L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement d’une surface habitable de 78,33 m2, avec 2 chambres à coucher au 2ième étage dans un immeuble en co-propriété construite en 1967, situé sur un terrain de 02 ares 95 centiares, au sein de la commune de Roeser, dans le canton d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier résidentiel ainsi que dans un environnement calme. L’appartement au 2ième étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez accès à un hall qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - un living/salle à manger, - une cuisine équipée séparée, - une salle de bains avec WC, baignoire, lavabo et armoire à miroirs, - une 1ière chambre à coucher, - une 2ième chambre à coucher. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent à 230.- €. Au niveau rez-de-chaussée vous disposez d’un garage pour 1 voiture ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Roeser bénéficie d'une situation géographique avantageuse, se trouvant à environ dix kilomètres au sud de Luxembourg-Ville. La commune est bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus reliant les différentes localités à la capitale. De plus, la gare de Berchem offre des connexions ferroviaires pratiques, et l'autoroute A3 facilite les déplacements en voiture. La promotion du sport et l'activité physique jouent également un rôle important. La commune met des infrastructures à la disposition des écoles (différents établissements éducatifs pour les enfants de tous âges), des maisons relais, de la maison des jeunes, des clubs et des organisations sportives. Roeser bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des forêts et une ambiance plus tranquille comparée à la ville. Cela contribue à un environnement plus sain et agréable pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie plus paisible. Meer weten?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement d’une surface habitable de 78,33 m2, avec 2 chambres à coucher au 1er étage dans un immeuble en co-propriété construite en 1967, situé sur un terrain de 02 ares 95 centiares, au sein de la commune de Roeser, dans le canton d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier résidentiel ainsi que dans un environnement calme. L’appartement au 1ier étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez accès à un hall qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - un living/salle à manger, - une cuisine équipée séparée, - une salle de bains avec WC, baignoire, lavabo et armoire à miroirs, - une 1ière chambre à coucher, - une 2ième chambre à coucher. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent à +/- 230.- €. Au niveau rez-de-chaussée vous disposez d’un garage pour 1 voiture ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Roeser bénéficie d'une situation géographique avantageuse, se trouvant à environ dix kilomètres au sud de Luxembourg-Ville. La commune est bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus reliant les différentes localités à la capitale. De plus, la gare de Berchem offre des connexions ferroviaires pratiques, et l'autoroute A3 facilite les déplacements en voiture. La promotion du sport et l'activité physique jouent également un rôle important. La commune met des infrastructures à la disposition des écoles (différents établissements éducatifs pour les enfants de tous âges), des maisons relais, de la maison des jeunes, des clubs et des organisations sportives. Roeser bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des forêts et une ambiance plus tranquille comparée à la ville. Cela contribue à un environnement plus sain et agréable pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie plus paisible. Meer weten?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un studio d’une surface habitable de 45,08 m2, au 3ième et dernier étage dans un immeuble en co-propriété construite en 1967, situé sur un terrain de 02 ares 95 centiares, au sein de la commune de Roeser, dans le canton d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier résidentiel ainsi que dans un environnement calme. Par une cage d’escalier privatif vous avez accès au studio situé au 3ième et dernier étage de ladite résidence qui se compose d’une pièce principale divisée comme suit : - un living/salle à manger/kitchenette, - une salle de douche avec WC, douche, lavabo et armoire à miroirs, - un espace chambre à coucher. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent à 150.- €. Au niveau rez-de-chaussée vous disposez d’une cave. LOCALISATION : Roeser bénéficie d'une situation géographique avantageuse, se trouvant à environ dix kilomètres au sud de Luxembourg-Ville. La commune est bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus reliant les différentes localités à la capitale. De plus, la gare de Berchem offre des connexions ferroviaires pratiques, et l'autoroute A3 facilite les déplacements en voiture. La promotion du sport et l'activité physique jouent également un rôle important. La commune met des infrastructures à la disposition des écoles (différents établissements éducatifs pour les enfants de tous âges), des maisons relais, de la maison des jeunes, des clubs et des organisations sportives. Roeser bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des forêts et une ambiance plus tranquille comparée à la ville. Cela contribue à un environnement plus sain et agréable pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie plus paisible. Meer weten?