Bedrijfsvastgoed te huur - Kayl (Luxemburg)

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Kayl, ideaal gelegen aan de Rue de Schifflange 68. Deze zelfstandige werkplek beslaat een oppervlakte van 10,35 vierkante meter en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat meerdere kantoorunits huisvest. Het gebouw heeft een rijke geschiedenis, met enkele delen die recentelijk zijn gerenoveerd, waardoor een goede balans tussen karakter en modernisering ontstaat. De kantoorruimte is in goede staat en bestaat uit één ruime kamer, perfect voor administratieve of professionele activiteiten. Het is een compacte en efficiënte ruimte die zich uitstekend leent voor zelfstandigen, freelancers of kleine teams die op zoek zijn naar een betaalbare en goed bereikbare werkplek. De faciliteiten binnen het gebouw bieden comfort en gemak. Gebruikers van de kantoorruimte kunnen gebruik maken van gedeelde voorzieningen zoals een eenvoudige keuken, uitgerust met een kookplaat en koelkast, evenals algemene sanitaire voorzieningen op iedere verdieping. Internetverbinding is aanwezig, maar de abonnementskosten zijn voor rekening van de huurder. Parkeren kan zowel voor de deur als langs de straat, zonder dat er een privéparkeerplaats is toegewezen. Dit maakt de locatie niet alleen gunstig qua bereikbaarheid, maar ook flexibel wat parkeren betreft. De huurprijs bedraagt €370 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €55, en er wordt gevraagd om een waarborg van €740, gelijk aan twee maanden huur. De minimale huurperiode is één jaar, wat stabiliteit biedt voor zowel huurder als verhuurder. De ligging in Kayl kenmerkt zich door een rustige omgeving met goede toegang tot wegen en voorzieningen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare kantoorruimte in een vriendelijke buurt, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Christiane Kayser via e-mail of telefoon de volgende stap om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Met deze beschikbare kantoorruimte biedt zich een mooie kans voor zelfstandigen die in een rustige maar praktische omgeving willen werken, zonder in te boeten op functionaliteit en bereikbaarheid. Neem snel contact op en maak van deze ruimte uw nieuwe werkplek. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte in Kayl biedt een praktische en betaalbare oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een compacte werkplek in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Schifflange 68, bevindt dit kantoor zich op de eerste verdieping van een bouwkundig oudere maar goed onderhouden gebouw, dat enkele delen inmiddels heeft gerenoveerd. De volledige oppervlakte van 11,21 m² wordt optimaal benut door één brede kamer die zich perfect leent voor administratieve of kleinschalige professionele activiteiten. Dankzij de centrale ligging in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, is deze kantoorruimte ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine teams die behoefte hebben aan een functionele werkplek zonder de hoge kosten van een grote kantoorruimte. De praktische indeling van het kantoor maakt het bijzonder geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. Het beschikt over voldoende voorzieningen, waaronder toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een gedeelde keuken die eenvoudig is uitgerust met een kookplaat en koelkast, evenals toiletten op elke verdieping. De aanwezigheid van een internetverbinding binnen het gebouw biedt flexibiliteit voor digitale werkzaamheden, terwijl de huurder zelf verantwoordelijk is voor het abonnement. Parkeermogelijkheden bevinden zich direct voor het gebouw of in de straat, zonder dat er een privé parkeerplaats beschikbaar is, wat geen belemmering vormt gezien de goede bereikbaarheid van de locatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €370, inclusief maandelijkse kosten van €55, hetgeen het huren transparant en overzichtelijk maakt voor potentiële huurders. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur (€740), en de minimale huurtermijn is vastgesteld op één jaar, wat voldoende zekerheid biedt voor zowel huurder als verhuurder. De locatie in Kayl combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie werkzaam wil zijn in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Kayl staat bekend om zijn kalme straten en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Voor geïnteresseerden is het aanbod beschikbaar om onmiddellijk te betrekken, waardoor er geen vertragingen zijn in de start van werkzaamheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunnen potentiële huurders contact opnemen met Christiane Kayser via e-mail of telefoon. Dit kantoor biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een betaalbare, praktische werkplek in een aangename omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen bereik. Meer weten?

