Discover a premier office space available for rent in the strategic location of Kehlen, Luxembourg. Spanning a generous 247 square meters, this modern office is situated on the first floor of a contemporary business center within Kehlen's bustling industrial zone. Designed to meet the demands of a professional environment, the space boasts a welcoming reception area, an entrance hall, a well-equipped kitchenette, six private offices, and a spacious open-plan area ideal for collaborative work. Additionally, the office includes separate male and female toilets, a storage room, and a dedicated server room, providing a comprehensive workspace solution to support your business operations effectively. The property benefits from ample outdoor parking with ten designated spaces located directly in front and beside the building, ensuring convenience for employees and visitors alike. As an optional feature, tenants may also rent a 14 m² or 40 m² archive room, adding flexibility for storage needs. Shared amenities within the building include showers for both men and women, catering to staff and visitors who commute actively. Constructed in 2011, this office space is available from January 1, 2026, with monthly charges of €590, excluding VAT. The lease requires a security deposit equivalent to three months’ rent, and the rental fee is subject to applicable VAT. Agency fees amount to one month’s rent plus 17% VAT, payable by the tenant. Kehlen’s advantageous location offers excellent connectivity and proximity to major hubs such as Mamer, Strassen, and Luxembourg-Ville. Rapid access to the A6 motorway makes commuting effortless, whether heading into Luxembourg city or crossing into Belgium. The area is enriched with numerous services, restaurants, and shops, creating an attractive environment for both employees and visitors. This office space presents an excellent opportunity for businesses seeking a versatile, well-connected workspace in a thriving economic zone. For further details or to arrange a viewing, please contact us today and take the next step toward establishing your business in Kehlen. Want to know more?
Businesses to rent - Kehlen (Luxemburg)
Damien PIERRARD Certified Real Estate Agent 44, rue de l'Alzette L-4010 Esch/Alzette Email: ### GSM: ### In collaboration with Re/Max IMMOPOWER, a specialist in office rentals in Kehlen, we offer different types of offices for rent. You will find comfort and flexibility here. We are pleased to provide you with an exceptional work environment designed to meet your professional needs, whether you are a thriving startup, a small company looking for affordable space, or an established business seeking to expand its horizons. These offices are carefully arranged to foster creativity, concentration, and collaboration. Equipped with modern infrastructure and functional facilities, our spaces offer everything you need to succeed, whether it be meeting rooms equipped for professional presentations, relaxation areas for inspiring breaks, or private offices for optimal focus. By choosing this office rental, you also benefit from total flexibility. Whether you need an open or closed space, we have options tailored to your schedule and requirements. Moreover, our dedicated team is here to provide you with professional support and personalized services to make your work experience as smooth as possible. The monthly rental price ranges from 250 euros excluding VAT to 750 euros excluding VAT, with agency fees ranging from 750 euros excluding VAT to 1,000 euros excluding VAT (fees may be lower depending on specific requests for the rented offices). A month of rent is also required as a security deposit. For more information, do not hesitate to contact me: Damien PIERRARD 44, rue de L'Alzette 4010 - ESCH/ALZETTE ### ### Want to know more?
KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?
KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?
KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### ---------- KEHLEN - FOR RENT - Furnished offices for co-working or private offices located in Kehlen in a recently refurbished building close to the Belgian border. Turnkey solution with an all-inclusive rate giving access to : - High-quality workspace - Access to meeting rooms - Access to a relaxation room - Secured Internet access - A fully-equipped kitchenette - A printer - 24/7 access to the space Rates from €200/month excluding VAT for a dedicated workstation or €250/month excluding VAT for a private office. Minimum 1-year lease - 1-month rental guarantee. For more information on availability or for any other enquiries, please contact us on ### or ### Want to know more?
KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### ---------- KEHLEN - FOR RENT - Furnished offices for co-working or private offices located in Kehlen in a recently refurbished building close to the Belgian border. Turnkey solution with an all-inclusive rate giving access to : - High-quality workspace - Access to meeting rooms - Access to a relaxation room - Secured Internet access - A fully-equipped kitchenette - A printer - 24/7 access to the space Rates from €200/month excluding VAT for a dedicated workstation or €250/month excluding VAT for a private office. Minimum 1-year lease - 1-month rental guarantee. For more information on availability or for any other enquiries, please contact us on ### or ### Want to know more?
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