immobilière Maréchal (8287 Kehlen) (pagina 3)

Deze penthouse, aangeboden door Immobilière Maréchal, bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een moderne residentie aan de Route de Colmar in Bissen, postcode 7766. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 128,30 m² en is direct bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal van 15,23 m² die toegang biedt tot diverse vertrekken. Het woon- en keukengedeelte van 47,63 m² is zeer licht en beschikt over een handige berging van 4,68 m². Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifdeur toegang tot een ruim terras van 40,90 m², compleet met een tuinhuis van 5,45 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers; de eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 12,23 m², terwijl de hoofdslaapkamer 22,30 m² groot is. De badkamer is voorzien van een raam en uitgerust met een douche, wastafel en een hangend toilet over een oppervlakte van 6,89 m². Daarnaast is er een apart toilet beschikbaar met een oppervlakte van 1,90 m² voor extra comfort. Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke fietsenberging en wasruimte. In de kelder zijn twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een privékelder (Lot 011). Er zijn ook diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals een technische ruimte, stookruimte en afvalruimte. De energieprestaties van het penthouse zijn uitstekend met een EPC-referentie A, wat bijdraagt aan een duurzame woonervaring. De verkoopprijs van dit uitnodigende appartement bedraagt 958.100 €. Meer weten?

Deze moderne woning in aanbouw, gelegen op een rustige locatie in Fouhren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 133,52 m². De woning bestaat uit een heldere woonkamer met open keuken van 37,75 m², die via een schuifpui toegang geeft tot een ruime zuidoostelijk georiënteerde terras van 10 m², met uitzicht op de privétuin van maar liefst 562,15 m². Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een kantoorruimte van 10,83 m², een berging van 5,59 m² en een aparte toilet van 2,32 m². Alle ruimtes zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht. Via de interne trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden: een ruime mansardekamer van 21,25 m², een tweede kamer van 12,62 m² en een derde kamer van 11,36 m². Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, wastafel en een zwevend toilet, met een oppervlakte van 9,56 m². De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van ramen of dakramen, wat zorgt voor een aangename en lichtrijke sfeer. Op de begane grond biedt de woning twee inpandige parkeerplaatsen (totaal 35,61 m²), toegankelijk vanuit de entreehal van 23,14 m². Verder is er een privékelder van 11,69 m² en een gezamenlijke wasruimte van 11,64 m² met raam. Technische faciliteiten zijn ondergebracht in een aparte ruimte van 10,73 m². De woning wordt aangeboden met een tienjarige garantie en voldoet aan de hoge energie-efficiëntie standaard zoals aangegeven met EPC-referentie A. De prijs voor deze woning bedraagt €764.000,- exclusief BTW op het te realiseren bouwdeel. Meer weten?

Dit fraaie appartement/duplex, gelegen in het vredige Fouhren, wordt momenteel gebouwd en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² strekt het zich uit over de eerste en tweede verdieping van een tweewoonst zonder lift. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een open keuken van 37 m², die via een schuifdeur toegang biedt tot een zonnig terras van 10 m² op het zuidoosten. Hier geniet je van uitzicht op je eigen privétuin van 157,24 m². Op de eerste verdieping vind je tevens een bureau, een berging en een apart toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan drie knusse slaapkamers onder het schuine dak, met oppervlaktes variërend van 16,68 m² tot 19,98 m². Een ruime badkamer van 13,28 m² is voorzien van zowel een douche als een ligbad, evenals een zwevend toilet. Deze verdieping wordt rijkelijk verlicht door talrijke ramen en dakvensters die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Het gevoel van vrijheid wordt versterkt door de royale indeling en de groene omgeving waarin deze woning zich bevindt. Op de begane grond beschikt de woning over twee binnenparkeerplaatsen met directe toegang tot de hal van 23,14 m², die je via een trap naar het appartement leidt. Verder profiteer je van een eigen kelder van 9,41 m² en een gedeelde wasruimte en technische ruimte. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, wat het wonen in dit groene deel van Fouhren extra aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 809.000 €, exclusief btw op de bouwkosten. Meer weten?