Deze moderne commerciële ruimte in Kayl biedt een uitstekende gelegenheid voor medische professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgeruste praktijkruimte. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouwd medisch-dentalcentrum uit 2023, is deze praktijkruimte van 45 m² ideaal voor diverse medische beroepen, zoals tandartsen, artsen of paramedici. De ruime en zeer lichte kamer wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en de aanwezigheid van moderne voorzieningen, waardoor een comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. De praktijk is volledig uitgerust, inclusief internetverbinding, sanitaire voorzieningen met lavabo in elke ruimte, en beschikt over een aangrenzende wachtzaal voor patiënten. Daarnaast is er een volledige radiografie-certificering, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept. De praktische details maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De praktijkruimte beschikt over twee toiletten, waarvan één rolstoeltoegankelijk, en is voorzien van airconditioning en een lift voor gemakkelijke toegang. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking, en heeft een gasverwarming zonder vloerverwarming. Een ander belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van private en openbare ondergrondse parkeerplaatsen, met directe lifttoegang tot de praktijkruimte. Gelegen nabij een bushalte en op korte afstand van het centrum van Kayl, biedt deze locatie ook snelle verbindingen naar de omliggende gemeenten en de grote snelwegen richting België, Frankrijk en Duitsland. De strategische ligging vlakbij een apotheek en laboratorium versterkt de commerciële aantrekkingskracht en biedt gemak voor zowel personeel als patiënten. Met een huurprijs van €1.400 per maand is deze praktijkruimte een waardevol vastgoed dat zich uitstekend leent voor medische praktijken die op zoek zijn naar een moderne, goed toegankelijke locatie in Kayl. Gezien de volledige uitrusting en de praktische voorzieningen, is dit een aantrekkelijke investering of bedrijfsruimte voor professionals die hun praktijk willen vestigen in een dynamisch deel van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen via het vermelde e-mailadres of telefoonnummer. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met bereikbaarheid en biedt zo alle faciliteiten voor een professionele medische praktijk in een groeiende regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Kayl biedt een uitstekende gelegenheid voor medische professionals, praktijkhouders of andere zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een moderne, ruime en goed uitgeruste locatie. Gelegen op de begane grond van een recent gebouwd medisch-dentaal centrum uit 2023, combineert deze praktijkruimte functionaliteit met comfort en toegankelijkheid. Met een oppervlakte van 50 m² is deze ruimte ideaal voor diverse medische of paramedische toepassingen, en wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.400 per maand. De ruimte is volledig uitgerust, inclusief internetverbinding, sanitaire voorzieningen, en is geschikt voor rolstoelgebruikers dankzij de aanwezige lift en toegankelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt de pand over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie efficiëntie en duurzaamheidsdoelstellingen. De locatie van de praktijkruimte in Kayl bevindt zich op een strategische plek, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals een apotheek en laboratorium, met goede bereikbaarheid via het snelwegennetwerk en openbaar vervoer. Er is een bushalte voor de deur die directe verbindingen biedt naar omliggende gemeenten en de hoofdstad Luxemburg. De nabijheid van de snelwegen maakt dat deze locatie niet alleen gemakkelijk te bereiken is vanuit verschillende regio’s, maar ook goed aansluit op internationale routes naar België, Frankrijk, Duitsland en Luxemburg zelf. Voor praktijkhouders of bedrijven die op zoek zijn naar een professionele uitstraling met praktische voordelen, biedt deze ruimte alle benodigde faciliteiten waaronder een waiting room, steriliseringsruimte met autoclave, radiologieafdeling en technische ruimtes. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via email of telefoon. Deze huurunit is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe huurders die willen profiteren van een moderne, volledig uitgeruste praktijkruimte in een centrale en goed verbonden ligging. Laat deze kans niet liggen om uw medische of zakelijke praktijk te vestigen op een toplocatie in Kayl, waar comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen samenkomen in één aantrekkelijk totaalpakket. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële gebouw in Kayl, gelegen op een toplocatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en diensten. Dit pand biedt een veelzijdige ruimte van maar liefst 365 m², verdeeld over het eerste verdiep. De ruimte is volledig afgewerkt volgens de huidige milieunormen en biedt een moderne, functionele omgeving die zich perfect leent voor diverse professionele doeleinden, zoals een zelfstandige praktijk, een gezondheidscentrum of een architectenbureau. Het gebouw is nieuw en beschikt over hoogwaardige afwerking, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en flexibel kantoor- of bedrijfsruimte. De indeling van het pand omvat onder andere keukens en toiletten op elk niveau, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast zijn er parkeerfaciliteiten voorzien voor zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, wat het verblijf voor bezoekers en personeel vergemakkelijkt. De mogelijkheid tot het huren van kleinere units vanaf 160 m² biedt extra flexibiliteit voor uiteenlopende bedrijfsnoden. De huurprijs bedraagt €9.125 per maand, wat inclusief kosten is, en de huurvoorwaarden omvatten een overeenkomst van 3, 6 of 9 jaar met een gegroeide huurprijs vanaf €25/m² (exclusief btw). Het gebouw beschikt over toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het ook geschikt maakt voor een breed scala aan gebruikers. Deze locatie in Kayl combineert praktische voordelen met een goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels en services die het dagelijks leven ondersteunen. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern pand in een dynamische omgeving, biedt deze aanbieding een uitstekende kans om zich te vestigen in een representatief en flexibel vastgoed. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie over de huurvoorwaarden, tarieven en de beschikbare mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om jouw bedrijf in dit moderne en goed gelegen gebouw te vestigen! Meer weten?

