Bedrijfsvastgoed te huur - Kehlen (Luxemburg)

Dernière un bardage métallique blanc, qui favorise la protection de sa façade contre l\'humidité et les flux thermiques, deux surfaces de bureaux fonctionelles et efficaces pouvant être louées ensemble ou séparemment. En cas de location sur la totalité de 295 m², le loyer serait ramené à 15 €/m². Energies forfaitaires comprennant l\'électricité, l’eau, le chauffage et la climatisation. • Carrelage (1) • Parquet flottant (2) • Climatisation • Châssis ouvrants • Radiateurs • Rideaux persiennes int. Meer weten?

Damien PIERRARD Agent Immobilier certifié 44, rue de l'Alzette L-4010 Esch/Alzette Email : ### GSM : + 352 661 22 05 79 En collaboration avec Re/Max IMMOPOWER spécialiste de la location de bureaux à Kehlen vous propose différents types de bureaux à la location. Vous y rencontrez le confort et la flexibilité. Nous sommes ravis de vous offrir un environnement de travail exceptionnel conçu pour répondre à vos besoins professionnels, que vous soyez une startup en plein essor, une petite entreprise à la recherche d'un espace abordable ou une entreprise établie cherchant à élargir ses horizons. Ces bureaux sont soigneusement aménagés pour favoriser la créativité, la concentration et la collaboration. Dotés d'infrastructures modernes et d'équipements fonctionnels, nos espaces offrent tout ce dont vous avez besoin pour réussir, que ce soit des salles de réunion équipées pour des présentations professionnelles, des espaces de détente pour des moments de pause inspirants ou des bureaux privés pour une concentration optimale. En choisissant cette location de bureau, vous bénéficiez également d'une flexibilité totale. Que vous ayez besoin d'un espace ouvert ou fermé, nous avons des options adaptées à votre emploi du temps et à vos exigences. De plus, notre équipe dévouée est là pour vous offrir un soutien professionnel et des services personnalisés afin de rendre votre expérience de travail aussi fluide que possible. Le prix de la location mensuelle varie entre 250 euros HT et 750 euros HT auquel s'ajoutent des frais d'agence compris entre 750 Euros HT et 1 000 HT ( frais qui peuvent être moins élevés en fonction des demandes spécifiques aux bureaux en location). Il faut également payer un mois de loyer en garantie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Damien PIERRARD 44, rue de L'Alzette 4010 - ESCH/ALZETTE ### ### Meer weten?

