Businesses to rent - Kehlen (Luxemburg)

LIVING IMMO offers you the commercial pamphlet of a property in Kehlen. This is a property that can be rented as a single unit or as two completely separate spaces as follows: 1. Surface 1, 108m2 = 2040€ / month + VAT - RED color on the pamphlet 2. Surface 2, 187m2 = 3860€ / month + VAT - GREEN color on the pamphlet 3. TOTAL SURFACE 295m2 = (both units) 5310€ / month + VAT + Parking (RED + GREEN) Condition: Very good condition! Available: immediately! A MUST SEE! For more information or to schedule a visit, contact Mr. Driton GUMNISHTA: by phone at 691 421 519 or by email: ### ; ### Want to know more?

Dernière un bardage métallique blanc, qui favorise la protection de sa façade contre l\'humidité et les flux thermiques, deux surfaces de bureaux fonctionelles et efficaces pouvant être louées ensemble ou séparemment. En cas de location sur la totalité de 295 m², le loyer serait ramené à 15 €/m². Energies forfaitaires comprennant l\'électricité, l’eau, le chauffage et la climatisation. • Carrelage (1) • Parquet flottant (2) • Climatisation • Châssis ouvrants • Radiateurs • Rideaux persiennes int. Want to know more?

VIP Promotions s.a. vous propose cette surface de bureau avec entrée indépendante, sise au rez-de-chaussée d'un bâtiment multifonctionnel. Découvrez notre offre en visite virtuelle (possibilité de prise de mesures) : ### .-€ par place Loyer : 3.088,00.-€ HTVA Charges fixes y compris électricité et climatisation : 579,00.-€ HTVA Garantie bancaire : 3 mois de loyer HTVA Commission d'agence : 3.088,00.-€ HTVA Si vous visualisez l'annonce depuis le portail atHome.lu, veuillez copier le lien suivant pour voir plus de photos : ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Want to know more?

Located in the bustling industrial zone of Kehlen, this office space offers a prime location just 5 minutes from the motorway leading to Luxembourg City (15 minutes away) and the Belgian border (10 minutes away). This office space is strategically positioned at the entrance of the zone, making it easily identifiable and convenient for business operations. The building grants round-the-clock access, 7 days a week, and has up to 18 external parking spaces available for rent, depending on availability. The office spans the first and second floors of the building. On the first floor, you'll find a welcoming hallway leading to two offices measuring 15 m² and 21 m². The second floor features a landing area with two restrooms and a large open office space of 125 m². This floor is also equipped with four separate offices ranging from approximately 14.5 m² to 22 m², alongside a corridor that leads to two additional offices of 13.5 m², extra restrooms, a storage area perfect for archives, and a kitchen. The property is fully secure and comes with air conditioning for comfort. Additionally, its visibility from the road enhances its accessibility and prominence. Rental conditions include a monthly rent of €3,600 plus VAT with monthly charges of €500. A security deposit equivalent to three months' rent is required, along with agency fees amounting to one month's rent plus VAT. Want to know more?

This modern office space is available for rent in Kehlen, featuring a functional design within a contemporary building setting. The office is equipped with linoleum flooring, plasterboard and glass walls that offer flexibility for customization to suit different business needs. The cabling infrastructure includes floor boxes and skirting ducts to support efficient workspace arrangements. The lighting system comprises integrated ceiling lights that are adaptable to different brightness levels, enhancing the work environment. The office space provides practical features such as windows that can be opened and are double-glazed, ensuring ample natural light and insulation. Although there is no air conditioning, external manual shading helps to manage sunlight exposure. Sanitary facilities include a barrier-free WC within the building and separate restrooms for ladies and gentlemen. Additionally, a kitchen can be installed upon request, providing convenience for staff and visitors. Connectivity is assured with an internet speed of approximately 500 Mbps or more, suitable for demanding business operations. Security measures include access control, contributing to a safe working environment. While the building does not have an elevator or dedicated facilities for reduced mobility, parking spaces are available for a fee. The location is accessible via regional bus services, providing options for commuting employees. The property is classified under energy efficiency class G and CO2 emission class I. Want to know more?