Dit charmante appartement/duplex, gelegen aan 2-4, an der Tomm in Fouhren, biedt een comfortabele woonervaring in een rustige omgeving. Het pand is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van een residentie zonder lift. Met een woonoppervlakte van 133,52 m² verdeeld over twee verdiepingen, straalt dit appartement licht en ruimte uit. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkeuken van 37,75 m² met toegang tot een ruime zuidoost gerichte terras van 10 m², ideaal voor zonnige ontbijten. Bovendien beschikt deze verdieping over een praktische bureau van 10,83 m², een berging en een aparte toilet. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee met schuine daken die karakter en charme toevoegen. De grootste slaapkamer meet 21,25 m² en de andere twee respectievelijk 12,62 m² en 11,36 m². Deze verdieping is verder uitgerust met een moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en ingebouwd toilet. Grote ramen en dakvensters zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in alle kamers. Op de begane grond beschikt het pand over twee binnenparkeerplaatsen en een eigen kelder van 11,69 m², evenals gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimte. De gunstige ligging in Fouhren biedt een groene omgeving terwijl het dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Met een eigen tuin van 562,15 m² hebben bewoners de luxe om te genieten van privé buitenruimte. Dit appartement wordt aangeboden voor €764.000 exclusief btw op het deel van de constructie dat nog moet worden uitgevoerd. De garantie décennale biedt zekerheid over de kwaliteit en duurzaamheid van het gebouw. Meer weten?

Dit prachtige appartement/duplex, gelegen in een rustige omgeving van Fouhren, biedt een royale woonoppervlakte van 133,03 m². Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een tweegezinswoning zonder lift, is dit appartement ideaal voor wie comfort en rust zoekt. De eerste verdieping beschikt over een ruime hal die leidt naar een lichte woonkeuken van 37,75 m² met toegang tot een grote zuidoostelijk georiënteerde terras van 10 m² en een privétuin van 120,72 m². Daarnaast is er een praktische bureau ruimte, een berging, en een apart toilet. Via een interne trap bereikt u de tweede verdieping, waar drie slaapkamers zich bevinden: twee knusse kamers onder het dak en een extra slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over een moderne badkamer met douche en toilet. Grote ramen en dakvensters zorgen voor veel natuurlijk licht in alle kamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort en biedt voldoende privacy voor alle gezinsleden. Op de begane grond van de residentie vindt u uw eigen binnenparkeerplaats van 32,59 m² met directe toegang tot een privékelder van 14,28 m². Ook is er een buitenparkeerplaats beschikbaar. Gemeenschappelijke ruimtes omvatten een ruime wasruimte, technische ruimte en fietsenstalling. Dit appartement biedt de ruimte en de faciliteiten van een huis in combinatie met het gemak van appartement wonen op een ideale locatie dicht bij voorzieningen. Meer weten?

Te koop: een charmant appartement in de prestigieuze Résidence "MONTEVERDI" gelegen aan de route de Luxembourg in Dudelange. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken van 32,97 m², een moderne douchekamer van 4,58 m² en een comfortabele slaapkamer van 11,60 m². De ruimtes zijn efficiënt ingedeeld, wat bijdraagt aan een optimaal gebruik van het oppervlak. De residentie biedt extra gemakken waaronder een ruime parkeergelegenheid in de ondergrondse garage, waarbij een privé parkeerplaats en een kelderruimte inbegrepen zijn in de vraagprijs. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een vuilnisopslag en een fietsenstalling. De uitstekende energieprestaties van het gebouw worden bevestigd door het Ecopass-label AB, wat bijdraagt aan een duurzaam en economisch verantwoord wooncomfort. De locatie van deze residentie is strategisch gunstig gelegen met goede verbindingen naar het centrum van Dudelange en omliggende gebieden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is niet alleen ideaal voor eigen bewoning maar biedt ook aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de residentie "MONTEVERDI" in Dudelange biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 116,83 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime entreehal van 18,92 m². De open woonkamer met keuken beslaat een royale 42,94 m² en biedt direct toegang tot een terras van 18,49 m² en een privé tuin van 34,70 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, en een aparte wc en douchekamer aanwezig. In de kelder van de residentie beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen en een eigen kelderruimte, wat bijdraagt aan voldoende opbergruimte en gemak. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnislokaal beschikbaar voor bewoners. Belangrijk om te vermelden is dat de kosten voor de parkeerplaatsen, kelder en compleet uitgeruste keuken zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Gelegen aan de route de Luxembourg, biedt deze woning niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook een uitstekende ligging in Dudelange. De verkoopprijs van 798.000 € is exclusief BTW op het bouwgedeelte. De garantie is gedekt door een decenale garantie, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaren. Meer weten?

