New construction: flat for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 4)

English text below ** APPARTEMENT 67 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 1 chambre à coucher d'une surface de 48.89 m2, au troisième étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 10.49 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche (lavabo et douche) et d'un WC séparé. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .89 m2, on the third floor, featuring very neat, top-of-the-range finishes and a fitted kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 10.49 m2 balcony, a bedroom, a shower room (washbasin and shower) and a separate toilet. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** APPARTEMENT 66 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 1 chambre à coucher d'une surface de 54.45 m2, au troisième étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 6.60 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche (lavabo et douche) et d'un WC séparé. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .45 m2, on the third floor, featuring very neat, top-of-the-range finishes and a fitted kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 6.60 m2 balcony, a bedroom, a shower room (washbasin and shower) and a separate toilet. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** STUDIO 43 - A VENDRE ** A vendre au sein de la Résidence Patrizia (VEFA) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un studio dune surface de 42.78 m2, au premier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 4.50 m2, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie d'achèvement, garantie décennal. D'autres biens sont disponibles sur ### .78 m2 studio apartment on the first floor, finished to a very high standard with a fitted kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 4.50 m2 balcony, an office/guest room, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There is also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the communal laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A. This flat will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Completion guarantee, ten-year guarantee. Other properties are available at ### Want to know more?

English text below ** APPARTEMENT 49 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 1 chambre à coucher d'une surface de 58.51 m2, au premier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 7.43 m2, d'une chambre à coucher, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .51 m2, on the second floor, featuring very neat, top-of-the-range finishes and a fitted kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 7.43 m2 balcony, a bedroom, an office/guest room, a shower room (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** APPARTEMENT 36 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 1 chambre à coucher d'une surface de 58.10 m2, au premier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 5.52 m2, d'une chambre à coucher, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de douches (lavabo, douche et WC), d'un WC séparé et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .10 m2, on the second floor, featuring very neat, top-of-the-range finishes and a fully-equipped kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 5.52 m2 balcony, a bedroom, an office/guest room, a shower room (washbasin, shower and WC), a separate WC and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** APPARTEMENT 28 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 1 chambre à coucher d'une surface de 58.70 m2, au premier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 7.43 m2, d'une chambre à coucher, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .70 m2, on the second floor, featuring very neat, top-of-the-range finishes and a fully-equipped kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 7.43 m2 balcony, a bedroom, an office/guest room, a shower room (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** APPARTEMENT 15 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement avec 1 chambre à coucher de 58.12 m2, au premier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 5.52 m2, d'une salle de douches (lavabo, douche et WC), d'une chambre à coucher, d'un bureau séparé/chambre d'amis et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .12 m2, on the second floor, finished to a very high standard with fully equipped kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 5.52 m2 balcony, a shower room (washbasin, shower and WC), a bedroom, a separate office/guest room and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** APPARTEMENT 65 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement à 2 chambres à coucher de 75.11 m2, au deuxième étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte en retrait, avec accès à un balcon de 9.75 m2, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .11 m2, on the second floor, finished to a very high standard with a fitted kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen, with access to a 9.75 m2 balcony, two bedrooms, a shower room (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** PENTHOUSE 85 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 44.83 m2 au quatrième et dernier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à la terrasse de 6.75 m2, d'un bureau/chambre d'amis, et d'une salle de bains (lavabo, douche et WC). Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .83 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to the 6.75 m2 terrace, an office/guest room, and a bathroom (washbasin, shower and WC). There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** PENTHOUSE 86 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 45.81 m2 au quatrième et dernier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à la terrasse de 7.98 m2, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .81 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to the 7.98 m2 terrace, an office/guest room, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** APARTMENT 83 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un studio de 39.11 m2 au quatrième et dernier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte avec débarras, d'un living avec accès au balcon de 10.49 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC). Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .11 m2 studio apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, an open-plan fitted kitchen with storeroom, a living room with access to a 10.49 m2 balcony, a bedroom and a bathroom (washbasin, shower and WC). There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** APPARTEMENT 72 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 55.03 m2 au quatrième et dernier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 6.74 m2, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .03 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 6.74 m2 balcony, an office/guest room, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** STUDIO 64 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un studio d'une surface de 42.78 m2, au troisième étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 4.50 m2, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .78 m2 studio apartment on the third floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 4.50 m2 balcony, an office/guest room, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** APPARTEMENT 53 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 41.66 m2, au premier étage, comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine équipée ouverte, avec accès à un balcon de 13.50 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A. Il vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .66 m2 apartment on the second floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open-plan fitted kitchen and access to a 13.50 m2 balcony, a bedroom, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. An indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A. It offers excellent living comfort thanks to triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** STUDIO 32 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un studio d'une surface de 41.76 m2, au premier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme avec cuisine équipée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 13.50 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .76 m2 studio apartment on the second floor, finished to a very high standard and with a fully equipped kitchen. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 13.50 m2 balcony, a bedroom, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room. An indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A. This apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** APPARTEMENT 76 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 46.82 m2, au quatrième et dernier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à une terrasse de 7.17 m2, d'un bureau/chambre d'amis, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .82 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to a 7.17 m2 terrace, an office/guest room, a bathroom (sink, shower and toilet) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

