Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg

Deze moderne kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Rue de la Montée 12 in Kayl en biedt een flexibele indeling met een totale oppervlakte van 162 m². Het betreft een nieuwbouwproject waarbij de kantoorruimtes nog volledig naar eigen wens kunnen worden ingericht, zodat ze perfect aansluiten bij de behoeften van uw onderneming. De ruimte bevindt zich in een gebouw met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid voor zowel medewerkers als bezoekers optimaliseert. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 4 050 euro, exclusief bijkomende kosten, met een huurwaarborg van 12 300 euro. Het pand bestaat uit zelfstandige kantoorunits die eventueel gecombineerd kunnen worden om grotere werkoppervlakten te creëren, afhankelijk van uw bedrijfsvereisten. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de nieuwe bouw voor moderne voorzieningen en een aangename werkomgeving. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar op het terrein, zowel binnen als buiten, wat een bijkomend voordeel is voor werknemers en klanten die met de wagen komen. Ondanks het ontbreken van een balkon bieden de ruimtes voldoende mogelijkheden om functionele werkplekken, vergaderzalen of ontvangstgedeeltes in te richten. De strategische ligging in Kayl, nabij belangrijke verkeersaders en de Franse grens, maakt deze kantoorruimte bijzonder interessant voor bedrijven die actief zijn in de regio Luxemburg. Door hier te vestigen, bespaart u uw werknemers vaak reistijd in vergelijking met vestigingen in de hoofdstad Luxemburg-Stad, terwijl u toch profiteert van een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Deze locatie combineert een professionele uitstraling met een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie over de beschikbare oppervlaktes, plannen of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Te huur: modern commercieel praktijklokaal van 45 m² gelegen in Kayl, in het hart van de gemeente. Dit ruime en lichte gelijkvloerse lokaal bevindt zich in een recent gebouwd medisch-dentaal centrum uit 2023, ideaal voor diverse medische disciplines, inclusief tandheelkunde. Het pand is uitgerust met twee toiletten, waarvan één privé en één publiek, beiden toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast geniet u van airconditioning en gasverwarming, wat een comfortabel binnenklimaat garandeert. De ruimte beschikt over een eigen wastafel en een hoogwaardige internetverbinding, essentieel voor een professionele praktijkomgeving. Het gebouw beschikt over een lift en heeft een vlotte toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid voor zowel patiënten als personeel. Parkeerfaciliteiten zijn ruim aanwezig met meerdere privéplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, rechtstreeks bereikbaar via de lift. De locatie ligt aan de ingang van Kayl en is gunstig gelegen nabij een apotheek en medisch laboratorium. Bovendien bereikt u het centrum en het treinstation binnen enkele minuten. Er is een bushalte direct voor het gebouw met verbindingen naar omliggende gemeenten en Luxemburg-stad, wat het bereikbaar maakt voor cliënten uit de regio. De huurprijs bedraagt precies 1.400 euro per maand. Dankzij de strategische ligging is er een snelle toegang tot het autosnelwegennet via de zuidelijke collectorroute richting België, Frankrijk en Duitsland, evenals de A4 naar Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende locatie voor medische professionals die een goed bereikbare en moderne praktijkruimte zoeken in Kayl. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 621 323 867. Meertalige ondersteuning (Frans, Duits, Engels) is beschikbaar om uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Te huur aangeboden in Kayl, Rue du Commerce, een moderne commerciële praktijkruimte van 50 m² gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouwd medisch-tandheelkundig centrum uit 2023. Deze lichte en ruime praktijkruimte is ideaal voor diverse medische beroepen, waaronder tandheelkunde. De locatie biedt een uitstekend functioneel kader met twee toiletten, airconditioning en een gasverwarming, wat het comfort tijdens de werkuren garandeert. Bovendien is het pand uitgerust met zonnepanelen en beschikt het over een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. Het medisch centrum omvat meerdere faciliteiten die het werken in deze praktijk aangenaam en efficiënt maken. Er is een ontvangst- en wachtzaal aanwezig, evenals een sterilisatieruimte met geavanceerde apparatuur zoals een autoclave en een ultrasone wasmachine. Daarnaast beschikt het gebouw over een radiologiekamer met gecertificeerde radiografieapparatuur en cephalometrie, een technische ruimte met compressor en speekselpompen, en privé- en openbare toiletten die aangepast zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Voor het parkeren zijn er diverse privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage beschikbaar, rechtstreeks bereikbaar met de lift. De ligging aan de rand van Kayl is zeer gunstig: dicht bij apotheken en medische laboratoria, op korte afstand van het centrum en het treinstation. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte vlak voor de deur met verbindingen naar Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Snelwegen zoals de zuidelijke collector bieden vlotte verbindingen richting België, Frankrijk, Duitsland en Luxemburg via de A4. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand. Voor meer informatie of een afspraak om de ruimte te bezichtigen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 621 323 867. Meertalig contact is mogelijk in het Frans, Duits en Engels. Meer weten?

