Bedrijfsvastgoed te huur - Kayl (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte te huur in Kayl biedt een uitstekende kans voor medische professionals die op zoek zijn naar een moderne en functionele praktijklocatie. Het betreft een ruime en zeer lichte praktijkruimte van 47 m², gelegen op het gelijkvloers van een gloednieuw medisch-dentaal centrum, gebouwd in 2023. De ruimte is geschikt voor diverse medische disciplines, waaronder tandheelkunde, en maakt deel uit van een professioneel uitgeruste omgeving met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een ontvangst- en wachtruimte, sterilisatieruimte en radiologie-afdeling. De huurprijs voor deze praktijkruimte bedraagt 1.400 euro per maand. De praktijk beschikt over twee toiletten, waarvan één toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Verder is de ruimte voorzien van airconditioning en is er een lift aanwezig die directe toegang verschaft tot de privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garagemogelijkheid. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige exploitatie. Elke kamer beschikt over een lavabo, wat essentieel is voor medische toepassingen. Ook is er een internetverbinding beschikbaar om een efficiënte werking van uw praktijk te garanderen. Het gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan een inclusieve praktijkomgeving. Gelegen in het centrum van Kayl, dichtbij de apotheek en het medisch laboratorium, geniet u hier van een strategische ligging met goede verbindingen naar omliggende gemeenten zoals Tétange, Schifflange, Bettembourg en Dudelange. De nabijheid van het treinstation en een bushalte voor de deur zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid voor patiënten en personeel. Tevens is er vlotte toegang tot het snelwegennet richting België, Frankrijk, Duitsland en Luxemburg-stad via de zuidelijke collector en de A4. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ACTIVE INVEST via ### of telefonisch op 621 323 867. Deze praktijkruimte biedt u alle faciliteiten om uw medische activiteit professioneel te ontplooien in een dynamische omgeving. Meer weten?

Te huur in Kayl: een moderne en ruime commerciële praktijkruimte van 50 m², gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw op de Rue du Commerce. Deze praktijkruimte, die ideaal is voor artsen of andere medische beroepen, maakt deel uit van een nieuw medisch-tandheelkundig centrum dat in 2023 werd opgeleverd. De ruimte straalt veel licht uit en beschikt over twee toiletten, airconditioning en een internetverbinding. Dankzij de beschikbare ingebouwde meubels en medische uitrusting is deze ruimte direct inzetbaar voor professionele doeleinden. De ligging van deze commerciële ruimte in Kayl biedt tal van praktische voordelen. Het gebouw is voorzien van een lift en private ondergrondse parkeerplaatsen met rechtstreekse toegang via de lift, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het complex omvat verder een ontvangst- en wachtzaal, een sterilisatieruimte met geavanceerde apparatuur en een aparte technische ruimte. De aanwezigheid van zonnepanelen en de verwarming op gas dragen bij aan een efficiënte energievoorziening. Bovendien bevindt het pand zich vlakbij het centrum van Kayl, nabij apotheek en laboratorium, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en Luxemburg-stad per bus en trein. De maandelijkse huurprijs voor deze uitzonderlijke praktijkruimte bedraagt exact €1.400. Dit is een unieke kans om uw medische praktijk te vestigen in een modern en volledig uitgerust centrum, centraal gelegen in Kayl. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op 621 323 867. Onze meertalige medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Te huur aangeboden: een commercieel kantoorruimte van 31,20 m² gelegen in het hart van Kayl, postcode 3616. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een professionele werkplek in een dynamische omgeving. Het pand is volledig klaar voor gebruik en beschikt over een PMR-toegankelijke toegang, wat het geschikt maakt voor personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een private parkeerplaats inbegrepen, wat het parkeren ter plaatse vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt exact 2.000 euro per maand, met een huurwaarborg van 6.000 euro. De kantoorruimte is voorzien van één toilet en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u er onmiddellijk terecht kunt zonder wachttijd. Er zijn geen verdere details over het type verwarming beschikbaar. Door de praktische indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor gebruik als kantoor, maar kan ook worden omgevormd tot een aangepast appartement met PMR-toegang. Dit biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele locatie met een potentieel hoge huuropbrengst. Gelegen in Kayl, een gebied dat bekendstaat om zijn commerciële bedrijvigheid, bevindt deze kantoorruimte zich in een levendige omgeving waar diverse winkels en diensten in de nabijheid aanwezig zijn. De bereikbaarheid is goed, en hoewel er geen specifieke transportinformatie is vermeld, kan worden aangenomen dat de locatie vlot toegankelijk is binnen de gemeente Kayl. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Kayl, ideaal gelegen aan de Rue de Schifflange 68. Deze zelfstandige werkplek beslaat een oppervlakte van 10,35 vierkante meter en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat meerdere kantoorunits huisvest. Het gebouw heeft een rijke geschiedenis, met enkele delen die recentelijk zijn gerenoveerd, waardoor een goede balans tussen karakter en modernisering ontstaat. De kantoorruimte is in goede staat en bestaat uit één ruime kamer, perfect voor administratieve of professionele activiteiten. Het is een compacte en efficiënte ruimte die zich uitstekend leent voor zelfstandigen, freelancers of kleine teams die op zoek zijn naar een betaalbare en goed bereikbare werkplek. De faciliteiten binnen het gebouw bieden comfort en gemak. Gebruikers van de kantoorruimte kunnen gebruik maken van gedeelde voorzieningen zoals een eenvoudige keuken, uitgerust met een kookplaat en koelkast, evenals algemene sanitaire voorzieningen op iedere verdieping. Internetverbinding is aanwezig, maar de abonnementskosten zijn voor rekening van de huurder. Parkeren kan zowel voor de deur als langs de straat, zonder dat er een privéparkeerplaats is toegewezen. Dit maakt de locatie niet alleen gunstig qua bereikbaarheid, maar ook flexibel wat parkeren betreft. De huurprijs bedraagt €370 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €55, en er wordt gevraagd om een waarborg van €740, gelijk aan twee maanden huur. De minimale huurperiode is één jaar, wat stabiliteit biedt voor zowel huurder als verhuurder. De ligging in Kayl kenmerkt zich door een rustige omgeving met goede toegang tot wegen en voorzieningen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare kantoorruimte in een vriendelijke buurt, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Christiane Kayser via e-mail of telefoon de volgende stap om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Met deze beschikbare kantoorruimte biedt zich een mooie kans voor zelfstandigen die in een rustige maar praktische omgeving willen werken, zonder in te boeten op functionaliteit en bereikbaarheid. Neem snel contact op en maak van deze ruimte uw nieuwe werkplek. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte in Kayl biedt een praktische en betaalbare oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een compacte werkplek in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Schifflange 68, bevindt dit kantoor zich op de eerste verdieping van een bouwkundig oudere maar goed onderhouden gebouw, dat enkele delen inmiddels heeft gerenoveerd. De volledige oppervlakte van 11,21 m² wordt optimaal benut door één brede kamer die zich perfect leent voor administratieve of kleinschalige professionele activiteiten. Dankzij de centrale ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, is deze kantoorruimte ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine teams die behoefte hebben aan een functionele werkplek zonder de hoge kosten van een grote kantoorruimte. De praktische indeling van het kantoor maakt het bijzonder geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. Het beschikt over voldoende voorzieningen, waaronder toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een gedeelde keuken die eenvoudig is uitgerust met een kookplaat en koelkast, evenals toiletten op elke verdieping. De aanwezigheid van een internetverbinding binnen het gebouw biedt flexibiliteit voor digitale werkzaamheden, terwijl de huurder zelf verantwoordelijk is voor het abonnement. Parkeermogelijkheden bevinden zich direct voor het gebouw of in de straat, zonder dat er een privé parkeerplaats beschikbaar is, wat geen belemmering vormt gezien de goede bereikbaarheid van de locatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €370, inclusief maandelijkse kosten van €55, hetgeen het huren transparant en overzichtelijk maakt voor potentiële huurders. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur (€740), en de minimale huurtermijn is vastgesteld op één jaar, wat voldoende zekerheid biedt voor zowel huurder als verhuurder. De locatie in Kayl combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie werkzaam wil zijn in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Kayl staat bekend om zijn kalme straten en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Voor geïnteresseerden is het aanbod beschikbaar om onmiddellijk te betrekken, waardoor er geen vertragingen zijn in de start van werkzaamheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunnen potentiële huurders contact opnemen met Christiane Kayser via e-mail of telefoon. Dit kantoor biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een betaalbare, praktische werkplek in een aangename omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen bereik. Meer weten?

Deze ruime opslagruimte bevindt zich in het hart van Kayl en biedt een totaaloppervlakte van 500 m², ideaal voor diverse zakelijke behoeften. Het gebouw is uitgerust met een laadkuil, wat het laden en lossen efficiënt maakt. Daarnaast beschikt het pand over een keuken, een rustruimte, sanitaire voorzieningen en een douche, waardoor het comfortabel en praktisch is voor het personeel dat er werkt. De locatie is zeer bereikbaar en het gebouw is ontworpen met faciliteiten voor personeel op de bovenverdieping, waardoor het geschikt is voor bedrijven die uitgebreide opslag- en werkruimte zoeken. Wat betreft praktische details, wordt de huurprijs vastgesteld op €5.000 per maand, met een waarborg van €10.000. Het pand is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een grote, functionele opslagruimte in Kayl. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten en één douchecabine, voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw beschikt niet over airconditioning, lift of aangepaste toegangen, maar de ruimte zelf is gemakkelijk toegankelijk voor logistieke operaties. Het ontbreken van buitenkenmerken zoals een balkon is niet relevant in de context van deze bedrijfsruimte. De locatie in Kayl biedt strategische voordelen voor bedrijven die actief zijn in de regio, met goede bereikbaarheid en een centrale ligging. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor logistieke en distributiegerichte ondernemingen. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een grote opslagruimte met praktische voorzieningen op een gunstige locatie, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. Neem contact op met EHLINGER vastgoed s.a. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelzijdige bedrijfsruimte zelf te ervaren. Meer weten?