Businesses to rent - Kayl (Luxemburg)

Contact us at 621 323 867 Exclusively at ACTIVE INVEST: Rental of the last modern, spacious, and very bright practice room, located on the ground floor of a new dental medical office built in 2023, in the city center of the municipality of Kayl (near Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange). This private room can be used for dental or any other medical professions. The office features new Stern S200 chairs, a new retro-alveolar X-ray machine with office and computer equipment, a reception and waiting room, a sterilization room equipped with an autoclave, automatic ultrasonic washer, 1 radiography room with cephalometry, 1 technical room with compressor and saliva pumps, 2 public and private restrooms (accessible for people with disabilities), as well as several private underground parking spaces accessible directly via the elevator. Located at the entrance of Kayl, near the pharmacy and analysis laboratory, the office is just a few minutes from the city center and the train station, with a bus stop in front of the door going towards Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette, and Luxembourg City. Quick access to highways (southern collector) towards Belgium/France and Germany as well as the A4 towards Luxembourg City. Accessibility: - Located on the ground floor - Elevator - Wheelchair accessible - Private and public underground parking Equipment: - Equipped room (furniture, equipment...) - Internet connection - Presence of a sink in each room - Presence of restrooms - Waiting room - Certified radiography For more information on the rental and to schedule a visit, please contact us: ### /// 621 323 867 Speaks French, German, English. Want to know more?

This commercial property located at 13, Rue du Commerce in Kayl offers a versatile space ideal for a restaurant or similar business. The ground floor spans approximately 120.75 square meters and includes a spacious main area with a fully equipped bar and a Napoli-style pizza oven, making it suitable for food service operations. The property benefits from a bright, sunlit terrace at the front, providing an inviting outdoor seating area for customers. Inside, the premises feature a large, professionally equipped kitchen divided into two sections, with all necessary appliances and facilities for efficient restaurant management. Additionally, there are separate WC facilities for customers and staff, along with a storage room. The property also includes an internal parking space and a large private cellar underneath, offering ample storage options. The building is situated within a modern residence in the center of Kayl, providing easy access and visibility in the local area. Available for rent at €3,200 per month, the property also offers a range of amenities such as an elevator and a garage with space for one vehicle. The interior layout is designed to accommodate commercial needs comfortably, with essential sanitary facilities and a well-equipped kitchen. For further details or to arrange a visit, please contact Carole Masseet at 621 225 518 or via email at ### . Want to know more?

This commercial building for rent, located in Kayl, offers a spacious 300 m² area in a newly constructed building that adheres to current environmental standards. This property is perfectly suited for various professional uses such as a law firm, health center, or an architect’s office, providing a modern and functional environment with turnkey finishes. Additionally, the rental space can be tailored to your needs, with options starting from 150 m². The building is equipped with essential amenities including kitchens and toilets on each level, ensuring convenience for all occupants. Parking facilities are available both indoors and outdoors, providing ample space for vehicles. The building is designed to be accessible for individuals with disabilities, offering ease of access to all parts of the property. Strategically located in Kayl, the commercial building is in close proximity to necessary shops and services, making it an ideal location for business operations. The rental terms include a commercial lease of 3-6-9 years with a rate of 25 €/m² excluding VAT, which is flexible. A two-month bank guarantee is required, alongside an agency commission equivalent to one month’s rent plus VAT. For further details and rental conditions, please contact Agnès Esteves or Carlos Marques. Want to know more?

This newly built commercial building is available for rent, perfectly situated in Kayl. The property complies with the latest environmental standards, making it an ideal space for businesses such as healthcare practices, architectural firms, or any professional services seeking a modern and functional environment. The building offers turnkey finishes across two spacious floors, each providing 300 square meters of prime commercial space. Tenants have the flexibility to lease as little as 150 square meters if needed. Each floor is equipped with kitchens and restrooms, enhancing convenience for staff and clients alike. Parking facilities are available both indoors and outdoors, ensuring ample space for both employees and visitors. The building's location in Kayl provides easy access to nearby shops and essential services, adding to the practicality of this commercial opportunity. The lease terms are flexible, with options for a 3-6-9 year commercial lease. The rental price is set at 25€/m² excluding VAT, with a decreasing rate structure. A two-month bank guarantee is required, along with an agency commission equivalent to one month’s rent plus VAT. This property offers a strategic base for any business looking to thrive in a well-connected area of Luxembourg. For further details on rental rates and conditions, interested parties are encouraged to contact Agnès Esteves or Carlos Marques at Luxpro Immo. Want to know more?

