Espace professionnel à louer - Kehlen (Luxembourg)

Her-Immo vous propose ce très beau bureau Lumineux totalement aménage et cablées (mobilier de bureau et armoire de rangement) et mise a disposition wifi, internet, a une imprimante scanner partage cuisine équipé partagé, salle de conférence à disposition, réception secrétariat, boites au lettres distinctes, ascenseur, WC homme et femme etc ... dans un hall industrielle récent et très bien aménagé ! Multiples présences sur TOTEM à l'entrée etc ...! Idéal pour la domiciliation de société ! Le bátiment se trouve dans une zone industrielle à proximité de rautoroute A6 (Luxembourg Bruxelles) Loyer soumis au régime de la TVA, durée du bail 1 an reconductible tacitement caution 2 mois... Il y a d'autres bureaux à louer dans le bâtiment... Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet ### ou ### En savoir plus ?

Ce bureau spacieux de 247 m² est situé au premier étage d’un centre d’affaires moderne, au cœur de la zone industrielle de Kehlen. Il offre un environnement de travail structuré, lumineux et fonctionnel, idéal pour des bureaux individuels, un open space ou des concepts hybrides. L’espace se compose d’un grand hall d’entrée avec ascenseur panoramique, d’un espace de réception, d’un hall d’entrée, d’une kitchenette, de six bureaux fermés, d’un grand open space, de sanitaires séparés pour femmes et hommes, d’un débarras, d’une salle serveurs climatisée, ainsi que d’une salle de réunion équipée d’une table de conférence et de chaises. Les bureaux bénéficient de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, assurant une excellente luminosité. Un nouveau revêtement de sol (moquette) sera installé, teinte au choix du locataire. Le bien est équipé d’une climatisation avec système de ventilation, ainsi que de cloisons amovibles et vitrées, incluses dans l’équipement de base. Des vestiaires et douches séparés hommes/femmes, adaptés à une activité fitness, sont disponibles dans l’immeuble. Une salle d’archives d’une superficie de 14 m² à 40 m² peut être louée en supplément. Jusqu’à 10 emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles devant et à côté du bâtiment, au prix de 50 € par place. L’environnement est calme, à l’écart des nuisances domestiques, et convient parfaitement à un usage professionnel. Les bureaux disposent de 12 postes de travail entièrement meublés. L’espace de réception ainsi que la salle de réunion sont également aménagés et meublés. Le mobilier peut toutefois être entièrement retiré si le locataire souhaite installer son propre équipement. Informations pratiques : • Disponible de suite • Année de construction : 2011 • Charges mensuelles très raisonnables : 590 € • Loyer soumis à la TVA • Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges • Frais d’agence à la charge du propriétaire • Options de location à moyen et long terme • Possibilité de sous-location Un arrêt de bus se situe à environ 300 m. La situation est stratégique, à proximité immédiate de Mamer, Strassen et Luxembourg-Ville, avec un accès rapide à l’autoroute permettant de rejoindre le centre-ville ou la frontière belge en quelques minutes. En savoir plus ?

Ensemble de bureaux et d\'entrepôts situés à Kehlen dans une zone industrielle qui propose des bureaux et des halls à louer, bien desservis et avec des possibilités de stationnement. • Boitiers de sol • Câblage IT • Châssis ouvrants • Double vitrage • Radiateur • Cloisonnement • Contrôle d\'accès • Détection incendie • Sanitaires En savoir plus ?

KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

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