Bedrijfsvastgoed te huur - Kayl (Luxemburg)

Ontdek deze moderne commerciële ruimte te huur in het hart van Kayl, een uitstekende locatie voor medische praktijken of andere professionele toepassingen. Deze ruime praktijkruimte van 45 m² bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouwd medisch-dentale centrum uit 2023, dat zich situeert nabij het centrum van Kayl en dicht bij naburige gemeenten zoals Tétange, Schifflange, Bettembourg en Dudelange. De ruimte is bijzonder licht en efficiënt ingedeeld, ideaal voor medische beroepen of andere praktijkgerichte activiteiten. Dankzij de moderne inrichting en de aanwezige faciliteiten biedt deze ruimte alles wat een hedendaagse praktijk vereist. De praktijkruimte wordt verhuurd voor een prijs van €1.400 per maand, inclusief diverse nutsvoorzieningen en voorzieningen die het verblijf comfortabel maken. De infrastructuur achter deze praktijkruimte is zeer compleet en afgestemd op de behoeften van moderne medische praktijken. De ruimte beschikt over een volledig uitgeruste radiografiezaal met certificering, een steriliteitsruimte met autoclave en ultrasone washers, evenals een technische ruimte met compressor en sugepomp. Voor bezoekers en personeel zijn er twee toiletten aanwezig – één privé en één publiek – die rolstoeltoegankelijk zijn, evenals een ontvangst- en wachtruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers, wat de toegankelijkheid verhoogt. Bovendien zijn er meerdere private ondergrondse parkeermogelijkheden beschikbaar, bereikbaar via directe lift, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. Het pand heeft zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening, naast een gasverwarmingssysteem dat geen vloerverwarming heeft, maar wel voor aangename temperatuurregeling zorgt. De moderne airconditioning en internetverbinding maken het geheel compleet voor efficiënte bedrijfsvoering. De ligging van deze praktijkruimte biedt tal van voordelen voor een praktijkgerichte onderneming. Gelegen aan de rand van Kayl, vlakbij een apotheek en laboratorium voor medische analyses, ligt deze locatie op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het treinstation. De aanwezigheid van een bushalte voor de deur zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid vanuit verschillende richtingen, met verbindingen naar Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette en de hoofdstad Luxemburg. Daarnaast biedt de nabijheid van snelwegen zoals de A4 en de zuid-collector uitstekende verbindingen naar België, Frankrijk, Duitsland en andere delen van Luxemburg. Dit alles maakt deze praktijkruimte niet alleen zeer geschikt voor medische of professionele doeleinden, maar ook strategisch gelegen voor bereikbaarheid en groei. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag om deze unieke locatie te benutten voor uw praktijk of onderneming. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Kayl biedt een uitstekende gelegenheid voor medische professionals, praktijkhouders of andere professionele gebruikers die op zoek zijn naar een moderne, functionele en goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Rue du Commerce, bevindt deze ruime praktijkruimte zich op de begane grond van een recent gebouwd medisch-dentale centrum uit 2023, dat zich positioneert als een toplocatie in het centrum van Kayl. Met een oppervlakte van 50 m² biedt deze praktijkruimte voldoende ruimte voor diverse medische praktijken of andere professionele activiteiten. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en de faciliteiten die deze locatie te bieden heeft. De ruimte is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, inclusief internetverbinding, sanitaire voorzieningen in elke kamer, en medische apparatuur zoals een gecertificeerde radiografie-installatie. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, centrale verwarming op gas, airconditioning en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan gebruikers. De ligging van dit commercieel pand is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op een strategische locatie aan de rand van de stad, nabij belangrijke voorzieningen zoals apotheken en laboratoria, en ligt op slechts enkele minuten van het centrum en het treinstation. Dankzij de goede verbindingen met het snelwegennetwerk, waaronder de A4 richting Luxemburg-Stad en de collectorwegen naar België, Frankrijk en Duitsland, is de bereikbaarheid uitstekend. Voor bezoekers en personeel zijn er meerdere private en publieke ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, met directe toegang via de lift. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen voor energievoorziening, wat bijdraagt aan een duurzame bedrijfsvoering. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem, airconditioning, en toegankelijke faciliteiten maken deze ruimte zeer aantrekkelijk voor moderne medische praktijken of andere zakelijke activiteiten die hoge eisen stellen aan comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze praktijkruimte in Kayl? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn hoogwaardige faciliteiten, uitstekende locatie en betaalbare huurprijs vormt deze ruimte een ideale oplossing voor wie wil investeren in een professionele en comfortabele werkomgeving. Contacteer ons vandaag nog via e-mail of telefoon en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in het realiseren van uw zakelijke doelen. Meer weten?

