Businesses to rent - Bereldange (Luxemburg)

Property Invest offers for rent this charming period house, fully converted into office space, located in Bereldange, just a few minutes from Luxembourg City. With a total surface area of approximately 155m², this property is spread over three levels and offers a functional and pleasant working environment in an elegant and bright setting. Layout: Ground floor: Kitchen: 8.87m² Office: 13.53m² Meeting room: 16.88m² WC: 1.27m² First floor: Office 1: 17.43m² (2 to 3 workstations) Office 2: 27.50m² (up to 4 workstations) Second floor: Office 3: 17.94m² with mezzanine Office 4: 13.98m² with mezzanine Office 5: 7.98m² WC: 1.48 m² Basement: Surface area: 21.44m² Technical room: 4.31m² Attic: Additional storage space Key features: - Capacity: up to 15 workstations - Fully furnished - Gas heating via radiators - High-speed fibre optic Internet - Double-glazed safety glass windows - Installed alarm system - Rear courtyard with bicycle parking space - Easy access to public transportation Rental conditions: Monthly rent: €2,300 Security deposit: 2 months’ rent This office space offers an excellent opportunity for a company seeking a representative working environment in a quiet, well-connected area. For further information or to arrange a viewing, contact us today. Property Invest Tel.: ### Email: ### ### Want to know more?

Castel Immobilier propose à la location ce bel espace de bureau situé au premier étage d'un immeuble bureaux/commerces à Walferdange. Idéalement situé aux portes de la ville la surface de bureaux d'une surface de +/- 150 m2 a été rénovée et offre une très bonne luminosité. La surface se compose d'un open-space et d'un bureau de supervision et dispose d'une cuisine équipée et d'un bloc sanitaires. 2 emplacements de parking viennent la compléter. Le plateau convient à l'activité de bureaux, de professions libérales ou cabinet médical. Loyer: 4000 euros/mois. Provisions sur charges: 450 euros/mois. Want to know more?

ALPINA Immobilière Sàrl offers an office for rent in a prime location in Béreldange, offering excellent visibility and conveniently located close to all amenities and road infrastructure, with easy access to the city center and Kirchberg, and easy parking nearby. The office is suitable for self-employed professionals; however, it is not a real estate agency. The office is located on the first floor of a small condominium. It comprises the following: - Entrance hall - 3 offices - Meeting room - Office with kitchen and archives - Separate toilet Two garages with two parking spaces in front of them complete the offer. The office is available from October 1, 2025. For more information or if you would like to view the property, please contact us directly by phone at ### or by email at ### Want to know more?

À Bereldange, à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg, se trouve cette charmante maison ancienne de trois étages, transformée en un espace de bureaux fonctionnel. Avec une superficie totale d'environ 155 m², cette propriété offre un environnement de travail idéal dans un cadre élégant et historique. L'emplacement bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun. Derrière le bâtiment, une cour est disponible pour le stationnement des vélos. La répartition des bureaux est la suivante : Rez-de-chaussée : Une cuisine (8,87 m²), un bureau (13,53 m²), une salle de conférence (16,88 m²) et un WC (1,27 m²). Premier étage : Deux bureaux, l'un de 17,43 m² (convient pour 2 à 3 postes de travail) et un autre de 27,50 m² (jusqu'à 4 postes de travail). Deuxième étage : Deux bureaux (17,94 m² et 13,98 m²) avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire, un autre bureau (7,98 m²) et un WC (1,48 m²). Sous-sol : 21,44 m² avec une salle technique (4,31 m²). Un Grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Le complexe de bureaux est entièrement meublé et peut accueillir jusqu'à 15 employés. L'espace de bureaux est équipé de fenêtres à double vitrage en verre de sécurité et d'une alarme pour garantir la sécurité. Une connexion Internet à fibre optique assure des processus de travail rapides et efficaces. Le bâtiment est chauffé par un chauffage au gaz avec des radiateurs, créant une atmosphère de travail agréable. Le loyer mensuel est de 2 300 €, et une caution de deux mois de loyer est requise. Cet espace de bureaux élégant et charmant à Bereldange offre aux entreprises un cadre représentatif avec une excellente infrastructure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite! Want to know more?