Deze stijlvolle woning te koop is gelegen op een rustige locatie in Merscheid, onderdeel van de gemeente Esch-sur-Sûre in het kanton Wiltz. De woning maakt deel uit van een moderne ontwikkeling en biedt een hoogwaardige afwerking met materialen van topkwaliteit. Het pand is een halfvrijstaande woning aan de linkerkant, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime leefomgeving. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 4 are 38 centiare. De woning strekt zich uit over drie niveaus met een woonoppervlakte van ongeveer 161 m² en een totale oppervlakte van circa 273 m². Op de begane grond vindt u de entree met een hal die toegang geeft tot een bureau, een apart toilet, en een ruime keuken/eetkamer die aansluit op een terras. Er is ook een handige garage voor één auto, met een extra parkeerplaats beschikbaar voor het huis. Het tuinverdieping biedt een lichte woonkamer die via een schuifdeur toegang heeft tot een grote, rustige terras en een prachtige tuin met panoramisch uitzicht. Tevens zijn er praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast. Daarnaast is er een moderne badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. De energieprestaties zijn uitstekend, met de woning geclassificeerd als A voor energie-efficiëntie. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar is ook gunstig gelegen nabij alle voorzieningen die Merscheid te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Merscheid, biedt deze moderne tweewoonst een uitstekende mix van stijl en functionaliteit. De woning strekt zich uit over drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 307 m², waarvan circa 138 m² bewoonbaar is. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte keuken en eetkamer van 20,85 m², met directe toegang tot een terras van 19,86 m². Verder vindt u hier een eerste slaapkamer, een apart toilet, en een royale garage die plaats biedt aan twee auto's, plus extra parkeergelegenheid voor de deur. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een eigen dressing. Twee moderne badkamers zorgen voor optimaal comfort, elk uitgerust met een douche, wastafel en een hangend toilet. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De tuin biedt de perfecte plek voor ontspanning en recreatie en is via een trap bereikbaar vanaf het woonniveau. Een technische ruimte en wasruimte zijn strategisch geplaatst op het tuinniveau voor extra gemak en opslag. Dit huis is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in de rustige omgeving van Merscheid, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Meer weten?

Dit aangename en lichte appartement, gelegen in een residentie met lift en gemeenschappelijke tuin, biedt een woonoppervlakte van 76,67 m² en bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst in het appartement via de hal van 10,26 m², heeft u toegang tot verschillende vertrekken. Er is een handige berging van 3,47 m² en een apart toilet van 1,84 m² beschikbaar. De ruime en zonnige woonkamer met open keuken beslaat 35,68 m² en biedt via twee deuren toegang tot het balkon van 3,24 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet en heeft een oppervlakte van 7,44 m². De slaapkamer is ruim met een oppervlakte van 16,03 m². Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen buitenparkeerplaats en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte aanwezig. In de kelder vindt u een eigen parkeerplaats binnen, een privékelder, alsook toegang tot een gemeenschappelijke technische ruimte en verwarmingsruimte. Er is ook een gemeenschappelijke vuilnisruimte waar u gebruik van kunt maken. De woning is gelegen aan de Route de Colmar in Bissen, postcode 7766. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden. Met een energieprestatiecertificaat van A bent u verzekerd van een energiezuinig appartement. De verkoopprijs bedraagt €663.360,- inclusief btw. Voeg dit moderne en praktisch ingedeelde appartement toe aan uw bezichtigingslijst voor een kans om te wonen in een comfortabele en goed uitgeruste omgeving. Meer weten?