English text below ** APPARTEMENT 73 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** À vendre au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg-Belair, située à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement d'une surface de 49.77 m2, au quatrième et dernier étage comprenant des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à une terrasse de 8.43 m2, d'une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune; un emplacement de voiture intérieur est aussi disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A; Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone. Garantie décennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .77 m2 apartment on the fourth and top floor, finished to a very high standard. This property comprises an entrance hall, a living room with open kitchen and access to an 8.43 m2 terrace, a bedroom with direct access to the terrace, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a storage room. There's also a private cellar and space for a washing machine/dryer in the shared laundry room; an indoor car parking space is also available at an additional cost. The building is in energy class A-A-A; this apartment will provide you with excellent living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. Ten-year warranty. Other properties available at ### Want to know more?

Apartment with a stunning view of Kirchberg, in a new construction in Kirchberg (work has already begun). This apartment will appeal to anyone wishing to live in the heart of the city without the stress it brings, surrounded by greenery. The apartment consists of: - Entrance hall with a cloakroom - Separate W.C. - Living room with open kitchen and dining area - Large terrace of 36.10m2 - Master suite with dressing room - Shower room - Second bedroom - Third bedroom The residence enjoys high-quality construction with: - Triple glazing ALU/PVC windows - VMC system for fresh air without energy loss in the apartment - Underfloor heating - Parquet/tile floor coverings valued at €90/m2 materials - Electric blinds - Photovoltaic panels - .... There is still the possibility of customizing the apartment according to your needs. It also includes a private cellar as well as a communal bicycle room. 1 private parking space in the underground garage is available for the price of 60,000 euros, VAT of 17% included. Fixed prices and guaranteed deadlines. Want to know more?

The apartment offers stunning views of Kirchberg, located in a new construction in Kirchberg (construction has already begun). This apartment will appeal to anyone wishing to live in the heart of the city without the stress that typically accompanies it, surrounded by greenery. The apartment comprises: - Entrance hall with wardrobe - Separate W.C. - Living room with open kitchen and dining area - Large terrace of 36.10m2 - Master suite with dressing room - Shower room - Second bedroom The residence benefits from quality construction with: - Triple glazing ALU/PVC windows - Air exchange system for fresh air without energy loss in the apartment - Underfloor heating - Flooring coverings of parquet/tile valued at €90/m2 materials - Electric blinds - Photovoltaic panels - .... There is still the possibility to personalize the apartment according to your needs. It also includes a private cellar as well as a communal bike storage room. 1 private parking space in the underground garage is available for a price of 60,000 euros, VAT of 17% included. Fixed prices and guaranteed timelines. Want to know more?

Located in Kirchberg, this modern apartment is situated in a new residence currently under construction, with the structural work already completed and the installation of the exterior joinery in progress. This property is ideal for those looking to reside in the heart of the city center while enjoying a peaceful and green environment. Apartment composition: Entrance hall with wardrobe Separate W.C. Bright living room with open kitchen (possibility to close the kitchen) and dining area Large terrace of 38m² offering direct access to the communal garden Master suite with dressing room and adjoining bathroom Shower room Storage room Two additional bedrooms Residence features: Triple-glazed ALU/PVC windows Controlled mechanical ventilation system (VMC) providing fresh air without energy loss Underfloor heating Floor coverings in parquet and tile, worth €90/m² for materials Electric blinds Photovoltaic panels Future owners will still have the option to customize their apartment according to their needs. Additional amenities: A private cellar Common bicycle storage A private parking space is available in the underground garage for €60,000, including 17% VAT. With fixed prices and a guaranteed delivery timeline, this apartment represents an exceptional opportunity to live in one of the most sought-after areas of the city. Want to know more?