Grand espace de Sport /Bureaux/Commerce à louer Surface totale 650m2 ... Situé dans la rue principale de Bereldange, au premier étage de la station-service de l'Autocenter Goedert et ancien lokal d'entraînement du KRAV MAGA, ce bien se compose comme suit: - Grande entrée avec comptoir - Plusieurs pièces séparées / salles de sport - Vestiaires avec douches et toilettes hommes - Vestiaires avec douches et toilettes femmes - Cuisine - Bureau séparé - Salle de stockage - système de climatisation - Emplacements de parking extérieurs - Entrée séparée Idéal pour fitness / salle de sport / gym / cabinet médical / kiné / galerie d'art / espace de co-working / bureau d'architectes /ou autre ... Prix de loyer indiqué HTVA Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + 17% TVA partagée 50/50 entre le locataire et le propriétaire. ---------- Große Sportfläche /Büros/Geschäftsraum zu vermieten Gesamtfläche 650m2 ... Gelegen an der Hauptstraße von Bereldingen, im ersten Stock der Tankstelle des Autocenters Goedert und ehemaligem Trainingslokal des KRAV MAGA, setzt sich diese Immobilie wie folgt zusammen: - Großer Eingangsbereich mit Theke - Mehrere separate Räume / Sporthallen - Umkleidekabinen mit Duschen und Toiletten für Männer - Umkleidekabinen mit Duschen und Toiletten für Frauen - Küche - Separates Büro - Lagerraum - Klimaanlage - Parkplätze im Freien - Separater Eingang Ideal für Fitnessstudio / Sporthalle / Gymnastikraum / Arztpraxis / Physiotherapie / Kunstgalerie / Co-Working-Space / Architekturbüro /oder andere ... Angegebener Mietpreis zzgl. MwSt. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein gesamtes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse. Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Maklerprovision beträgt 1 Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer, die 50/50 zwischen Mieter und Eigentümer aufgeteilt wird. ---------- Large sports/office/retail space for rent Total surface area 650m2 ... Located in the main street of Bereldange, on the second floor of the Autocenter Goedert service station and former KRAV MAGA training lokal, this property comprises the following: - Large entrance with counter - Several separate rooms/gym rooms - Changing rooms with showers and men's toilets - Changing rooms with showers and toilets for women - Kitchen area - Separate office - Storage room - air-conditioning system - Outdoor parking spaces - Separate entrance Ideal for fitness / gym / medical practice / physiotherapist / art gallery / co-working space / architect's office / or other ... Rent indicated exclusive of VAT If you have a property for sale or rent, the HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and put all its know-how to work to market your property professionally and quickly. We network with the Bourse Immobilière. We are members of the Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work in accordance with their code of ethics. The agency commission is 1 month's rent + 17% VAT, shared 50/50 between tenant and owner. Want to know more?

This property offers a prime office space for rent in the desirable area of Bereldange, Luxembourg, located at 7245 Bereldange. The unit available is approximately 80 square meters and is situated on the first floor, providing a professional and accessible environment for your business. It features a well-designed layout that includes an entrance, 2 to 3 individual office rooms, a sanitary facility, and a kitchenette area. The choice of materials for the interior can be adjusted by the landlord based on the needs of prospective tenants, offering flexibility to tailor the space to match your business’s aesthetic. The monthly rent is set at 2,000 euros, with the option for VAT to be applied according to requirements. Parking spaces are available optionally, providing added convenience for you and your clients. The provisions for advance charges on utilities will be defined based on the type of business activity conducted in the space. The building is equipped with an elevator, ensuring ease of access for both staff and clients. This office space is part of a dynamic commercial environment with other units already occupied by businesses ranging from construction firms to real estate agencies and fitness centers. This diversity promotes a vibrant professional community within the building. For more information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact Melsen Immobilière by phone at 44 83 73 - 1 or via email at ### . Want to know more?

Located in the vibrant community of Bereldange, Luxembourg, this office space offers a prime location for businesses seeking a blend of accessibility and convenience. Situated on the first floor, this unit spans approximately 80 square meters, providing ample room for various business activities. The space features a flexible layout that can be tailored to meet tenant needs, including the option to select materials according to personal preferences. With a monthly rent of €2,000, this office is well-suited for businesses looking to establish themselves in a thriving area. The office space includes essential amenities such as a sanitary unit and a kitchenette corner, ensuring a functional work environment. An elevator is available in the building, enhancing accessibility for staff and clients alike. Parking options are available, though they may be subject to additional arrangements. The choice of materials for interior finishes offers a degree of customization, allowing tenants to create an environment conducive to their specific business operations. This property is part of a diverse commercial hub where various sectors are represented, from fitness centers to real estate agencies. The unit itself is adaptable, making it an ideal choice for businesses ranging from startups to established entities seeking a strategic location in Bereldange. For more details or to schedule a visit, potential tenants are encouraged to contact the leasing team. Want to know more?

Aloha Agency met en location un bureau privé avec toilettes et cuisine partagées. Le bureau en openspace peut acceuillir 8 à 10 employés avec en sus un bureau fermé pour plus d'intimité. Le propriétaire paie toutes les charges (eaux, électricité, chauffage, WIFI, nettoyage,..). Le locataire ne paie rien d'autre que son loyer et peut se concentrer à 100% sur ses activités. Une cuisine, le hall et les toilettes sont à partager avec le propriétaire qui garde un bureau privé de 15m². En sus, les bureaux sont au pied du bus et à 13min du centre ville. Deux parkings privatifs sont compris. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes. Nous serons ravis de vous expliquer le concept. Want to know more?

Grand garage box fermé à Bereldange / Walferdange, avec eau et électricité. Pour une voiture + une moto + rangement. Quartier résidentiel, 15A Am Becheler, Bereldange. Dimensions : 18 m2, 40 m3, Profondeur : 6,2 m, Largeur : 2,9 m, Hauteur : de 2,60 m à 1,9m. Arrivée d'eau avec un robinet, une prise électrique, éclairage plafond. Porte mécanique. Loyer mensuel : 250€ par mois + 10€ de charges par mois. Caution : 500€, Honoraires d'Agence : 600€ Want to know more?