Deze moderne en kubistische woning, aangeboden door Immobilière Maréchal, ligt in het hart van Esch-sur-Alzette en biedt een ideale combinatie van stijl en comfort. Met hoogwaardige afwerkingen en een eigentijdse architectuur, beschikt de woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 174 m², verspreid over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van 22,49 m² die plaats biedt aan één auto, met directe toegang tot de woning. De entree leidt naar een hal met voldoende ruimte voor opbergruimte, een apart toilet, en een wasruimte. Deze verdieping wordt verder uitgebreid met een lichte woonkamer en keuken van 41,97 m² die via grote schuifdeuren toegang biedt tot een terras van 26,40 m² en aangrenzende tuin. Op de eerste verdieping is er een duidelijk onderscheid tussen een ouderlijke en kindvriendelijke zone. De master suite bestaat uit een slaapkamer van 13,75 m² met eigen dressing en badkamer, compleet met ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet. Deze suite geeft toegang tot een tweede terras van 17,22 m². Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van respectievelijk 14,58 m² en 15,67 m². Een tweede badkamer met douche en opnieuw een dubbele wastafel biedt gemak voor gezinsleden of gasten. Verder is er voldoende opbergruimte aanwezig. Het tweede niveau herbergt een technische ruimte en een multifunctionele kamer van 34,89 m², perfect voor een kantoor, speelkamer of entertainmentruimte, met toegang tot een derde terras van 28,11 m². De woning ligt op een perceel van 281 m² en heeft energielabel A/B, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar modern comfort met alle gemakken van de stad binnen bereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de rustige Rue Mathendahl in Niederkorn, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving. Het pand is onderdeel van de Résidence "DIANA" en bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping, met een totale woonoppervlakte van 87,22 m². Het appartement beschikt over een stijlvolle woonkamer en eetruimte van ongeveer 25 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken van circa 20 m². Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een terras van ongeveer 13 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De bovenverdieping van het appartement is bereikbaar via een elegante houten wenteltrap en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m² en de tweede slaapkamer is ongeveer 13 m² groot. Daarnaast is er een moderne badkamer met een volledig betegelde douche, inclusief cabine, wastafelmeubel met spiegel, toilet en een handdoekradiator. Het appartement beschikt ook over een energieprestatiecertificaat met een classificatie van E/E. Het appartement omvat verdere voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats van circa 13 m² op de eerste kelderverdieping en een aparte kelderruimte van ongeveer 5 m² op de tweede kelderverdieping. Tevens is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie in Niederkorn biedt uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, ziekenhuizen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 598.000 €, is dit pand klaar voor onmiddellijke bewoning zonder dat renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Meer weten?

Gelegen aan de Route d'Useldange 25 in Vichten, presenteert deze residentie een geweldige kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Gebouwd rond 1960, biedt de woning momenteel twee slaapkamers en een reeks voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 150 m², waarvan 110 m² bewoonbare oppervlakte, op een perceel van 3 are en 80 centiare. De woning is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een aangename afgesloten tuin en een rustige terrasruimte. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een lichte woonkamer/eetkamer van 15,40 m², een badkamer met bad, wastafel en toilet, en een handige berging. Alle kamers op dit niveau zijn voorzien van ramen die natuurlijke lichtinval toelaten. De woning beschikt eveneens over een garage van 15 m², en er is een aparte werkplaats van 45 m² die eenvoudig omgevormd kan worden tot extra woonruimte. De eerste verdieping omvat een overloop van 9 m² die toegang geeft tot twee slaapkamers met mansardedak, respectievelijk 13 m² en 25 m² groot. Het pand is direct beschikbaar en wordt verwarmd met mazout. Met energielabel II biedt deze woning een solide basis voor verdere vernieuwing. De verkoopprijs bedraagt 298.000 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt in de huidige markt. Meer weten?

