Bedrijfsvastgoed te huur - Bereldange (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals in de welzijns- en gezondheidssector. Het volledig gerenoveerde pand beschikt over een moderne uitstraling en is klaar voor gebruik, waardoor het ideaal is voor een centrum voor welzijn, een schoonheidsalon, of medische praktijken zoals huisartsen, kinesisten of therapeuten. Met een oppervlakte van circa 96 m² omvat de locatie meerdere behandelkabines die al klaar zijn voor gebruik, waardoor er geen extra investeringen nodig zijn. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een hammam, sauna, jacuzzi, doucheruimte en wasruimte, die zorgen voor een comfortabele en luxe ervaring voor cliënten. Het pand is uitgerust met een grote vitrine aan de voorgevel die uitkijkt op een drukke weg, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en klantenstroom. Bovendien beschikt de locatie over vijf privéparkeerplaatsen voor zowel bezoekers als personeel, wat het nog aantrekkelijker maakt voor een praktijk of wellnesscentrum. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, inclusief bijkomende kosten van €300. De ruimte wordt verhuurd inclusief volledige uitrusting, zonder dat er verdere investeringen vereist zijn. Het vastgoed verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties en is volledig functioneel. Het is gelegen op een strategische locatie in Bereldange, die zich uitstekend leent voor diverse activiteiten in de gezondheidszorg en welzijnssector. De ruime en professionele opzet van het pand maakt het geschikt voor uiteenlopende doeleinden binnen deze sectoren, met de mogelijkheid om meteen te starten zonder onderbrekingen of extra investeringen. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor zowel startende ondernemers als gevestigde praktijken die willen uitbreiden of verhuizen naar een locatie die zowel professionaliteit als comfort uitstraalt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed bereikbare en hoogwaardig afgewerkte locatie in Bereldange, is dit aanbod bijzonder geschikt. Met een aantrekkelijke prijsstelling en inclusief belangrijke voorzieningen zoals parkeerplaatsen en moderne faciliteiten, biedt deze ruimte veel potentieel voor groei en succes. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer of e-mail om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging te regelen. Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende investering voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en functionele praktijkruimte in een levendige omgeving met hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in Bereldange, een rustige en goed bereikbare buurt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder, waardoor het voldoende ruimte biedt voor een middelgrote onderneming. Op de begane grond bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een vergaderzaal, naast een toilet. De eerste en tweede verdieping bieden meerdere kantoren, variërend in grootte en voorzien van mezzanine-verdiepingen, waardoor verschillende werkstations mogelijk zijn. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een zolderruimte die kunnen dienen als opslag. Het interieur is ingericht met dubbel glas, gasverwarming, en is volledig gemeubileerd, waardoor direct gebruik mogelijk is. Voorzieningen zoals hoge-snelheid internet via glasvezel en een alarmsysteem zorgen voor gemak en veiligheid. Buiten is er een achtergelegen binnenplaats met ruimte voor fietsen, en het gebouw is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Het kantoor is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een rustige omgeving met goede connectiviteit. Meer weten?

Gelegen in het charmante Bereldange, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt deze goed onderhouden voormalige drie verdiepingen tellende woning nu een functionele kantoorruimte. De totale oppervlakte van ongeveer 155 m² biedt een elegante en historische werkomgeving. Het pand is volledig gemeubileerd en kan tot 15 medewerkers huisvesten, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die een representatieve werkplek zoeken. De indeling van de kantoorruimtes is zorgvuldig ontworpen om efficiëntie en comfort te maximaliseren. Op de begane grond vindt u een keuken van 8,87 m², een kantoorruimte van 13,53 m², een vergaderruimte van 16,88 m² en een toilet van 1,27 m². De eerste verdieping beschikt over twee kantoren, respectievelijk 17,43 m² en 27,50 m² groot, perfect voor meerdere werkplekken. Op de tweede verdieping zijn er nog eens drie kantoren (17,94 m², 13,98 m² en 7,98 m²) aanwezig, waarvan twee met een mezzanine voor extra opbergruimte, evenals een tweede toilet. Wat betreft faciliteiten is het kantoor voorzien van dubbele beglazing met veiligheidsglas en een alarmsysteem voor extra beveiliging. Een glasvezelinternetaansluiting zorgt voor snelle en efficiënte werkprocessen. Het gebouw wordt verwarmd door middel van gasverwarming met radiatoren, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Verder is er parkeergelegenheid voor fietsen achter het gebouw, en ruimte voor extra opslag in de kelder en zolder. De huurprijs bedraagt 2 300 € per maand met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?