Bedrijfsvastgoed te huur - Kayl (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte te huur in Kayl biedt een uitstekende gelegenheid voor medische professionals die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste praktijkruimte. Gevestigd op de begane grond van een nieuwbouw medisch centrum uit 2023, combineert deze ruimte functionaliteit met een gunstige locatie in het hart van Kayl. Met een oppervlakte van ongeveer 45 m² is deze praktijkruimte ideaal voor verschillende medische disciplines, inclusief tandheelkunde, dokterspraktijken of andere gezondheidszorgberoepen. De ruimte is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, inclusief voorzieningen zoals internetverbinding, een wastafel in elke kamer, en toegankelijke sanitaire voorzieningen, wat het comfort voor zowel arts als patiënt optimaliseert. De faciliteiten rondom de praktijk maken het nog aantrekkelijker: er is een lift aanwezig die de praktijk gemakkelijk toegankelijk maakt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Daarnaast beschikt het gebouw over ondergrondse privé- en openbare parkeerplaatsen, met directe toegang via de lift, wat het klanten en medewerkers bijzonder eenvoudig maakt om de praktijk te bereiken. Het centrum ligt strategisch vlakbij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, met bushaltes voor de deur die leiden naar naburige steden zoals Dudelange, Tétange, Schifflange en zelfs Luxemburg-stad. De nabijheid van faciliteiten zoals een apotheek en laboratorium onderstreept de praktische voordelen van deze locatie, waardoor het ideaal is voor een praktijk die snelle bereikbaarheid en goede voorzieningen waardeert. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief alle kosten, en biedt toegang tot een hoogwaardige medische praktijkruimte in een groeiende regio. Voor medisch professionals die op zoek zijn naar een flexibele en moderne locatie in Kayl, is dit een unieke kans om zich te vestigen in een goed uitgerust centrum dat inspeelt op de behoeften van zowel artsen als patiënten. Neem contact op via ### of bel 621 323 867 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze praktijkruimte combineert praktische voordelen met state-of-the-art faciliteiten en is klaar om uw medische praktijk een professionele en comfortabele thuisbasis te bieden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Kayl biedt een unieke kans voor medische professionals en praktijkhouders die op zoek zijn naar een moderne, ruime en goed uitgeruste locatie. Gelegen aan de Rue du Commerce, bevindt dit praktijkruimte zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouwd medisch-dentale centrum uit 2023, voorzien van alle hedendaagse faciliteiten die een professionele praktijk vereist. Met een oppervlakte van 50 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor een praktijkruimte die zowel functioneel als comfortabel is, ideaal voor uiteenlopende medische disciplines. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, een aantrekkelijke prijs voor deze hoogwaardige locatie in het centrum van Kayl, nabij belangrijke voorzieningen zoals apotheken en laboratoria. Deze praktijkruimte beschikt over een breed scala aan voorzieningen die het dagelijkse werk soepel laten verlopen. De ruimte is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief internetverbinding, sanitaire voorzieningen in elke kamer en een wachtzaal voor patiënten of cliënten. De aanwezigheid van een gecertificeerde radiografie met cephalometrie, een steriliseringsruimte met autoclave en ultrasoonwasmachine, alsmede een technische ruimte met compressor en zuigpomp, maken deze locatie bijzonder geschikt voor medisch gebruik. Daarnaast zorgen de ingebouwde airconditioning, lift en rolstoeltoegankelijkheid ervoor dat het comfort en de toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Het gebouw beschikt bovendien over meerdere privéondergrondse parkeerplaatsen met directe lifttoegang, wat het gemak voor zowel patiënten als personeel aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging van de praktijkruimte biedt diverse voordelen die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van deze commerciële locatie. Gevestigd aan de rand van Kayl, vlakbij de snelwegverbindingen (A4 en de zuidcollecteur), is deze ruimte uitstekend bereikbaar vanuit heel België, Frankrijk en Duitsland. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met bushaltes vlak voor de deur die verbinding bieden naar omliggende steden zoals Dudelange en Esch-sur-Alzette. De nabijheid van het centrum van Kayl en de spoorwegverbindingen maakt het gemakkelijk voor cliënten om deze praktijk te bereiken. Dankzij de aanwezige zonnepanelen wordt ook rekening gehouden met energie-efficiëntie en duurzaamheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Deze professionele praktijkruimte is klaar om uw medisch of paramedisch bedrijf te huisvesten en biedt alles wat u nodig hebt voor een succesvolle uitvoering van uw beroep. Meer weten?

Deze ruime opslagruimte bevindt zich in het hart van Kayl en biedt een totaaloppervlakte van 500 m², ideaal voor diverse zakelijke behoeften. Het gebouw is uitgerust met een laadkuil, wat het laden en lossen efficiënt maakt. Daarnaast beschikt het pand over een keuken, een rustruimte, sanitaire voorzieningen en een douche, waardoor het comfortabel en praktisch is voor het personeel dat er werkt. De locatie is zeer bereikbaar en het gebouw is ontworpen met faciliteiten voor personeel op de bovenverdieping, waardoor het geschikt is voor bedrijven die uitgebreide opslag- en werkruimte zoeken. Wat betreft praktische details, wordt de huurprijs vastgesteld op €5.000 per maand, met een waarborg van €10.000. Het pand is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een grote, functionele opslagruimte in Kayl. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten en één douchecabine, voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw beschikt niet over airconditioning, lift of aangepaste toegangen, maar de ruimte zelf is gemakkelijk toegankelijk voor logistieke operaties. Het ontbreken van buitenkenmerken zoals een balkon is niet relevant in de context van deze bedrijfsruimte. De locatie in Kayl biedt strategische voordelen voor bedrijven die actief zijn in de regio, met goede bereikbaarheid en een centrale ligging. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor logistieke en distributiegerichte ondernemingen. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een grote opslagruimte met praktische voorzieningen op een gunstige locatie, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. Neem contact op met EHLINGER vastgoed s.a. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelzijdige bedrijfsruimte zelf te ervaren. Meer weten?