Deze moderne en eigentijdse woning in Koetschette, aangeboden door IMMOBILIÈRE MARECHAL, biedt een uitstekende leefruimte op een perceel van 771 m². Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over drie niveaus, is deze halfvrijstaande woning een ideale keuze voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met aansluitende keuken, die via een schuifdeur toegang geeft tot een rustige terras van 22,51 m² en een royale tuin. Verder is er op dit niveau een apart toilet, een praktische berging, en diverse technische ruimtes. Het gelijkvloers biedt plaats aan de hoofdingang met een ruime hal van 6,24 m², perfect voor kasten en opbergruimte. De master suite beschikt over een slaapkamer van 15,51 m² met een aangrenzende badkamer en toegang tot een privéterras van 21,82 m². De dubbele garage biedt plaats voor twee auto's en er is extra parkeermogelijkheid voor twee voertuigen op de oprit. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van grote ramen voor veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,49 m² en 13,11 m². Een extra badkamer met douche en toilet, evenals een veelzijdige ruimte van 25,41 m² die als speel- of werkruimte kan dienen, maken deze verdieping compleet. De woning is energiezuinig met een A/B energiecertificaat en beschikt over verwarming via een warmtepomp. Met zijn centrale ligging nabij voorzieningen is dit huis perfect voor wie comfort en modern wonen zoekt. Meer weten?

Dit gezellige appartement, gelegen op de eerste verdieping van de residentie "OLIVE" in Angelsberg, biedt een comfortabele leefruimte van 42,86 m². Bij binnenkomst in het appartement bereikt u direct de lichte woonkamer met open keuken, welke samen een oppervlakte van 33,54 m² beslaan. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer van 5,36 m² en een handige berging van 4,19 m². In de kelderverdieping van de residentie vindt u een dubbele interne parkeerplaats en een privékelder. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maken het wonen in dit pand nog comfortabeler. Angelsberg biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. Het dorp ligt vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen en is slechts 5 kilometer verwijderd van de stad Mersch, waar u diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten kunt vinden. Met de nabijheid van uitgestrekte bossen en wandelpaden is dit appartement perfect voor degenen die graag in de natuur vertoeven. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan de Haaptstrooss in de idyllische stad Merscheid, biedt een uitstekende combinatie van modern design en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 274 m², waarvan 160 m² bewoonbare ruimte, is de woning verdeeld over drie niveaus. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de bovenste verdieping, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Op de begane grond vindt u een lichte en uitnodigende entree die leidt naar een open keuken/eetkamer en een apart kantoor. De keuken grenst aan een terras van ongeveer 13 m², perfect voor buiten dineren. Daarnaast is er een garage voor één auto, met een extra parkeerplaats beschikbaar onder de carport. Alle ruimtes op dit niveau profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De benedenverdieping biedt een heerlijke leefruimte van 38 m² die uitkomt op een rustige, ruime tuin met een terras van 31 m², zonder inkijk en met een panoramisch uitzicht. Hier vindt u ook een praktische bijkeuken en een technische ruimte. Het huis is gebouwd op een perceel van 5,49 are en ligt gunstig ten opzichte van alle nodige voorzieningen, waardoor het zowel comfortabel als praktisch wonen is. De energie-efficiëntie van het pand is uitstekend, met een EPC-score van A. Meer weten?

Dit aangename en lichte appartement, gelegen in de Residentie "OLIVE" te Angelsberg, biedt een comfortabele woonruimte van 64,97 m². Bij binnenkomst heb je direct toegang tot een royale hal van 5,91 m² die voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van garderobekasten. Vanuit de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer met open keuken van 35,89 m², die leidt naar een grote terras van 21,17 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 15,81 m² en een badkamer met raam van 6,05 m². Op het souterrain van het gebouw bevinden zich een dubbele binnenparkeerplaats en een privékelder. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement is uitstekend met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Angelsberg ligt in de gemeente Fischbach, in het kanton Mersch, en is zeer gewild bij natuurliefhebbers. Het dorp biedt een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De nabijgelegen bossen en wandelpaden nodigen uit tot wandel- en fietstochten, waardoor bewoners dagelijks kunnen genieten van frisse lucht. Daarnaast is Angelsberg gunstig gelegen op slechts 5 kilometer van de stad Mersch en op 12 minuten rijden van Ettelbruck, waar alle belangrijke faciliteiten te vinden zijn. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Merscheid, onderdeel van de gemeente Esch-sur-Sûre in het kanton Wiltz, biedt deze elegante halfvrijstaande woning een harmonieuze mix van modern design en comfort. De woning beslaat drie niveaus en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 138 m² op een perceel van 4,80 ares. Met vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een aparte toiletruimte, biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De keuken en eetkamer zijn licht en ruim, met directe toegang tot een groot terras van bijna 20 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en maaltijden in de buitenlucht. De woning beschikt over een grote garage voor twee auto's, met extra parkeergelegenheid voor nog eens twee voertuigen. Op het tuinniveau vindt u een uitnodigende woonkamer met toegang tot een rustig terras van meer dan 50 m², dat verder leidt naar een prachtig aangelegde tuin met panoramisch uitzicht. Dit niveau herbergt ook een handige wasruimte en technische ruimte, evenals een aparte bergruimte in de vorm van een tuinhuis van bijna 37 m². De locatie is bijzonder gunstig; op korte afstand vindt u diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De energieprestaties van de woning zijn uitstekend, met energielabels A/B die zorgen voor efficiënte en duurzame woonomstandigheden. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn hoogwaardige afwerking en moderne architectuur, maar ook vanwege de kostenbesparende voordelen op lange termijn. Meer weten?