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un immeuble de rapport se composant de 2 appartements et d’1 studio (actuellement loués) d’une surface habitable de +/- 200 m2 (surface brute : +/- 380 m2) construite en 1967, situé sur un terrain de 02 ares 95 centiares, au sein de la commune de Roeser, dans le canton d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier résidentiel ainsi que dans un environnement calme. Le complexe résidentiel comprend 3 unités de 0 à 2 chambres à coucher, répartis sur 3 étages, bâtiment SANS ASCENSEUR et est composé comme suit : 1ier étage : appartement d’une surface habitable de 78,33 m2 avec hall, 2 chambres à coucher, living-salle à manger, cuisine équipée et salle de bains 2ième étage : appartement d’une surface habitable de 78,33 m2 avec hall, 2 chambres à coucher, living-salle à manger, cuisine équipée et salle de bains 3ième étage : studio mansardé d’une surface habitable de 45,08 m2, divisé en living/salle à manger/kitchenette, espace chambre à coucher et salle de douche. Au niveau rez-de-chaussée se situent les caves et les garages ainsi qu’une buanderie commune et un local technique. Rénovations: Toiture, isolée avec couverture en ardoises: 1997 (régulièrement contrôlée) Travaux électriques: 2003 Travaux sanitaires: 2003 Travaux de facade: 2003 Chauffage: 2016. LOCALISATION : Roeser bénéficie d'une situation géographique avantageuse, se trouvant à environ dix kilomètres au sud de Luxembourg-Ville. La commune est bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus reliant les différentes localités à la capitale. De plus, la gare de Berchem offre des connexions ferroviaires pratiques, et l'autoroute A3 facilite les déplacements en voiture. La promotion du sport et l'activité physique jouent également un rôle important. La commune met des infrastructures à la disposition des écoles (différents établissements éducatifs pour les enfants de tous âges), des maisons relais, de la maison des jeunes, des clubs et des organisations sportives. Roeser bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des forêts et une ambiance plus tranquille comparée à la ville. Cela contribue à un environnement plus sain et agréable pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie plus paisible. Meer weten?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une belle maison jumelée, moderne et lumineuse dotée d’une installation photovoltaïque, avec une surface habitable de +/- 149 m2 (surface totale +/- 325 m2), implantée sur un terrain de 03 ares 49 centiares (entièrement sécurisé par clôture), établie sur 4 niveaux, à savoir : Niveau rez-de-chaussée : L’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée d’une superficie de +/- 7,99 m2, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - un WC séparé (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 1,54 m2, - un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'une superficie de +/- 46,21 m2 et accès à la terrasse d’une superficie de +/- 32,89 m2 (partiellement protégée par une pergola) et au jardin comprenant un abri de jardin, - un double garage d’une superficie de +/- 33,50 m2 (passage direct à l’espace intérieur). Un escalier avec spots encastrés mène au 1ier étage qui se compose comme suit : - un hall d’une superficie de +/- 9,05 m2, - une chambre parentale d’une superficie de +/- 11,37 m2 avec un dressing d’une superficie de +/- 12,31 m2 et sa propre salle de bains (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 9,59 m2 comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, un WC suspendu ainsi que 2 lavabos avec meuble et miroir équipé de lumières, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 15,70 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 17,26 m2, - une 4ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 11,02 m2, - une 2ième salle de bains (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 6,73 m2 comprenant un WC suspendu, un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’une belle douche à l’italienne. Les combles isolés d'une superficie de +/- 98,16 m2 sont accessibles par un escalier et bénéficient d’un chauffage ainsi que d’un revêtement de sol soigné. Le sous-sol offre les aménagements suivants : - une cave d’une superficie de +/- 4,93 m2, - une buanderie d’une superficie de +/- 17,85 m2 comprenant, un lavabo avec meuble, un socle pour le séchoir, un raccordement pour la machine à laver ainsi qu’un bac de lavage, - un local technique d’une superficie de +/- 14,08 m2. Le passeport énergétique est classé A+/B. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). LOCALISATION : La localité d’ELL est une commune et un petit village (« chef-lieu de commune »), située dans le canton de Redange. Elle borde la frontière avec la Belgique à l’ouest. Le village est traversé dans sa partie sud par la rivière Attert, un affluent de l’Alzette et comprend une part significative de forêts. La commune est rurale, calme, relativement peu dense. Elle offre des infrastructures locales de base : écoles primaires, crèche, services communaux. Redange-sur-Attert se trouve à proximité et est le centre administratif et commercial de la région, abritant diverses entreprises artisanales et commerciales, ainsi que des services publics tels que des administrations, des banques, un centre médical, une pharmacie ainsi qu’un lycée. La commune est entourée de forêts et de prairies vallonnées, offrant un environnement propice à la randonnée et à la détente en plein air. Meer weten?