Bedrijfsvastgoed te huur - Bereldange (Luxemburg)

Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen kantoorruimte in Bereldange? Deze aantrekkelijke kantoorruimte biedt ongeveer 130 m² aan woonoppervlakte en bevindt zich op de bovenste verdieping van een gerestaureerde résidence, wat zorgt voor een rustige en professionele werkomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die leidt naar een helder open werkruimte. Deze ruimte is voorzien van een gezellige haard en geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of informele meetings tijdens de pauzes. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt voldoende faciliteiten voor het bereiden van maaltijden of koffie, terwijl de drie aparte kantoorruimtes voldoende privacy en rust bieden voor geconcentreerd werk. Daarnaast beschikt de ruimte over een badkamer met douche en bad, evenals een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Met de capaciteit voor ongeveer negen werkplekken vormt deze locatie een uitstekende keuze voor kleine tot middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een aangename omgeving. De vastgoedunit wordt compleet gemaakt door een praktische kelder voor opslag en een garage met plaats voor één auto. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede garage te huren, voor extra gemak en flexibiliteit. De locatie is ideaal, op slechts elf minuten rijden van de stad Luxemburg en dicht bij het treinstation van Walferdange, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor werknemers en bezoekers. In de omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten, artsen, pediaters, kinderdagverblijven en scholen – alles binnen handbereik om het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel te maken. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, met een waarborg van €5.800. De huurkosten zijn inclusief de kosten voor de garage, maar exclusief eventuele bijkomende kosten. Voor wie op zoek is naar een representatieve kantoorruimte met goede bereikbaarheid, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Kortom, deze kantoorruimte combineert ruimte, comfort en uitstekende locatie. Of u nu een groeiend bedrijf bent of een nieuwe vestiging zoekt in de regio, deze locatie biedt alle faciliteiten om uw onderneming verder te laten groeien. Neem gerust contact met ons op via telefoon ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht en om u te helpen de beste beslissing voor uw bedrijf te nemen. Dit is uw kans om een hoogwaardige kantoorruimte te huren in Bereldange, perfect afgestemd op uw zakelijke behoeften. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in Bereldange, een rustige en goed bereikbare buurt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder, waardoor het voldoende ruimte biedt voor een middelgrote onderneming. Op de begane grond bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een vergaderzaal, naast een toilet. De eerste en tweede verdieping bieden meerdere kantoren, variërend in grootte en voorzien van mezzanine-verdiepingen, waardoor verschillende werkstations mogelijk zijn. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een zolderruimte die kunnen dienen als opslag. Het interieur is ingericht met dubbel glas, gasverwarming, en is volledig gemeubileerd, waardoor direct gebruik mogelijk is. Voorzieningen zoals hoge-snelheid internet via glasvezel en een alarmsysteem zorgen voor gemak en veiligheid. Buiten is er een achtergelegen binnenplaats met ruimte voor fietsen, en het gebouw is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Het kantoor is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een rustige omgeving met goede connectiviteit. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Rue de Bridel 4 in Bereldange, een gunstige locatie met goede zichtbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen en belangrijke verkeersinfrastructuur. Het pand ligt op de eerste verdieping van een kleine appartementsgebouw en is gemakkelijk bereikbaar, met parkeergelegenheid in de directe omgeving en twee garages inclusief parkeerplaatsen voor bezoekers of medewerkers. Het kantoor bestaat uit een inkomhal, drie separate kantoorruimtes, een vergaderzaal en een kantoor met keuken en archiefruimte, evenals een apart toilet. De ruimte wordt verwarmd op gas en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. Een lift biedt gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. Het interieur is functioneel ingericht zonder extra's zoals een fietsenstalling of buitenruimtes, maar het balkon biedt wel een buitenplek. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, is deze kantoorruimte geschikt voor zelfstandige professionals en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek. Naast de kantoorruimte zelf worden twee garages aangeboden, elk met een eigen parkeerplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het charmante Bereldange, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt deze goed onderhouden voormalige drie verdiepingen tellende woning nu een functionele kantoorruimte. De totale oppervlakte van ongeveer 155 m² biedt een elegante en historische werkomgeving. Het pand is volledig gemeubileerd en kan tot 15 medewerkers huisvesten, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die een representatieve werkplek zoeken. De indeling van de kantoorruimtes is zorgvuldig ontworpen om efficiëntie en comfort te maximaliseren. Op de begane grond vindt u een keuken van 8,87 m², een kantoorruimte van 13,53 m², een vergaderruimte van 16,88 m² en een toilet van 1,27 m². De eerste verdieping beschikt over twee kantoren, respectievelijk 17,43 m² en 27,50 m² groot, perfect voor meerdere werkplekken. Op de tweede verdieping zijn er nog eens drie kantoren (17,94 m², 13,98 m² en 7,98 m²) aanwezig, waarvan twee met een mezzanine voor extra opbergruimte, evenals een tweede toilet. Wat betreft faciliteiten is het kantoor voorzien van dubbele beglazing met veiligheidsglas en een alarmsysteem voor extra beveiliging. Een glasvezelinternetaansluiting zorgt voor snelle en efficiënte werkprocessen. Het gebouw wordt verwarmd door middel van gasverwarming met radiatoren, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Verder is er parkeergelegenheid voor fietsen achter het gebouw, en ruimte voor extra opslag in de kelder en zolder. De huurprijs bedraagt 2 300 € per maand met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Dit kantoorpand in Bereldange biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele werkruimte. Gelegen op de eerste verdieping, is er een unit beschikbaar met een oppervlakte van ongeveer 80 m². De ruimte kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder, wat een grote mate van flexibiliteit biedt bij de inrichting en materiaalkeuze. De maandelijkse huur voor deze unit bedraagt €2.000, en optioneel kan er gekozen worden voor het huren van parkeerplaatsen. Het pand beschikt over een intern sanitair lokaal met één toilet en een kitchenette, hoewel deze niet uitgerust is. Voor extra gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid van de kantoorruimtes vergemakkelijkt. Potentiële huurders kunnen in overleg met de verhuurder voorzieningen en kosten voor nutsvoorzieningen bepalen, in overeenstemming met hun bedrijfsactiviteiten. Bereldange is een strategische locatie in Luxemburg, met verschillende bedrijven die al in het pand gevestigd zijn, variërend van installateurs tot vastgoedontwikkelaars en fitnesscentra. Deze diversiteit aan aanwezige bedrijven kan synergieën bieden voor nieuwe huurders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 44 83 73 - 1 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoorruimteaanbod in Bereldange, Luxemburg biedt een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruimte met flexibiliteit en mogelijkheden voor maatwerk. De unit, gelegen op de eerste verdieping, beslaat een oppervlakte van ongeveer 80 m². De indeling kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de huurder, met onder meer ruimte voor meerdere kantoren, een sanitaire ruimte en een kitchenette. De maandelijkse huur bedraagt 2.000 euro, exclusief BTW-optie. Het gebouw beschikt over extra voorzieningen zoals een lift, wat de toegankelijkheid voor zowel werknemers als bezoekers vergemakkelijkt. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar optioneel, zodat parkeren geen probleem vormt voor klanten of personeel. Er zijn reeds verschillende bedrijven actief in het pand, waaronder installateurs van sanitaire voorzieningen en verwarming, een bouwbedrijf, een fitnesscentrum en diverse vastgoedkantoren. De locatie in Bereldange biedt een strategisch voordeel dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen. Deze omgeving is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische regio met een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Melsen Immobilière. Meer weten?