*** ENTREPOT - PAS UN LOGEMENT***IDEAL PROFESSION LIBERALE*** DIRECT IMMO a le plaisir de vous proposer à la location cet entrepot pouvant servir de local commercial d'une surface d'environ 30 m². Ce local se situe au rez-de-chaussée (semi enterré) dans une résidence calme, et est composé de: * 1 entrée (avec placard) donnant directement sur l'extérieur (donc accès indépendant à celui de la résidence) * 1 cuisine séparée équipée pouvant aussi servir de salle d'attente ou de bureau par exemple * 1 pièce de vie pouvant servir de bureau par exemple * 1 salle de douche avec WC et lavabo * Une cave (au même étage) complète ce bien. A 9 min de marche de la gare et 5 minutes en voiture de l'autoroute la localisation est idéale pour vos déplacements que ce soit en voiture ou en transports publics. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les poubelles. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou pour visiter l'espace commercial, veuillez contacter le 661 476 661. Want to know more?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne, spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200, nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : -Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English, Want to know more?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne, spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200, nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : -Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English, Want to know more?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne, spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200, nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : -Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English, Want to know more?

This commerce building for rent in Kayl offers a modern, spacious, and bright space located on the ground floor of a newly constructed medical-dental office built in 2023. Covering an area of 50 m², this private practice room is equipped with state-of-the-art Stern S200 dental chairs, a new retro-alveolar X-ray with office and computer equipment, a reception area, a waiting room, and a sterilization room equipped with an autoclave and ultrasonic cleaner. Additionally, there is a radiography room with cephalometry, a technical room with a compressor and saliva pumps, and both public and private restrooms with handicap access. Conveniently located at the entrance of Kayl and close to amenities such as a pharmacy and an analysis laboratory, the office is just minutes away from the city center and the train station. There is also a bus stop right at the door providing easy access to Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette, and Luxembourg City. The property has quick access to southern highway networks leading to Belgium/France and Germany, as well as the A4 to Luxembourg City. The building includes several private underground parking spaces accessible directly via an elevator, ensuring convenience for both staff and clients. Each room comes equipped with internet connectivity and sinks, while the entire building is air-conditioned. This property is ideal for dental or other medical professions seeking a well-equipped and accessible location in Kayl. For more information or to schedule a visit, please contact us at ### or call 621 323 867. We speak French, German, and English. Want to know more?

Commerce Building for Rent - Kayl This spacious and modern practice room is now available for rent at 1,500 € per month. Situated on the ground floor of a newly constructed medico-dental office building completed in 2023, this property is ideally located in the heart of Kayl, close to Tétange, Schifflange, Bettembourg, and Dudelange. The building boasts a contemporary design and excellent natural lighting, making it a perfect fit for dental or other medical professions. The facility comes fully equipped with Stern S200 dental chairs, a new retro-alveolar radiography setup along with office and IT equipment. Additional amenities include a reception area, waiting room, sterilization room with an autoclave and ultrasonic washer, radiography room with cephalometry, and a technical room with a compressor and saliva pumps. The building also features both public and private restrooms (handicap accessible), as well as multiple private underground parking spaces accessible directly via an elevator. Conveniently located at the entrance of Kayl, the building is in close proximity to a pharmacy and diagnostic laboratory. It is just minutes from the town center and train station, with a bus stop right outside offering routes to Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette, and Luxembourg City. The location provides quick access to major highways (southern collector road) connecting to Belgium, France, Germany, and the A4 towards Luxembourg City. This fully accessible ground-floor property also includes internet connectivity, air conditioning, and individual sinks in each room. For more information or to schedule a viewing, please contact us at ### or call 621 323 867. Want to know more?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne, spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200, nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : -Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English, Want to know more?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne, spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200, nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : -Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English, Want to know more?