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement (SANS BALCON) alliant confort et modernité d’une surface habitable de +/- 82 m2, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles d’eau. Il est situé dans une résidence avec ascenseur construite en 2021, implantée sur un terrain de 04 ares 89 centiares, dans la « rue du Moulin », à proximité des commodités locales, des transports publics et des espaces verts. L’appartement au 1ier étage est composé comme suit : Un hall d’entrée avec placard de rangement intégré vous accueille dès l’entrée dans l’appartement et distribue harmonieusement les différentes pièces de vie, à savoir : - un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte d’une superficie de +/- 40 m2 ; - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 13 m2; - une chambre parentale d’une superficie de +/- 17 m2 avec sa propre salle d’eau d’une superficie de +/- 4 m2 comprenant un lavabo avec meuble et miroir, un WC suspendu ainsi qu’une cabine de douche; - une 2ième salle d’eau d’une superficie de +/- 4 m2 comprenant un lavabo avec meuble et miroir, un WC suspendu ainsi qu’une cabine de douche. Le passeport énergétique est classé A/B. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 350.- €. Au niveau sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Mondorf-les-Bains est une commune pittoresque située au sud-est du Luxembourg, dans le canton de Remich. Elle est réputée pour son Domaine Thermal, un centre de bien-être unique au Grand-Duché, intégré dans un parc paysager de plus de 45 hectares et propose une multitude d’activités, comme par exemple un Casino, un Golf, des terrains de football et de tennis et des musées. Située à seulement 20 km de Luxembourg-Ville et à proximité des frontières française et allemande, Mondorf-les-Bains est bien desservie par les transports en commun et les infrastructures routières . La vallée de la Moselle, avec ses vignobles réputés, offre également de nombreuses possibilités de randonnées et de découvertes. Meer weten?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison de charme jumelée, où l’ancien rencontre le contemporain, rénovée avec beaucoup de goût d’une surface habitable de +/- 90 m2, implantée sur un terrain de 69 centiares avec un emplacement extérieur devant la propriété et un parking public à proximité. Depuis la promenade le long de la Moselle, on y accède facilement, ce qui en fait un lieu particulièrement pratique et agréable. L’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée d’une superficie de +/- 4,00 m2, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : niveau rez-de-chaussée : - une cuisine équipée avec salle à manger d’une superficie de +/- 10,00 m2, - un salon d’une superficie de +/- 11,00 m2, - un WC séparé d’une superficie de +/- 1,50 m2, - un local technique / chaufferie d’une superficie de +/- 10,50 m2. Un escalier mène au 1ier étage qui se compose comme suit : - un hall d’une superficie de +/- 8,00 m2, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 11,30 m2, - une salle d’eau d’une superficie de +/- 6,00 m2 comprenant un lavabo avec meuble et miroir, un WC ainsi qu’une douche à l’italienne, - une 2ième chambre à coucher avec dressing d’une superficie de +/- 15 m2 et accès, via un escalier à une mezzanine d’une superficie de +/- 8,00 m2. Combles : 3ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 11,00 m2. Une cave est accessible depuis l’extérieur de la maison. Le passeport énergétique est classé G/I. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). LOCALISATION : Remich, « Perle-de-la-Moselle » au sud-est du Luxembourg, est la commune la plus petite du pays. La ville forme une toile de fond viticole typique, entourée de vignobles en amphithéâtre et de forêts verdoyantes. La ville se trouve au carrefour des trois pays : Luxembourg, Allemagne et France, ce qui en fait une porte idéale vers la région. La célèbre promenade de 3 km le long de la Moselle, bordée de tilleuls et de cerisiers, est un incontournable : idéale pour se promener, déguster des vins locaux ou embarquer pour une croisière Remich est également un centre essentiel de la viticulture luxembourgeoise, abritant notamment l’Institut Viti-Vinicole et la Marque nationale des vins. On y trouve également plusieurs caves renommées, souvent ouvertes à la visite et à la dégustation. La ville est animée d’infrastructures scolaires, services sociaux, parkings innovants et initiatives sportives. On y met en place une mobilité durable : navette gratuite nocturne, bus vers la capitale, bornes de recharge électriques, etc. Son positionnement en zone transfrontalière est en fait un point de départ idéal pour des excursions vers Metz, Trèves, Luxembourg-ville, Mondorf-les-Bains, etc. Grâce à la gratuité des transports publics au Luxembourg, accéder à Remich depuis la capitale est simple et économique, renforçant son attrait. Meer weten?