Te huur aangeboden: een commercieel kantoorruimte van 31,20 m² gelegen in het hart van Kayl, postcode 3616. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een professionele werkplek in een dynamische omgeving. Het pand is volledig klaar voor gebruik en beschikt over een PMR-toegankelijke toegang, wat het geschikt maakt voor personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een private parkeerplaats inbegrepen, wat het parkeren ter plaatse vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt exact 2.000 euro per maand, met een huurwaarborg van 6.000 euro. De kantoorruimte is voorzien van één toilet en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u er onmiddellijk terecht kunt zonder wachttijd. Er zijn geen verdere details over het type verwarming beschikbaar. Door de praktische indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor gebruik als kantoor, maar kan ook worden omgevormd tot een aangepast appartement met PMR-toegang. Dit biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele locatie met een potentieel hoge huuropbrengst. Gelegen in Kayl, een gebied dat bekendstaat om zijn commerciële bedrijvigheid, bevindt deze kantoorruimte zich in een levendige omgeving waar diverse winkels en diensten in de nabijheid aanwezig zijn. De bereikbaarheid is goed, en hoewel er geen specifieke transportinformatie is vermeld, kan worden aangenomen dat de locatie vlot toegankelijk is binnen de gemeente Kayl. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Kayl, ideaal gelegen aan de Rue de Schifflange 68. Deze zelfstandige werkplek beslaat een oppervlakte van 10,35 vierkante meter en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat meerdere kantoorunits huisvest. Het gebouw heeft een rijke geschiedenis, met enkele delen die recentelijk zijn gerenoveerd, waardoor een goede balans tussen karakter en modernisering ontstaat. De kantoorruimte is in goede staat en bestaat uit één ruime kamer, perfect voor administratieve of professionele activiteiten. Het is een compacte en efficiënte ruimte die zich uitstekend leent voor zelfstandigen, freelancers of kleine teams die op zoek zijn naar een betaalbare en goed bereikbare werkplek. De faciliteiten binnen het gebouw bieden comfort en gemak. Gebruikers van de kantoorruimte kunnen gebruik maken van gedeelde voorzieningen zoals een eenvoudige keuken, uitgerust met een kookplaat en koelkast, evenals algemene sanitaire voorzieningen op iedere verdieping. Internetverbinding is aanwezig, maar de abonnementskosten zijn voor rekening van de huurder. Parkeren kan zowel voor de deur als langs de straat, zonder dat er een privéparkeerplaats is toegewezen. Dit maakt de locatie niet alleen gunstig qua bereikbaarheid, maar ook flexibel wat parkeren betreft. De huurprijs bedraagt €370 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €55, en er wordt gevraagd om een waarborg van €740, gelijk aan twee maanden huur. De minimale huurperiode is één jaar, wat stabiliteit biedt voor zowel huurder als verhuurder. De ligging in Kayl kenmerkt zich door een rustige omgeving met goede toegang tot wegen en voorzieningen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare kantoorruimte in een vriendelijke buurt, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Christiane Kayser via e-mail of telefoon de volgende stap om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Met deze beschikbare kantoorruimte biedt zich een mooie kans voor zelfstandigen die in een rustige maar praktische omgeving willen werken, zonder in te boeten op functionaliteit en bereikbaarheid. Neem snel contact op en maak van deze ruimte uw nieuwe werkplek. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte in Kayl biedt een praktische en betaalbare oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een compacte werkplek in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Schifflange 68, bevindt dit kantoor zich op de eerste verdieping van een bouwkundig oudere maar goed onderhouden gebouw, dat enkele delen inmiddels heeft gerenoveerd. De volledige oppervlakte van 11,21 m² wordt optimaal benut door één brede kamer die zich perfect leent voor administratieve of kleinschalige professionele activiteiten. Dankzij de centrale ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, is deze kantoorruimte ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine teams die behoefte hebben aan een functionele werkplek zonder de hoge kosten van een grote kantoorruimte. De praktische indeling van het kantoor maakt het bijzonder geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. Het beschikt over voldoende voorzieningen, waaronder toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een gedeelde keuken die eenvoudig is uitgerust met een kookplaat en koelkast, evenals toiletten op elke verdieping. De aanwezigheid van een internetverbinding binnen het gebouw biedt flexibiliteit voor digitale werkzaamheden, terwijl de huurder zelf verantwoordelijk is voor het abonnement. Parkeermogelijkheden bevinden zich direct voor het gebouw of in de straat, zonder dat er een privé parkeerplaats beschikbaar is, wat geen belemmering vormt gezien de goede bereikbaarheid van de locatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €370, inclusief maandelijkse kosten van €55, hetgeen het huren transparant en overzichtelijk maakt voor potentiële huurders. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur (€740), en de minimale huurtermijn is vastgesteld op één jaar, wat voldoende zekerheid biedt voor zowel huurder als verhuurder. De locatie in Kayl combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie werkzaam wil zijn in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Kayl staat bekend om zijn kalme straten en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Voor geïnteresseerden is het aanbod beschikbaar om onmiddellijk te betrekken, waardoor er geen vertragingen zijn in de start van werkzaamheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunnen potentiële huurders contact opnemen met Christiane Kayser via e-mail of telefoon. Dit kantoor biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een betaalbare, praktische werkplek in een aangename omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen bereik. Meer weten?

Deze ruime opslagruimte bevindt zich in het hart van Kayl en biedt een totaaloppervlakte van 500 m², ideaal voor diverse zakelijke behoeften. Het gebouw is uitgerust met een laadkuil, wat het laden en lossen efficiënt maakt. Daarnaast beschikt het pand over een keuken, een rustruimte, sanitaire voorzieningen en een douche, waardoor het comfortabel en praktisch is voor het personeel dat er werkt. De locatie is zeer bereikbaar en het gebouw is ontworpen met faciliteiten voor personeel op de bovenverdieping, waardoor het geschikt is voor bedrijven die uitgebreide opslag- en werkruimte zoeken. Wat betreft praktische details, wordt de huurprijs vastgesteld op €5.000 per maand, met een waarborg van €10.000. Het pand is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een grote, functionele opslagruimte in Kayl. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten en één douchecabine, voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw beschikt niet over airconditioning, lift of aangepaste toegangen, maar de ruimte zelf is gemakkelijk toegankelijk voor logistieke operaties. Het ontbreken van buitenkenmerken zoals een balkon is niet relevant in de context van deze bedrijfsruimte. De locatie in Kayl biedt strategische voordelen voor bedrijven die actief zijn in de regio, met goede bereikbaarheid en een centrale ligging. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor logistieke en distributiegerichte ondernemingen. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een grote opslagruimte met praktische voorzieningen op een gunstige locatie, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. Neem contact op met EHLINGER vastgoed s.a. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelzijdige bedrijfsruimte zelf te ervaren. Meer weten?