This office space is available for rent in the bustling industrial zone of Kehlen, perfectly positioned just 5 minutes from the highway that leads to Luxembourg City (15 minutes away) and the Belgian border (10 minutes away). The property is located at the beginning of the zone, making it easily identifiable and accessible. The office occupies the first and second floors of a well-maintained building, offering a professional environment suitable for a variety of businesses. On the first floor, you'll find a welcoming entry hall and two offices measuring 15 and 21 square meters. The second floor offers a spacious open-plan office area of 125 square meters, alongside four separate offices ranging from approximately 14.5 to 22 square meters. Additionally, there are two more offices of about 13.5 square meters each, a corridor leading to two toilets, a storage room ideal for archives, and a functional kitchen. The building provides ample flexibility for office layout and usage, catering to different organizational needs. This property is accessible 24/7 and offers up to 18 outdoor parking spaces, subject to availability. It is fully secured and equipped with air conditioning to ensure a comfortable working environment. The building benefits from excellent visibility from the road, enhancing its appeal for businesses seeking prominence. Monthly rent is set at €3,600 plus VAT, with additional monthly charges of €500. Other requirements include a deposit amounting to three months' rent and an agency fee of one month's rent plus VAT. Want to know more?

This office space for rent in Kehlen is located within a bustling business park, offering practicality and convenience for small to medium enterprises. The rentable area ranges from 17 to 43 square meters, accommodating a variety of business needs. Included in this rental offer are essential amenities such as WiFi, a landline telephone, access to a spacious meeting room, kitchenette access, and well-maintained toilet facilities. These features cater to businesses looking for a functional and straightforward workspace solution. The office unit is priced at €560 per month, with an additional deposit requirement of two months' rent. A key financial aspect to note is the agency commission payable by the tenant, which is equivalent to one month's rent plus VAT. The cost of €32.50 per square meter, excluding VAT, includes all charges, providing a clear understanding of the financial commitment involved in securing this property. Located in Kehlen, parking options are available both directly in front of the building and nearby, ensuring easy accessibility for both tenants and their clients. This office space will be available from October 30, 2024, making it an excellent choice for businesses planning their future move. For any further inquiries or to schedule a viewing, potential tenants are encouraged to reach out for more information. Want to know more?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Fläche individuell nutzbar als Ladenfläche, Halle, Büro, Showroom Die Fläche ist ausgestattet mit: Abwasseranschluss, Büro, Heizung, Isolierung, Stromanschluss, Wasseranschluss Bodenbelag Halle: Beton, Parkett Tor: Tor manuell Torbreite: 2 m Torhöhe: 2 m Hallenhöhe: 2,44 m Bodenbelag: Fliesen, Laminat Ausbau: Gipskartonwaende, veraenderbar Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Küche auf Wunsch Sanitär: WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, WC privatisiert, getrennte Toiletten Verkabelung: Bodendosen, Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung Klimatisierungsart: Splitgerät, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: extern, manuell Abgehängte Decken: Nein Allgemein: Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Ja Gasanschluss: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse: I FRANCAIS La surface peut être utilisée individuellement comme magasin,bureau, salle déxposition, hall Le surface est équipée avec : raccordement des eaux usées, bureau, chauffage, isolation, raccordement électrique, raccordement de l\'eau Revêtement de sol de l\'entrepôt: béton, parquet Porte: porte manuel Largeur de la porte : 2 m Hauteur de la porte : 2 m Hauteur de l\'entrepôt : 2,44 m Revêtement de sol du bureau: carrelage, stratifié Aménagement: murs en plaques de plâtre, modifiable Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Cuisine: cuisine sur demande Sanitaires: WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Cablâge: boîtes de sol, canaux de plinthes Éclairage: Éclairage plafonnier Type de climatisation: Bi-bloc, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage: externe, manuel Faux plafonds: non Général: Internet: environ 500 Mbit/s ou plus Sécurité: contrôle d\'accès Mobilité réduite: oui Raccordement au gaz: oui Parking: places de parking privatisées payantes Transports en commun: bus régional Classe d\'efficacité énergétique: H Classe d\'émission de CO2: I ENGLISH The area can be used individually as a shop, showroom, office, hall The area is equipped with: sewage connection, office, heating, isolation, power connection, water connection Type of flooring: concrete, parquet Gate: manuel gate Width of the gate: 2 m Height of the gate: 2 m Height of the hall: 2,44 m Type of flooring: tiles, laminate Aménagement: plasterboard walls, changeable Windows: to open, double-glazed Kitchen: kitchen on request Sanitary: WC barrier-free in the building, shared WC use, WC privatised, ladies and gents toilets Cabling: floor boxes, skirting duct Lighting: Ceiling Lights Air-conditioning type: split unit, air-conditioned, with heating function Shading: external, manual False ceilings: no General: Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: yes Gas connection: yes Parking: privatized for a fee Public transports: regional bus Efficiency class: H CO2 emission class: IKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Want to know more?