Espace professionnel à louer - Kayl (Luxembourg)

Bureau à louer - 10,35 m² - Kayl Situé au 1er étage d'un immeuble comprenant plusieurs bureaux, ce bureau individuel d'une surface de 10,35 m² est proposé à la location. Le bâtiment est de construction ancienne, avec des parties intérieures partiellement rénovées. Le bureau est en bon état général et se compose d'une seule pièce, adaptée à une activité administrative ou professionnelle. Les locataires bénéficient d'un accès à des espaces communs, comprenant une cuisine partagée (équipée de manière simple avec plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que des WC communs à chaque étage. Une connexion internet est disponible dans l'immeuble, l'abonnement restant à la charge du locataire. Des possibilités de stationnement existent devant le bâtiment ou dans la rue, sans emplacement privatif attribué. Disponibilité : immédiate Conditions financières : Loyer mensuel : 370 € Charges mensuelles : 55 € Caution : 740 € (2 mois de loyer) Frais d'agence : 370 € + 17 % TVA = 432,90 € Durée minimale de location : 1 an Localisation : Le bien est situé dans un environnement calme à Kayl, avec une bonne accessibilité. Contact : Kayser Christiane Email : ### Téléphone : 621 30 46 80 En savoir plus ?

Bureau à louer - 11,21 m² - Kayl Situé au 1er étage d'un immeuble comprenant plusieurs bureaux, ce bureau individuel d'une surface de 11,21 m² est proposé à la location. Le bâtiment est de construction ancienne, avec des parties intérieures partiellement rénovées. Le bureau est en bon état général et se compose d'une seule pièce, adaptée à une activité administrative ou professionnelle. Les locataires bénéficient d'un accès à des espaces communs, comprenant une cuisine partagée (équipée de manière simple avec plaques de cuisson et réfrigérateur) ainsi que des WC communs à chaque étage. Une connexion internet est disponible dans l'immeuble, l'abonnement restant à la charge du locataire. Des possibilités de stationnement existent devant le bâtiment ou dans la rue, sans emplacement privatif attribué. Disponibilité : immédiate Conditions financières : Loyer mensuel : 380 € Charges mensuelles : 55 € Caution : 760 € (2 mois de loyer) Frais d'agence : 380 € + 17 % TVA = 444,60 € Durée minimale de location : 1 an Localisation : Le bien est situé dans un environnement calme à Kayl, avec une bonne accessibilité. Contact : Kayser Christiane Email : ### Téléphone : 621 30 46 80 ? Büro zur Miete ? 11,21 m² ? Kayl Dieses Einzelbüro mit einer Fläche von 11,21 m² befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit mehreren Büroräumen und wird zur Vermietung angeboten. Das Gebäude ist älteren Baujahrs, die Innenbereiche wurden teilweise renoviert. Das Büro befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und besteht aus einem Raum, geeignet für administrative oder berufliche Tätigkeiten. Den Mietern stehen Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter eine Gemeinschaftsküche (einfach ausgestattet mit Herd und Kühlschrank) sowie gemeinschaftliche WC-Anlagen auf jeder Etage. Ein Internetanschluss ist im Gebäude vorhanden, das Abonnement ist jedoch vom Mieter selbst abzuschließen. Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Gebäude oder auf der Straße, ohne festen Stellplatz. Verfügbarkeit: sofort Finanzielle Bedingungen: Monatliche Miete: 380 € Nebenkosten: 55 € Kaution: 760 € (2 Monatsmieten) Maklerprovision: 380 € + 17 % MwSt. = 444,60 € Mindestmietdauer: 1 Jahr Lage: Ruhige Lage in Kayl mit guter Anbindung. Kontakt: Kayser Christiane E-Mail: ### Telefon: 621 30 46 80 ? Office for rent ? 11.21 sqm ? Kayl This individual office with a surface area of 11.21 sqm is located on the first floor of a building comprising several office units and is available for rent. The building is of older construction, with interiors partially renovated. The office is in good overall condition and consists of a single room, suitable for administrative or professional use. Tenants have access to shared facilities, including a communal kitchen (simply equipped with a stove and refrigerator) and shared toilets on each floor. An internet connection is available in the building; however, the subscription must be arranged by the tenant. Parking is available in front of the building or on the street, without a designated private space. Availability: immediate Financial conditions: Monthly rent: €380 Monthly charges: €55 Security deposit: €760 (2 months' rent) Agency fee: €380 + 17% VAT = 444,60 € Minimum lease term: 1 year Location: Quiet area in Kayl with good accessibility. Contact: Kayser Christiane Email: ### Phone: ### En savoir plus ?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne (pour toute sorte de médecins, pratique...), spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200 (non inclus pour cette pièce), nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : - Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English. En savoir plus ?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne (pour toute sorte de médecins, pratique...), spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200 (non inclus pour cette pièce), nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : - Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English. En savoir plus ?

***** 1er étage encore disponible ****** Découvrez ce plateau exceptionnel de 365 m² situé au 1er étage de ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl. Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques : • Surface : 1 plateau de 365 m² • Finitions clé en mains • Possibilité de location à la carte à partir de 160m² • Cuisines et toilettes à chaque niveau • Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur • Bâtiment neuf aux normes environnementales Conditions locatives: Bail commercial 3-6-9 ans Loyer 25€/m² HTVA dégressif 2 mois de garantie bancaire Commission agence 1 mois de loyer + TVA Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg ! En savoir plus ?

***** 1er étage encore disponible ***** Découvrez ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl. Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques : • Surface : 1 plateaux de 365 m² • Finitions clé en mains • Possibilité de location à la carte à partir de 160m² • Cuisines et toilettes à chaque niveau • Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur • Bâtiment neuf aux normes environnementales Conditions locatives: Bail commercial 3-6-9 ans Loyer 25€/m² HTVA dégressif 2 mois de garantie bancaire Commission agence 1 mois de loyer + TVA Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg ! En savoir plus ?

+++ ENTREPOSAGE À LOUER +++ En plein cœur de Kayl, cet entrepôt spacieux dispose d'une surface de 500m², d'un quai de chargement, d'une cuisine et d'un espace de repos, de sanitaires et d'une douche. Ce vaste espace de stockage est facilement accessible, le bâtiment propose des infrastructures pour du personnel sur le niveau supérieur. Loyer: 5000€ Caution: 10000€ Exclusivité Immobilière EHLINGER s.a. En savoir plus ?

Dans nouveau bâtiment administratif nous avons à louer au RDC une surface exploitable de 160 m2 se composant comme suit: - bureau/commerce - kitchenette - bloc sanitaire - cage d'escalier - local technique - local poubelle 4 emplacements sont inclus En savoir plus ?