immobilière Maréchal (8287 Kehlen) (pagina 2)

Deze woning in Koerich biedt een aantrekkelijke mix van comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één suite voor de ouders met een aparte dressing en badkamer. De woonkamer van 24,12 m² is bijzonder licht door grote ramen en geeft toegang tot een terras aan de achterzijde van de woning, ideaal voor buitenactiviteiten. De open keuken van 24,53 m² is voorzien van voldoende opbergruimte en grenst aan een praktische bijkeuken, waardoor het geheel zeer functioneel is. Het pand is verdeeld over drie niveaus, met een volledig afgewerkte kelder en een riante bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de master suite nog een tweede grote slaapkamer en een derde slaapkamer die toegang heeft tot een terras aan de voorkant van het huis. Een gedeelde badkamer met douche en een aparte wasruimte maken de indeling compleet. De woning is gebouwd op een perceel van 4,52 are en heeft een mooie tuin en terrassen die zich uitstrekken over zowel de achter- als de voorkant van het huis. De ligging in Koerich biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen en extra parkeergelegenheid voor twee auto's voor de woning. De woning wordt voorzien van energiebesparende technieken en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse A. Dit alles maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze charmante halfopen woning bevindt zich in het rustige dorp Arsdorf, gelegen op een perceel van 3 tot 21 are. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 250 m², waarvan circa 167 m² woonruimte. De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt voldoende ruimte voor zowel gezinnen als mensen die comfort en functionaliteit zoeken. Op de begane grond vindt u een ruime dubbele garage van meer dan 52 m², geschikt voor 2 tot 3 auto’s, met daarnaast nog twee parkeerplaatsen voor de woning. Via een interne deur krijgt u toegang tot het huis, dat binnen een praktische indeling heeft met een ontvangsthal, een technische ruimte, en een ruime living met open keuken. Grote schuiframen leiden naar een terras van meer dan 27 m² en een aangrenzende tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping bevat een hoofdslaapkamer met ingebouwde dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers en een grote badkamer biedt. De woning is energiezuinig met een EPC-classificatie A. Dit pand wordt inclusief een garantie en is klaar voor verdere afwerking, passend bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Diekirch biedt een comfortabel en licht interieur met een bewoonbare oppervlakte van 87,42 m². Gelegen op de tweede verdieping van de residentie "STEFFEN", beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,07 m² en 15,30 m². De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een hangtoilet, en er is een afzonderlijk toilet voor extra gemak. De woonkamer met open keuken van 28,01 m² is een ideale ruimte om te ontspannen en heeft directe toegang tot een terras van 12,93 m² via een schuifdeur. Bij de aankoop van dit appartement krijgt u niet alleen een binnen- en buitenparkeerplaats maar ook een kelderruimte voor extra opslag. De residentie voorziet in gemeenschappelijke faciliteiten zoals een schoonmaakruimte en een gezamenlijke wasruimte, terwijl het souterrain ruimte biedt voor fietsen en afvalopslag. Voor uw comfort zijn er in het gebouw ook een lift en voorzieningen voor mindervaliden aanwezig. Diekirch is een charmante stad met een rijk historisch erfgoed en biedt een scala aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Dit appartement ligt op 73, Rue Clairefontaine, strategisch gelegen zodat u kunt genieten van de rust van de omgeving zonder in te boeten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een prijs van 748.000 € vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijke kans om te investeren in een comfortabele en moderne woonruimte in een geliefde regio. Meer weten?

Dit aangename en lichte appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van de residentie "STEFFEN" in het hart van Diekirch. Met een bewoonbare oppervlakte van 94,93 m² biedt deze woning een ruime indeling met een centrale hal van 17,24 m² die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 12,07 m² en 15,30 m². Daarnaast is er een moderne badkamer van 6,64 m² voorzien van een douche, wastafel en hangend toilet, evenals een apart toilet van 1,70 m². Het leefgedeelte omvat een lichte woon- en eetkamer met keuken van 33,44 m², die via een schuifdeur toegang geeft tot een royale terras van 31,76 m². Op het gelijkvloers beschikt u over twee binnenparkeerplaatsen (Lots 009+010) en een private kelder (Lot 004). Er zijn tevens gemeenschappelijke voorzieningen zoals een schoonmaakruimte en een wasruimte voor uw gemak beschikbaar. Voor fietsers is er in de kelderverdieping een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, evenals technische ruimtes en een gemeenschappelijke afvalopslag. De locatie van het appartement is ideaal voor wie wil profiteren van de voordelen van stadsleven en rust. De residentie is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verder vergroot. Bovendien geniet u van de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer in het levendige Diekirch. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement met alles binnen handbereik. Meer weten?

Dit lichte appartement, gelegen aan de Rue Clairefontaine 73 in Diekirch, biedt een comfortabele woonomgeving op de eerste verdieping van de residentie "STEFFEN". Met een woonoppervlakte van 91,58 m² beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 11,52 m² en 15,55 m². De ruime woonkamer met open keuken van 32,31 m² biedt toegang tot een aangrenzende berging voor extra opslagruimte en leidt direct naar een terras van 9,07 m². De badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en hangend toilet, zorgt samen met een apart gastentoilet voor extra gemak. Op de begane grond beschikt u over zowel een binnen- als buitenparkeerplaats voor uw voertuig(en). Daarnaast zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een schoonmaakruimte en een wasruimte beschikbaar. In de kelder heeft u de beschikking over uw eigen kelderruimte, alsook toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling, technische ruimtes en afvalberging. Het appartement is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een lift. De energieprestatiecertificering is uitstekend met een EPC-referentie van A. Dit alles zorgt ervoor dat het niet alleen een aantrekkelijke maar ook een duurzame investering is voor de toekomst. De rustige ligging in Diekirch biedt een ideale balans tussen privacy en nabijheid van lokale voorzieningen. Meer weten?

