Beschrijving

Dit ruime kantoorpand bevindt zich in de Industriezone van Kehlen, op slechts 5 minuten van de snelweg naar Luxemburg-Stad en slechts 10 minuten van de Belgische grens. Het gebouw is ideaal gepositioneerd aan het begin van de zone en is gemakkelijk herkenbaar, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid van uw onderneming. De kantoorruimtes zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping en omvatten meerdere hallen en kantoren. Het pand is toegankelijk 7 dagen per week, 24 uur per dag en biedt de mogelijkheid tot het huren van 18 buitenparkeerplaatsen, afhankelijk van beschikbaarheid. Op de begane grond bevindt zich een entreehal met trappen die naar de eerste verdieping leiden. De eerste verdieping bestaat uit een hal en twee kantoren van respectievelijk 15 en 21 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime open kantoorruimte van 125 m², omringd door vier afzonderlijke kantoren variërend van ongeveer 14,50 m² tot 22 m². Daarnaast is er een gang die leidt naar twee extra kantoren van 13,50 m², toiletten, een bergruimte voor archieven en een keuken. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor eigen invulling. Het pand is volledig beveiligd en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Er zijn bovendien extra troeven zoals een nabijgelegen sorteercentrum en uitstekende zichtbaarheid van het gebouw vanaf de weg. De huurprijs bedraagt €3.600 per maand exclusief BTW, met bijkomende maandelijkse kosten van €500. Het pand vereist een waarborg ter waarde van drie maanden huur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Maréchal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 600 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86621 Ref. verkoper: 85724955 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

4,8 km 19' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,9 km 34' 10,8 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,9 km 45' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

24,1 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Toon alles Toon minder