Deze ruime opslagruimte bevindt zich in het hart van Kayl en biedt een totaaloppervlakte van 500 m², ideaal voor diverse zakelijke behoeften. Het gebouw is uitgerust met een laadkuil, wat het laden en lossen efficiënt maakt. Daarnaast beschikt het pand over een keuken, een rustruimte, sanitaire voorzieningen en een douche, waardoor het comfortabel en praktisch is voor het personeel dat er werkt. De locatie is zeer bereikbaar en het gebouw is ontworpen met faciliteiten voor personeel op de bovenverdieping, waardoor het geschikt is voor bedrijven die uitgebreide opslag- en werkruimte zoeken. Wat betreft praktische details, wordt de huurprijs vastgesteld op €5.000 per maand, met een waarborg van €10.000. Het pand is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een grote, functionele opslagruimte in Kayl. De sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten en één douchecabine, voorzien van gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw beschikt niet over airconditioning, lift of aangepaste toegangen, maar de ruimte zelf is gemakkelijk toegankelijk voor logistieke operaties. Het ontbreken van buitenkenmerken zoals een balkon is niet relevant in de context van deze bedrijfsruimte. De locatie in Kayl biedt strategische voordelen voor bedrijven die actief zijn in de regio, met goede bereikbaarheid en een centrale ligging. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor logistieke en distributiegerichte ondernemingen. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een grote opslagruimte met praktische voorzieningen op een gunstige locatie, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. Neem contact op met EHLINGER vastgoed s.a. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelzijdige bedrijfsruimte zelf te ervaren. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Kayl biedt een indrukwekkende ruimte van 300 m² in een nieuw gebouw dat voldoet aan de huidige milieunormen. De ruimte is ideaal voor professionals zoals een vrije beroeper, gezondheidscentrum of architectenbureau die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Dankzij de sleutelklare afwerking kunnen huurders direct aan de slag in een optimaal ingerichte ruimte. Het pand heeft diverse faciliteiten zoals keukens en toiletten op elke verdieping, en biedt flexibiliteit met mogelijkheden tot huur vanaf 150 m². Er zijn zowel interne als externe parkeermogelijkheden, wat extra gemak biedt voor werknemers en bezoekers. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, inclusief toegang voor mindervaliden. Met een strategische ligging in Kayl, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en diensten, biedt dit gebouw uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen. De huurvoorwaarden zijn flexibel met een commercieel huurcontract van 3-6-9 jaar en een huurprijs van 25 €/m² exclusief BTW, wat afnemend kan zijn. Neem contact op voor meer informatie over de huurprijzen en voorwaarden. Meer weten?

Dit moderne commerciële gebouw, gelegen in Kayl, is te huur voor €3.750 per maand. Met een totale oppervlakte van 600 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk 300 m², biedt het pand flexibele verhuuropties vanaf 150 m². Het gebouw is ontworpen volgens de laatste milieu- en bouwnormen en is ideaal voor bedrijven zoals vrije beroepen, gezondheidscentra of architectenbureaus die op zoek zijn naar een functionele en moderne werkomgeving. Het pand onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en handige voorzieningen zoals keukens en toiletten op elke verdieping. Er is zowel binnen als buiten voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor werknemers en klanten. De toegankelijke locatie nabij winkels en andere diensten maakt het een praktische keuze voor bedrijven die een strategische positie in Kayl wensen. Voor de huurovereenkomst gelden flexibele voorwaarden, waaronder een commerciële huurovereenkomst van 3-6-9 jaar met een huurprijs van €25/m² exclusief btw, die degressief kan worden. Er is een bankgarantie van twee maanden vereist. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Agnès Esteves of Carlos Marques via de vermelde contactgegevens. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in een eigentijds en veelzijdig pand in het hart van Kayl. Meer weten?