Ontdek dit unieke commerciële pand te huur in Kayl, een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkruimte. Dit volledig nieuwe gebouw voldoet aan de huidige milieunormen en biedt een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij verschillende professionele behoeften. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 365 m², verdeeld over verschillende vloeren, met de mogelijkheid om te huren vanaf 160 m². Deze flexibele indeling maakt het geschikt voor diverse doeleinden zoals een artsenpraktijk, een gezondheidscentrum, een architectenbureau of andere vrije beroepen. Het gebouw is afgewerkt met sleutel-op-de-deur finishings en beschikt over voorzieningen die comfort en gemak garanderen, zoals keukens en toiletten op elke verdieping. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voorzien voor zowel binnen- als buitenparkeren, waardoor medewerkers en bezoekers moeiteloos hun plek vinden. Praktisch gezien wordt de huurprijs vastgesteld op €3.750 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze kwaliteitsvolle ruimte in Kayl. De huurvoorwaarden omvatten een commercieel contract van 3, 6 of 9 jaar, afhankelijk van de wensen van de huurder. Daarnaast wordt een afbetaling van €25 per m² (exclusief BTW) gehanteerd, met een progressieve tariefstructuur. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd, en de commissiekosten bedragen één maand huur plus btw. Het gebouw beschikt over toegangscontrole voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid vergroot en voldoet aan moderne eisen voor inclusiviteit. Gelegen nabij alle voorzieningen en diensten in Kayl, is deze locatie strategisch gekozen om uw onderneming optimaal te ondersteunen en het dagelijks functioneren te vergemakkelijken. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen over de huurvoorwaarden of de tarieven, staan onze contactpersonen klaar. U kunt contact opnemen met Agnès Esteves via ### of telefonisch op 621 528 877, of met Carlos Marques via ### of op 661 265 022. Mis deze unieke kans niet om een modern, flexibel en goed gelegen commercieel pand in Kayl te huren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit pand u kan bieden voor uw bedrijf. Meer weten?

Deze ruime opslagruimte bevindt zich in het hart van Kayl en biedt een totaaloppervlakte van 500 m², ideaal voor diverse zakelijke behoeften. Het gebouw is uitgerust met een laadkuil, wat het laden en lossen efficiënt maakt. Daarnaast beschikt het pand over een keuken, een rustruimte, sanitaire voorzieningen en een douche, waardoor het comfortabel en praktisch is voor het personeel dat er werkt. De locatie is zeer bereikbaar en het gebouw is ontworpen met faciliteiten voor personeel op de bovenverdieping, waardoor het geschikt is voor bedrijven die uitgebreide opslag- en werkruimte zoeken. Wat betreft praktische details, wordt de huurprijs vastgesteld op €5.000 per maand, met een waarborg van €10.000. Het pand is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een grote, functionele opslagruimte in Kayl. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten en één douchecabine, voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw beschikt niet over airconditioning, lift of aangepaste toegangen, maar de ruimte zelf is gemakkelijk toegankelijk voor logistieke operaties. Het ontbreken van buitenkenmerken zoals een balkon is niet relevant in de context van deze bedrijfsruimte. De locatie in Kayl biedt strategische voordelen voor bedrijven die actief zijn in de regio, met goede bereikbaarheid en een centrale ligging. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor logistieke en distributiegerichte ondernemingen. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een grote opslagruimte met praktische voorzieningen op een gunstige locatie, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. Neem contact op met EHLINGER vastgoed s.a. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelzijdige bedrijfsruimte zelf te ervaren. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Kayl biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid op een gunstige locatie. Gevestigd op de begane grond van een nieuw administratief gebouw, beschikt deze oppervlakte over 160 m² aan bruikbare ruimte, perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte is functioneel ingedeeld met een open kantoor- of winkelgedeelte, een kitchenette voor het gemak van medewerkers, en sanitaire voorzieningen met twee toiletten. Daarnaast is er een technische ruimte en een afvalruimte, wat bijdraagt aan een efficiënte en georganiseerde werkomgeving. Vier parkeerplaatsen zijn inbegrepen bij de huurprijs, wat de toegankelijkheid nog verder versterkt. Dit totaalpakket maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, goed uitgeruste werkplek in een professionele omgeving. Het gebouw is uitgerust met verschillende moderne voorzieningen die het comfort en de functionaliteit ten goede komen. De verwarming gebeurt via gas en is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, vooral tijdens koudere maanden. De aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren wijst op een focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat niet alleen kostenbesparend is maar ook milieuvriendelijk. Hoewel er geen airconditioning aanwezig is, beschikt de ruimte over een lift en is deze toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en inclusiviteit verhoogt. Het ontbreken van een balkon wordt niet als een nadeel beschouwd, gezien de praktische inrichting en de vele voorzieningen die deze kantoorruimte te bieden heeft. De ligging in Kayl biedt verschillende voordelen voor zakelijke gebruikers. De locatie is gemakkelijk bereikbaar, met voldoende parkeermogelijkheden voor personeel en bezoekers. Het type huurprijs van €4.200 per maand inclusief vier parkeerplaatsen maakt deze aanbieding competitief binnen de markt voor commerciële ruimtes in de regio. De waarborg van €8.400 onderstreept de professionaliteit van de verhuurvoorwaarden. Of u nu een gevestigde onderneming bent of op zoek bent naar een nieuwe vestigingsplaats, deze kantoorruimte combineert functionaliteit en moderniteit in een professionele omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze aantrekkelijke kantoorruimte te realiseren voor uw bedrijf. Meer weten?