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison implantée dans un environnement paisible, une propriété rare offrant un cadre idéal pour réaliser un projet de vie unique. Elle est nichée à l’abri des nuisances et de l’agitation urbaine, laissant place à un vaste terrain prêt à accueillir votre future villa. Le terrain d’une superficie totale de 39 ares 15 centiares est implantée dans une zone QE HAB 1a et est entouré de verdure et bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’opportunité parfaite pour allier tranquillité, confort et cadre de vie privilégié. La maison est dotée d’une surface habitable de +/- 160 m2 (surface totale : +/- 215 m2), et offre des possibilités énormes pour habiter ou construire l’avenir selon vos envies. Niveau rez-de-chaussée : Par l’entrée principale vous avez accès à un couloir, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - une salle multifonctionnelle d’une superficie de +/ 34,00 m2 ; - une cave/chaufferie d’une superficie de +/- 17,00 m2 ; - un garage d’une superficie de +/- 25 m2 (1-2 voitures). Un escalier mène au 1ier étage qui se compose comme suit : - une pièce se divisant en hall / cuisine équipée ouverte d’une superficie de +/- 28 m2 offrant un accès direct au jardin ; - un salon/salle à manger (avec une cheminée) d’une superficie de +/- 45 m2, - une buanderie d’une superficie de +/- 3,60 m2, - un hall/couloir d’une superficie de +/- 9 m2, - une salle d’eau avec fenêtres d’une superficie de +/- 7,60 m2 comprenant une baignoire, un double lavabo avec meuble, un WC suspendu ainsi qu’une douche à l’italienne, - 3 chambres à coucher (superficies de +/- 10,50 m2, +/- 12,10 m2 et +/- 19,00 m2) dont une donne accès à une belle et spacieuse terrasse d’une superficie de +/- 30 m2. - une chambre parentale d’une superficie de +/- 15,50 m2 avec dressing d’une superficie de +/- 5,70 m2 et accès à un balcon d’une superficie de +/- 4 m2, - un WC séparé avec fenêtre comprenant une vasque avec meuble et un WC suspendu. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Heffingen est une localité pittoresque située dans la vallée de l’Ernz Blanche, au cœur de la région du Mullerthal, également connue sous le nom de « Petite Suisse luxembourgeoise ». Ce village est réputé pour ses paysages naturels, ses formations rocheuses spectaculaires et ses sentiers de randonnée bien entretenus. Le village offre une atmosphère calme et rurale, tout en étant bien desservi par les transports publics. Des installations locales, telles que des clubs sportifs et des commerces, contribuent à la vie communautaire. En particulier le quartier de Beezebierg combine harmonieusement nature, développement résidentiel et vie communautaire. C’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités modernes. Meer weten?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement avec balcon d’une surface habitable de 86,23 m2, comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu’un parking intérieur. Le logement se trouve dans la résidence dénommée «CITE JEAN-PIERRE THILL», immeuble construit en 1992 avec ascenseur et chauffage à mazout, implantée sur un terrain de 79 ares 55 centiares, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare ferroviaire d’Ettelbruck. Cet appartement, situé au 4ième étage, est structuré comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un spacieux hall d’entrée d’une superficie de +/- 13,57 m2 qui donne accès aux différentes pièces de vie, à savoir : - au séjour lumineux d’une superficie de +/- 28,00 m2 et à la cuisine équipée individuelle d’une superficie de +/- 12,00 m2, chacune des deux pièces donne accès à un balcon d’une superficie de +/- 9,00 m2, - à la salle de douche d’une superficie de +/- 5,48 m2 comprenant une douche à l’italienne, un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un WC suspendu. Les connexions nécessaires pour le lave-linge et le sèche-linge sont intégrées, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 14,04 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,03 m2. Au premier sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur privatif pour 1 voiture ainsi d’une cave privative. Le passeport énergétique est classé E/F. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- €. LOCALISATION : Située au nord du Grand-Duché de Luxembourg, Ettelbruck est le centre nerveux de la région Nordstad, et une porte d’entrée vers les Ardennes luxembourgeoises. Nichée au confluent de trois rivières - l’Alzette, la Sûre et la Wark - la ville bénéficie d’une position géographique stratégique. Accessible en moins de 40 minutes depuis Luxembourg-ville, elle est aussi un carrefour ferroviaire important via la ligne vers Troisvierges et Diekirch alliant qualité de vie, infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Pour les amoureux de plein air : pistes cyclables (PC15), sentiers, parcours en forêt, aires de jeux… le tout dans un environnement naturel très riche. La zone piétonne, située dans le centre-ville (notamment autour de la Grand Rue et des ruelles adjacentes), est l’une des plus grandes du nord du pays. On y croise boutiques, cafés, restaurants, terrasses fleuries. C’est le lieu idéal pour flâner, faire du shopping ou profiter d’un repas en toute tranquillité. Tout au long de l’année, la zone est animée par des marchés, des musiciens de rue ou des animations estivales. Ettelbruck : une ville à taille humaine, riche en services, bien connectée, aux portes de la nature. Meer weten?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement d’une surface habitable de +/- 117 m2, comprenant 2 chambres à coucher. Il est situé dans une résidence construite en 1981, implantée sur un terrain de 04 ares 77 centiares, au cœur d’un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare. L’appartement au 2ième et dernier étage est composé comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un living/salle à manger d’une superficie de +/- 42 m2 (avec accès au balcon), une cuisine équipée séparée d’une superficie de +/- 9 m2 et un WC séparé avec lavabo et miroir d’une superficie de +/- 1,50 m2. Les autres pièces de vie se présentent comme suit : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 14 m2; - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 29 m2; - une salle de bains d’une superficie de +/- 6,90 m2 comprenant une baignoire et un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un raccordement pour la machine à laver ; Le passeport énergétique est classé E/F. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- €. Au niveau sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Mersch est une localité située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, dans la région centrale du pays. Elle est la commune et le chef-lieu du canton de Mersch, une zone qui combine à la fois un cadre rural et une proximité avec les grandes villes du pays, comme Luxembourg-Ville, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité relative tout en restant connectés aux principaux centres urbains. La commune est connue pour ses paysages pittoresques, ses forêts, ainsi que pour son patrimoine historique. Mersch abrite des sites d'intérêt comme le château de Mersch, datant du Moyen Âge, et des espaces verts qui offrent de nombreuses possibilités pour les promenades et les activités en plein air. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville et à d'autres localités. Mersch combine harmonieusement modernité et tradition, avec des infrastructures modernes tout en conservant un charme authentique. De plus, elle offre divers services, écoles, commerces et équipements publics, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. Meer weten?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison avec vue imprenable d’une surface habitable de +/- 95 m2 (surface totale : +/- 184 m2), construite en 2006, implantée sur un terrain de 06 ares 02 centiares. L’entrée principale ouvre sur un hall d’entrée d’une superficie de +/- 4,85 m2, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : niveau rez-de-chaussée : - une cuisine équipée d’une superficie de +/- 10,80 m2, - un agréable living/salle à manger avec feu ouvert d’une superficie de +/- 30,37 m2, - un WC séparé d’une superficie de +/- 1,26 m2, - une salle de bains avec fenêtre d’une superficie de +/- 5,69 m2 comprenant une baignoire (combinée douche) et un lavabo avec meuble et miroir, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 15,11 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 12,88 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 10,10 m2. La spacieuse terrasse couverte, offrant une vue imprenable, est accessible depuis le living/salle à manger, la cuisine et l’une des trois chambres à coucher. Elle donne également accès, par un escalier, au jardin. Un escalier vous mène au niveau sous-sol qui se compose comme suit : - d’un local technique (chaufferie) d’une superficie de +/- 9,48 m2, - d’un vaste garage (pour 2 voitures) d’une superficie de +/- 44,16 m2, avec accès direct, par une porte arrière, à la terrasse et au jardin, - de 2 caves d’une superficie totale de +/- 36,07 m2. Grenier non aménageable. Le passeport énergétique est classé F/G. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) LOCALISATION : La localité de Rambrouch est rurale, calme et entourée de forêts et de terres agricoles. C’est un endroit apprécié pour sa qualité de vie, sa nature, et son atmosphère paisible. La commune de Rambrouch est située dans le canton de Redange, à l'ouest du Luxembourg, à proximité de la frontière belge (à +/- 10 km). Elle dispose d’infrastructures modernes, telles qu’un complexe scolaire à Koetschette, une maison relais, une crèche, un hall sportif, ainsi qu’un centre médical. L’accès facilité aux infrastructures commerciales et la connexion efficace par les transports publics avec les autres régions du pays renforcent l’attractivité de la localité. Elle offre un cadre de vie rural tout en disposant de nombreux services de proximité. Meer weten?
Deze prachtige appartement te huur in Luxemburg-Bonnevoie biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een strategische locatie. Gelegen aan de rustige rue Lippmann, bevindt dit volledig gerenoveerde appartement zich in een karaktervolle, kleinschalige woning zonder lift, bestaande uit slechts vier eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die ideaal zijn voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en modern verblijf in het hart van Luxemburg. Het appartement is instapklaar, met hoogwaardige materialen en een eigentijdse afwerking die garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Het omvat een open woonkamer en keuken van ongeveer 30 m², uitgerust met een nieuwe, volledig uitgeruste keuken met premium toestellen en toegang tot een balkon dat ideaal is voor buiten ontspanning of dining in de frisse lucht. Verder beschikt het over twee slaapkamers die rustig gelegen zijn, een moderne badkamer met een inloopdouche, een apart gastentoilet, en een handige bergruimte. Het elektrische verwarmingssysteem met vloerverwarming biedt individuele temperatuurregeling per ruimte, wat zorgt voor extra comfort en efficiëntie. De volledige afwerking, inclusief de hoogwaardige vloerafwerking en de moderne sanitaire voorzieningen, onderstreept de nieuwe bouwstatus van het appartement, dat voldoet aan alle actuele bouwnormen en energie-eisen. De locatie van dit goed bereikbare appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van Luxemburg-Bonnevoie, profiteert u hier van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, ziekenhuizen, medische centra, apotheken, restaurants en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen te voet bereikt u bus- en tramhaltes, evenals het centraal station binnen enkele minuten. Het stadscentrum en andere belangrijke knooppunten van Luxemburg zijn uitstekend bereikbaar, waardoor wooncomfort en gemak gegarandeerd zijn. De huurprijs bedraagt €2.050 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een modern appartement in een centrale en levendige omgeving. De huurwaarborg bedraagt €4.100, en de beschikbaarheid is gepland vanaf 1 december 2025. Let op dat huisdieren niet worden toegelaten en dat er een vastlegging is op een huurcontract zonder proefperiode, geschikt voor pension of retraite of vast contract. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid om te wonen in een modern, goed gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Differdange, perfect gelegen aan de Avenue d'Oberkorn nummer 51, met een huurprijs van €1.650 per maand. Dit moderne en functionele appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, waardoor het een rustige en comfortabele woonomgeving biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een open living met een volledig uitgeruste keuken, die samen een aangename en lichte leefruimte vormen van ongeveer 26 m². De grote ramen zorgen voor voldoende daglicht en bieden uitzicht op de achterzijde van het gebouw, waardoor er een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement beschikt over een slaapkamer met toegang tot een balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast is er een praktische dressingruimte die bijdraagt aan een georganiseerde leefomgeving. De badkamer met douche en toilet is modern afgewerkt en voorzien van de nodige faciliteiten. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, maar is wel voorzien van verlichtingsarmaturen. Een extra troef is de bijbehorende kelderruimte en een aangenaam externe parkeerplaats achter de residentie, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De huur omvat €200 aan maandelijkse kosten, en de huurwaarborg bedraagt €3.300. Het is geschikt voor één persoon of een koppel, zonder mogelijkheid tot colocation, en huisdieren zijn niet toegestaan. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De rustige woonomgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De beschikbaarheid is vanaf 1 december 2025, waardoor u ruim de tijd heeft om uw nieuwe woonst te plannen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit stijlvolle appartement combineert een gunstige ligging met moderne comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Differdange. Meer weten?
Ontdek dit moderne en toegankelijke appartement te koop in Esch-sur-Sûre, gelegen op een gewilde locatie aan de Op Rockendelt. Met een vraagprijs van €605.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte en een scala aan comfort en functionaliteit. Het appartement is ontworpen met aandacht voor inclusiviteit en is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het een unieke investering maakt voor wie comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Het bevindt zich op de begane grond van de residentie "BELLE-VUE" en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Binnenin treft u een ruim en helder woon- en eetgedeelte van 34,30 m² dat naadloos overgaat in een grote terras van 18,64 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking omvat twee slaapkamers, respectievelijk 18,04 m² en 12,16 m², een functionele badkamer van 8,43 m² met douche, wastafel en hangtoilet, evenals een inkomhal van 12,57 m² die toegang geeft tot alle vertrekken. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en liftinstallatie, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Bij de ondergrondse parking zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Esch-sur-Sûre is bekend om zijn schilderachtige omgeving en rustige karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en comfort. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl het rustige dorpse karakter zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning wordt verkocht inclusief een garageplaats, met de mogelijkheid om een extra binnenparkingsplek aan te kopen voor €30.000 euro exclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden inclusief garantie en alle noodzakelijke certificaten, waardoor u met vertrouwen kunt investeren in deze kwaliteitsvolle woonruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere aanbod wacht op u. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve kans op een prachtig appartement voor verkoop in Esch-sur-Sûre, gelegen aan 1, Op Rockendelt. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 156,49 m² en bevindt zich op de eerste en laatste verdieping van de prestigieuze Residentie "BELLE-VUE" in Merscheid. Het appartement straalt luxe en comfort uit, met een ruim en functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op de moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 8,49 m², die toegang biedt tot een kantoorruimte van 9,72 m² en een apart gastentoilet van 2,89 m². De grote, lichte woonkamer en keuken van 45,08 m² vormen een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, met directe toegang tot een ruime terras van 87,06 m². Een mooie aanvulling is de aangrenzende berging van 3,56 m², die praktische opbergruimte biedt en perfect aansluit bij het open en elegante design van het interieur. De bovenverdieping is toegankelijk via een binnentrap en omvat een hal van 10,23 m² die toegang geeft tot drie slaapkamers van respectievelijk 19,48 m², 18,31 m² en 14,34 m². Elke kamer biedt voldoende ruimte voor comfortabele meubels en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer van 17,01 m², uitgerust met een douche, vasque en hangtoilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Voor extra gemak zijn er onder andere een privé kelderruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten voorzien. Het gehele gebouw is uitgerust met een lift en faciliteiten voor mindervaliden, waardoor het wonen hier ook toegankelijk is voor iedereen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €798.000, inclusief btw, met de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een extra binnenparkeerplaats voor €30.000 (exclusief btw). De locatie biedt bovendien een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Esch-sur-Sûre is bekend om haar prachtige natuur en rustige sfeer, waardoor dit appartement perfect aansluit bij diegenen die willen genieten van een serene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. De woning heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar hun droomwoning in deze schilderachtige regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die wil profiteren van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft! Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement gelegen aan Op Rockendelt in Esch-sur-Sûre biedt een indrukwekkende woonruimte van 150,60 m², verdeeld over een eerste en laatste verdieping binnen de residentie « Belle-Vue ». Het appartement straalt comfort en functionaliteit uit, met een slimme indeling die tegemoetkomt aan moderne woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 8,08 m², die direct toegang geeft tot een net en praktisch separaat toilet met een oppervlak van 2,60 m². De grote, lichte woonkamer gecombineerd met de keuken beschikt over maar liefst 44,50 m² woonoppervlakte, afgewerkt met een aangrenzend bijgebouw van 2,82 m². Deze ruimte vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een schitterend terras van maar liefst 95 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een kantoorruimte van 8,96 m², perfect voor thuiswerken of privégebruik. De bovenverdieping wordt via een functionele trap vanuit de inkomhal bereikt en biedt een ruime hall van 12,35 m² die leidt naar drie slaapkamers of chambres d’ami van respectievelijk 17,75 m², 17,60 m² en 13,89 m². Een moderne badkamer van 9,58 m² is voorzien van een douche, wastafel en hangtoilet, waardoor comfort en privacy gewaarborgd worden. Het appartement beschikt over een ondergrondse private kelderruimte (lot 005), samen met gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenstalling, wat het geheel compleet maakt. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen in de prijs, en er is de mogelijkheid om een extra parkeerplek aan te kopen voor 30.000 euro excl. BTW. De locatie aan Op Rockendelt in Esch-sur-Sûre biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €768.000 inclusief BTW, met een totale prijs van €804.338 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning is volledig uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De EPC-waarde bedraagt A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en stijlvol appartement op een toplocatie in Esch-sur-Sûre. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Dit eigendom bevindt zich op het adres 1, Op Rockendelt, en biedt een royale woonoppervlakte van 100,18 m² verdeeld over een heldere en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 15,18 m² die toegang biedt tot verschillende functionele ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 10,59 m² en 11,40 m², waarvan de tweede is voorzien van een dressing van 6,04 m², ideaal voor extra opbergruimte en comfort. De badkamer van 7,99 m² is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet, waardoor het comfort gewaarborgd is. Daarnaast is er een apart gastentoilet met een raam, wat het gehele wooncomfort ten goede komt. De centrale leefruimte bestaat uit een lichte en ruime woonkamer en keuken van maar liefst 42,41 m², die naadloos overgaat in een gezellige en ruime terras van 26,39 m². Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage en een ondergrondse parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het appartement geschikt is voor diverse levensfases. De residentie 'BELLE-VUE' zorgt voor een veilige en comfortabele woonomgeving met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenberging en een ondergrondse parking, inclusief de mogelijkheid om een extra binnenparkeerplaats aan te kopen voor €30.000 euro exclusief btw. Dit alles wordt aangeboden voor de prijs van €663.000 inclusief btw, met een gunstige EPC-certificering van referentie A die wijst op een energiezuinig gebouw. Gelegen in Esch-sur-Sûre, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio en lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een schilderachtige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te Esch-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat comfortabel wonen combineert met een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan Op Rockendelt, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 68,80 m², waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie "BELLE-VUE" en biedt een moderne indeling die zowel functioneel als stijlvol is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 