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Fläche individuell nutzbar als Halle, Büro, Ladenfläche, Showroom Die Fläche ist ausgestattet mit: Abwasseranschluss, Büro, Heizung, Isolierung, Stromanschluss, Wasseranschluss Bodenbelag Halle: Beton, Parkett Tor: Tor manuell Torbreite: 2 m Torhöhe: 2 m Hallenhöhe: 2,44 m Bodenbelag: Fliesen, Laminat Ausbau: Gipskartonwaende, veraenderbar Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Küche auf Wunsch Sanitär: WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, WC privatisiert, getrennte Toiletten Verkabelung: Bodendosen, Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung Klimatisierungsart: Splitgerät, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: extern, manuell Abgehängte Decken: Nein Allgemein: Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Ja Gasanschluss: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse: I FRANCAIS La surface peut être utilisée individuellement comme hall, bureau, magasin, salle d\'exposition Le surface est équipée avec : raccordement des eaux usées, bureau, chauffage, isolation, raccordement électrique, raccordement de l\'eau Revêtement de sol de l\'entrepôt: béton, parquet Porte: porte manuel Largeur de la porte : 2 m Hauteur de la porte : 2 m Hauteur de l\'entrepôt : 2,44 m Revêtement de sol du bureau: carrelage, stratifié Aménagement: murs en plaques de plâtre, modifiable Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Cuisine: cuisine sur demande Sanitaires: WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Cablâge: boîtes de sol, canaux de plinthes Éclairage: Éclairage plafonnier Type de climatisation: Bi-bloc, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage: externe, manuel Faux plafonds: non Général: Internet: environ 500 Mbit/s ou plus Sécurité: contrôle d\'accès Mobilité réduite: oui Raccordement au gaz: oui Parking: places de parking privatisées payantes Transports en commun: bus régional Classe d\'efficacité énergétique: H Classe d\'émission de CO2: I ENGLISH The area can be used individually as a hall, office, shop, showroom The area is equipped with: sewage connection, office, heating, isolation, power connection, water connection Type of flooring: concrete, parquet Gate: manuel gate Width of the gate: 2 m Height of the gate: 2 m Height of the hall: 2,44 m Type of flooring: tiles, laminate Aménagement: plasterboard walls, changeable Windows: to open, double-glazed Kitchen: kitchen on request Sanitary: WC barrier-free in the building, shared WC use, WC privatised, ladies and gents toilets Cabling: floor boxes, skirting duct Lighting: Ceiling Lights Air-conditioning type: split unit, air-conditioned, with heating function Shading: external, manual False ceilings: no General: Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: yes Gas connection: yes Parking: privatized for a fee Public transports: regional bus Efficiency class: H CO2 emission class: IKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Want to know more?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die günstige Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Ausbau: Gipskartonwaende, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen, Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung Klimatisierungsart: Splitgerät, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: extern, manuell Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Küche auf Wunsch Sanitär: WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, WC privatisiert, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Ja Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse: I FRANCAIS Le bureau bon marché situé dans un un bâtiment fonctionnel est équipé comme suit : Revêtement au sol : carrelage, stratifié Aménagement : murs en plaques de plâtre, modifiable Cablâge : boîtes de sol, canaux de plinthes Lumière : Éclairage plafonnier Type de climatisation : Bi-bloc, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage : externe, manuel Fenêtres : à ouvrir, double vitrage Cuisine : cuisine sur demande Sanitaires : WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Sécurité : contrôle d\'accès Mobilité réduite : oui Faux plafonds : non Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus régional Classe d\'efficacité énergétique : H Classe d\'émission de CO2 : I ENGLISH The inexpensive office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: tiles, laminate Outfitting: plasterboard walls, changeable Cabling: floor boxes, skirting duct Lighting: Ceiling Lights Air-conditioning type: split unit, air-conditioned, with heating function Shading: external, manual Windows: to open, double-glazed Kitchen: kitchen on request Sanitary: WC barrier-free in the building, shared WC use, WC privatised, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: yes False ceilings: no Parking: privatized for a fee Public transports: regional bus Efficiency class: H CO2 emission class: IKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Want to know more?

KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### ---------- KEHLEN - FOR RENT - Furnished offices for co-working or private offices located in Kehlen in a recently refurbished building close to the Belgian border. Turnkey solution with an all-inclusive rate giving access to : - High-quality workspace - Access to meeting rooms - Access to a relaxation room - Secured Internet access - A fully-equipped kitchenette - A printer - 24/7 access to the space Rates from €200/month excluding VAT for a dedicated workstation or €250/month excluding VAT for a private office. Minimum 1-year lease - 1-month rental guarantee. For more information on availability or for any other enquiries, please contact us on ### or ### Want to know more?

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