas) Terms : Security deposit 1250 EUR Agency fees 1250 EUR +17% VAT Availability: September 15, 2024 Lease duration: minimum 12 months An application file will be requested before any visit and to be sent by email to the following address: ### Terms : You will be asked to produce the following information in advance: Copy of your employment contract: CDI / CDD / internship Last 3 salary slips (if the contract has already started | not mandatory) Copy of an identity document (passport or identity card - work permit - if applicable) To arrange a visit or for any additional information, contact our team at ### or by email at ### . At I-House Trade, we are committed to providing you with personalized service and making your rental experience as pleasant as possible. Want to know more?