Deze kantoorruimte in Kehlen biedt een totale oppervlakte van 295 m², verdeeld over twee volledig aparte units. De eerste unit heeft een oppervlakte van 108 m² en wordt verhuurd voor €2040 per maand, terwijl de tweede unit 187 m² groot is en voor €3860 per maand beschikbaar is. Beide ruimtes bevinden zich in een goede staat en zijn onmiddellijk beschikbaar, waardoor ze geschikt zijn voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over essentiële voorzieningen zoals een gezamenlijke sanitaire ruimte met een douchecabine en een toilet. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en biedt geen airconditioning, lift of extra buitenruimtes zoals een balkon of veranda. Naast de kantoorruimte zelf is er parkeergelegenheid beschikbaar bij beide units. Het gebouw is goed onderhouden en geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en functionele werkplek in de buurt van Kehlen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Driton Gumnishtà via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit ruime kantoorpand bevindt zich in de Industriezone van Kehlen, op slechts 5 minuten van de snelweg naar Luxemburg-Stad en slechts 10 minuten van de Belgische grens. Het gebouw is ideaal gepositioneerd aan het begin van de zone en is gemakkelijk herkenbaar, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid van uw onderneming. De kantoorruimtes zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping en omvatten meerdere hallen en kantoren. Het pand is toegankelijk 7 dagen per week, 24 uur per dag en biedt de mogelijkheid tot het huren van 18 buitenparkeerplaatsen, afhankelijk van beschikbaarheid. Op de begane grond bevindt zich een entreehal met trappen die naar de eerste verdieping leiden. De eerste verdieping bestaat uit een hal en twee kantoren van respectievelijk 15 en 21 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime open kantoorruimte van 125 m², omringd door vier afzonderlijke kantoren variërend van ongeveer 14,50 m² tot 22 m². Daarnaast is er een gang die leidt naar twee extra kantoren van 13,50 m², toiletten, een bergruimte voor archieven en een keuken. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor eigen invulling. Het pand is volledig beveiligd en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Er zijn bovendien extra troeven zoals een nabijgelegen sorteercentrum en uitstekende zichtbaarheid van het gebouw vanaf de weg. De huurprijs bedraagt €3.600 per maand exclusief BTW, met bijkomende maandelijkse kosten van €500. Het pand vereist een waarborg ter waarde van drie maanden huur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Maréchal. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich in de industriële zone van Kehlen, met een uitstekende locatie op slechts 5 minuten van de snelweg richting Luxemburg-Stad (15 minuten) en de Belgische grens (10 minuten). Het pand is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed herkenbaar gebouw aan het begin van de zone. Het beschikt over een ruime entreehal op de begane grond die via een trap toegang biedt tot de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een hal en twee afzonderlijke kantoren van respectievelijk 15 m² en 21 m². De tweede verdieping biedt een open kantoorruimte van 125 m², omringd door vier aparte kantoren variërend van ongeveer 14,5 m² tot 22 m². Daarnaast is er een gang die leidt naar twee extra kantoren van 13,5 m², drie toiletten, een opslagruimte voor archieven en een keuken. De ruimte is volledig beveiligd en voorzien van airconditioning, waardoor het een comfortabele werkomgeving biedt. Bovendien zijn er tot 18 parkeerplaatsen beschikbaar voor huurders, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van dit pand. Dankzij de zichtbaarheid vanaf de weg is het pand eenvoudig te vinden, wat ideaal is voor bedrijven met klantenbezoek. De maandelijkse huur bedraagt €3.600,- exclusief btw, met bijkomende kosten van €500,- per maand. De waarborg bedraagt drie maanden huur en er geldt een makelaarsvergoeding ter hoogte van één maand huur plus btw. Meer weten?

KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

KEHLEN (5KM de Capellen) - Surface de bureaux de 102 m² située dans un bâtiment bien entretenu dans la zone industrielle. Une kitchenette et des sanitaires communs viennent compléter cet ensemble. Possibilité de louer emplacements de parking pour 60,00€/mois/unité. Conditions de location : * Loyer : 17,00€/ m2 soit 1.734,00€/ mois + TVA * Avances sur charges : 306,00€/ mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : A charge du bailleur Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

KEHLEN - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) ou bureaux privatifs situés à Kehlen dans un bâtiment récemment aménagé, à proximité directe de la frontière belge. Solution « clé en main » avec un tarif tout inclus donnant accès à : - Un espace de travail de haute qualité - Accès à des salles de réunions - Accès à une salle de détente - Un réseau internet sécurisé - Une kitchenette full-équipée - Une imprimante - Accès à l'espace 24/7 Tarif à partir de 200€/mois HTVA pour un poste de travail dédié ou 250€/mois HTVA pour un bureau privatif. Bail de 1 an minimum - Garantie locative de 1 mois. Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### ---------- KEHLEN - FOR RENT - Furnished offices for co-working or private offices located in Kehlen in a recently refurbished building close to the Belgian border. Turnkey solution with an all-inclusive rate giving access to : - High-quality workspace - Access to meeting rooms - Access to a relaxation room - Secured Internet access - A fully-equipped kitchenette - A printer - 24/7 access to the space Rates from €200/month excluding VAT for a dedicated workstation or €250/month excluding VAT for a private office. Minimum 1-year lease - 1-month rental guarantee. For more information on availability or for any other enquiries, please contact us on ### or ### Meer weten?

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