Situé à Useldange, canton de Redange/Attert, l'Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, année de construction +/-1900, comprenant actuellement 3 chambres à coucher, un jolie jardin situé devant la maison, un local de stockage pouvant être transformé en garage intérieure, une place de stationnement extérieure, avec vue imprenable sur le château d’Useldange, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/- 120 m2, le tout sur un terrain de 2 ares 10 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Par l’entrée principale, située dans une impasse, vous avez accès : - À un grand hall d’entrée de +/- 15 m2 qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), pouvant également servir d’espace de séjour et qui donne sur, - Un living cosy d’une superficie de +/- 15 m2, sol en bois massif, qui se prolonge dans, - Une cuisine équipée d’une superficie de 13,5 m2, cuisine à refaire, - Une annexe pouvant être transformé en garage d’une superficie de +/- 20 m2, - D’un escalier menant au 1er étage Toutes les pièces situées au rez-de-chaussée sont munies de fenêtres en bois double vitrage laissant passer la lumière naturelle. Devant la maison, vous profitez d’une terrasse ainsi que d’un jardin arboré, situé tout au calme, avec vue sur le château d’Useldange. Niveau 1er étage : L’escalier donne sur un palier d’une superficie de +/- 3 m2 qui desserve, - Une 1ière grande chambre à coucher d’une superficie de +/- 20 m2, - Une 2ième grande chambre à coucher d’une superficie de +/- 16,50 m2 avec en enfilade, - Une 3ième grande chambre à coucher d’une superficie de +/- 19 m2, - Une salle de bains à rénover comprenant une baignoire, une vasque ainsi qu’un WC, et qui donne sur l’annexe d’une superficie de +/- 20 m2 avec mezzanine. Sous-Sol : Le sous-sol est accessible par une porte cochère en bois qui se trouve devant la maison, côté jardin. Vous avez également accès vers la maison par la cour arrière, s’y trouve également une place de stationnement extérieur. Disponibilité à convenir Classe énergétique II Chauffage : radiateurs à accumulation Prix de la maison 457.000.-€, Useldange, située en plein milieu du territoire luxembourgeois, connu pour son château médiéval et ses festivités ainsi que son aéroport pour planeur, a su garder tout le charme d’une localité ou il fait bon vivre. Le village de d’Useldange, dispose d’une école fondamentale ainsi que d’une Maison Relais, réservées primordialement aux citoyens de la commune. La vie sociale à l’intérieur de la commune est toujours présente, soutenue, promulguée et développée par les instance politiques en place. De plus, la commune dispose sur son territoire d’une boulangerie, de commerces de proximité, de restaurants, tous accessible à pied, ainsi que d’une multitude de pistes pédestres et cyclables (carte cyclable disponible). Bonne connexion via les transports publics à la capitale du Luxembourg ainsi que les villes environnantes (mobilitéit.lu) Les villes de Redange/Attert (10 km) et de Mersch (11 km) disposent de toutes les infrastructures nécessaires au bien-être de tout citoyen. Vous y trouvez toutes les commodités quotidiennes (Gare ferroviaire, Lycées, Lycées techniques, Hôpitaux, Restaurants, Commerces, Shopping Mall, Pharmacie, Médecins, loisires sportives...) Meer weten?