Titel: Kantoorruimte te huur - Bereldange Prijs: €2 700 Ref. Immovlan: RBL44419 Ref. verkoper: 84524156 Postcode: 7240 Stad: Bereldange Aloha Agency biedt een privékantoor te huur aan met gedeelde toiletten en keuken in Bereldange. De open kantoorruimte biedt plaats aan 8 tot 10 medewerkers en beschikt daarnaast over een afgesloten kantoor voor extra privacy. De eigenaar draagt alle kosten voor water, elektriciteit, verwarming, wifi en schoonmaak, zodat de huurder zich volledig kan concentreren op zijn activiteiten zonder extra uitgaven. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de keuken, de hal en de toiletten, worden gedeeld met de eigenaar, die een privé-kantoor van 15 m² behoudt. De locatie is ideaal, want de kantoren bevinden zich direct bij een bushalte en op slechts 13 minuten van het stadscentrum. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die een goed bereikbare werkplek zoeken. Daarnaast zijn er twee privé parkeerplaatsen inbegrepen bij de huur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Wij staan klaar om u de details van dit concept uit te leggen en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

***** This appartement is reserved but we have other similar properties for rent in our portfolio. ***** Please call us (+352 621 679 222) if you are interested. ***** Cet appartement est réservé mais nous avons d'autres biens similaires en location dans notre portefeuille. ***** Appelez-nous (+352 621 679 222) si vous êtes intéressé. Grand garage box fermé à Bereldange / Walferdange, avec eau et électricité. Pour une voiture + une moto + rangement. Quartier résidentiel, 15A Am Becheler, Bereldange. Dimensions : 18 m2, 40 m3, Profondeur : 6,2 m, Largeur : 2,9 m, Hauteur : de 2,60 m à 1,9m. Arrivée d'eau avec un robinet, une prise électrique, éclairage plafond. Porte mécanique. Loyer mensuel : 250€ par mois + 10€ de charges par mois. Caution : 500€, Honoraires d'Agence : 600€ Meer weten?