6,69 m², die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Het aparte toilet van 2,34 m² en de lichte, royale woonkamer met open keuken van 32,18 m² zorgen voor een comfortabele leefruimte, die wordt versterkt door de directe toegang tot een ruime terras van 18,75 m². Het terras is ideaal voor buitenleven en ontspanning, en biedt een mooie buitenruimte direct vanuit de woning. De woning beschikt over een slaapkamer van 10,66 m² met een aangrenzend dressingruimte van 6,80 m² die uitkijkt op het terras. Daarnaast vindt u een badkamer van 4,82 m² met een douche, wastafel en hangtoilet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals lifttoegang en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. In de ondergrondse kelderruimte bevindt zich een privé parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en gemak biedt. Bovendien is er een gemeenschappelijk fietsruimte beschikbaar, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. De locatie in Esch-sur-Sûre maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. Deze rustige omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten aan comfort en gemakken. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden en rustig wonen in een schilderachtige setting. De vraagprijs bedraagt €465.000, inclusief BTW, met de mogelijkheid tot aanvullende aankoop van een extra parkeerplaats voor €30.000 exclusief BTW. Dit goed onderhouden en goed geïsoleerde appartement heeft een EPC-waarde van A en wordt verkocht inclusief garantie en garantie voor afwerking volgens de Belgische regelgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit schitterende vastgoed in Esch-sur-Sûre! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het schilderachtige Esch-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan Op Rockendelt, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 50,65 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de Residence “BELLE-VUE” en is ideaal gelegen voor wie houdt van een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €365.000, een marktconforme prijs inclusief btw, en biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst in dit appartement bereikt u direct de ruime en lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 20,75 m², die naadloos overgaat in een grote terrasruimte van maar liefst 30,35 m². Dit terras is bijzonder uitnodigend en ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht, terwijl u geniet van het uitzicht en de rust rondom. Vanuit de woonkamer heeft u verder toegang tot een tweede hall van 5,70 m², die u naar een slaapkamer van 9,03 m² brengt, perfect voor rust en privacy. De badkamer van 4,52 m² is uitgerust met een douche, een wastafel en een hangtoilet, waardoor alles aanwezig is voor comfortabel wonen. Naast deze kernvoorzieningen beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische wasruimte en een garageplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. Op het ondergrondse niveau vindt u bovendien een privé kelderruimte en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling en een wasruimte, waardoor het geheel zeer volledig en functioneel is. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het kleine stadje staat bekend om zijn schilderachtige omgeving, historische charme en ontspannen levensstijl. Het appartement is goed bereikbaar en beschikt over moderne voorzieningen zoals lift en toegang voor minder-validen, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse levensfasen. De nabijheid van groen en water maakt het tot een ideale locatie voor recreatie en ontspanning, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met het bieden van een aantrekkelijke prijsstelling en uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een betoverende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke aanbieding wacht op u! Meer weten?
Te koop: Ruime woning in het schilderachtige Arsdorf, gelegen in de gemeente Rambrouch in het noordwesten van Luxemburg. Deze woning vereist volledige renovatie en biedt een totaaloppervlak van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9,1 m², 13,3 m² en 14,8 m², een keuken van circa 6,6 m², een aparte toiletruimte en een ruime woonkamer van ongeveer 35 m² met open haard. Boven vindt u een grote, uitbreidbare zolderruimte van circa 65 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over twee ingangen, waarvan één leidt naar een studio op de begane grond. Deze studio bestaat uit een woonkamer van circa 13,5 m², een slaapkamer van 14,2 m², een badkamer en een hal. Achter het huis bevindt zich een werkplaats die gebruikt kan worden als opslagruimte. De woning wordt gesitueerd op een verhoogd stuk grond van 5,74 are, aangevuld met twee groene zones van bijna 4,8 are, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de locatie. Daarnaast behoren twee garages tot het pand, wat extra parkeermogelijkheden biedt. De locatie van Arsdorf kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en kalme, residentiële sfeer. Het dorp ligt op korte afstand van voorzieningen zoals basisscholen, crèches en winkels in Rambrouch en Redange, beide op ongeveer 10 minuten rijden. Vanuit Arsdorf heeft u gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen richting Redange, Bastogne en Ettelbruck. Dit gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving dicht bij de natuur, zonder in te leveren op de nabijheid van moderne faciliteiten. Meer weten?
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