Dit aangename en lichte appartement bevindt zich in de "STEFFEN" residentie te Diekirch, gelegen op de tweede verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 92,98 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11,52 m² en 15,55 m². De woning beschikt over een moderne badkamer met douche en een apart toilet. De open en lichte leefruimte met keuken beslaat 34,59 m² en geeft toegang tot een terras van 14,35 m², wat extra leefruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er op de begane grond een interne parkeerplaats beschikbaar voor maximaal gemak, evenals een schoonmaakruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement heeft ook een eigen kelderruimte in het souterrain voor extra opslagmogelijkheden. Voor bewoners zijn er verder gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling, technische ruimtes en een afvalruimte. De ligging aan de Rue Clairefontaine in Diekirch maakt dit appartement nog aantrekkelijker, met voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De toegankelijkheid voor mindervaliden wordt gewaarborgd door de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een centrale locatie. Meer weten?

Dit aangename en lichte appartement is te koop in Diekirch, gelegen aan de Rue Clairefontaine in de residentie "STEFFEN". Met een woonoppervlakte van 96,49 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Bij binnenkomst treft u een ruime hal van 18,56 m² die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 11,56 m² en 16,65 m², een badkamer van 7,38 m² met douche en hangtoilet, en een apart toilet van 1,99 m². De woonkamer met keuken is ruim en licht, met een oppervlakte van 31,73 m². Vanuit hier heeft u via een schuifdeur toegang tot een balkon van 10,08 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. Op de begane grond bevinden zich een binnenparkeerplaats met een eigen kelderruimte. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een schoonmaakruimte en een gezamenlijke wasruimte aanwezig. Het complex beschikt over diverse voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling en technische ruimtes in de kelder. Er is tevens een lift aanwezig in het gebouw. Dit appartement biedt een combinatie van comfort en praktische voorzieningen, waardoor het een aangename woonplek is in de charmante stad Diekirch. Met een vraagprijs van 715.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en een goede locatie. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de 73, Rue Clairefontaine in Diekirch, biedt een comfortabele woonruimte van 85,44 m² en bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de residentie "STEFFEN". Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 12,56 m² die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 11,52 m² en 15,55 m². De woning beschikt over een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging van 3,18 m² voor extra opslagruimte. De lichte en ruim opgezette woonkamer en keuken samen beslaan bijna 30 m² en geven via een schuifdeur toegang tot een terras van 17,97 m². Vanuit hier geniet u van een fijne buitenruimte met uitzicht en voldoende plek voor ontspanning of buitengebruik. Het appartement is voorzien van een lift, heeft toegang voor mindervaliden en beschikt over een eigen garageruimte op het gelijkvloers, evenals een kelder en wasruimte voor praktische opbergruimte. De locatie in Diekirch is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen een gezellige gemeenschap. De residentie omvat gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling, technische ruimtes en een vuilnisopslag. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energie-efficiëntie. Het project is aantrekkelijk voor wie een nette woonruimte zoekt met goede bereikbaarheid en voorzieningen ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue Clairefontaine in Diekirch en biedt een woonoppervlakte van bijna 80 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie “Steffen” en beschikt over een balkon van 8,41 m², dat via de woonruimte bereikbaar is. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 9,11 m² die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, en een lichtrijke woon- en eetkamer van 27,89 m² met aansluitend een berging. De keuken is niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wensen in te richten. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Daarnaast wordt het ondersteund door praktische voorzieningen op het gelijkvloers, waaronder een eigen parkeerplaats in de garage, een kelderruimte, en gedeelde ruimtes zoals een wasruimte en een lokale voor het reinigen. Op het ondergrondse niveau bevinden zich ook een fietsenberging en technische ruimtes, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De locatie in Diekirch maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woonplek. De omgeving is rustig maar biedt toch gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het eigendom is geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in deze regio. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de rustige en centrale wijk van Diekirch, aan de Rue Clairefontaine. Het bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Steffen" en biedt een praktische indeling met één slaapkamer en een ruime woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van bijna 24 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Binnen beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en toilet, evenals een ruime slaapkamer van bijna 14 m². De open woon- en keukenruimte van bijna 29 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, mede dankzij grote ramen en een extra bergruimte van 3,35 m² die bereikbaar is via een schuifdeur. Het appartement wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats, een kelderruimte en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. De locatie biedt goede verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label A toont dat het energiezuinig is, wat bijdraagt aan comfort en lage energiekosten. Deze combinatie van ligging, voorzieningen en indeling maakt dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Diekirch. Meer weten?

Dit charmante huis in Pratz, gelegen aan de Rue de Folschette in de gemeente Préizerdaul, biedt een oase van rust en natuur. Met een verkoopprijs van 890.000 €, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². De traditionele materialen zoals steen en hout stralen warmte en authenticiteit uit, terwijl de houten balken binnen zorgen voor een traditioneel karakter. De woning omvat een eetkamer, een gezellige woonkamer met open haard, en een aparte keuken met toegang tot een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Er is ook een bureauruimte beschikbaar op deze verdieping. Bovendien biedt een in te richten zolder de mogelijkheid om deze ruimte om te bouwen tot een derde slaapkamer. De bijbehorende schuur biedt extra ruimte voor opslag of andere doeleinden, en er is een garage aanwezig. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, omgeven door bossen en groene landschappen, is Pratz ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Het dorp heeft goede verbindingen via lokale wegen, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. De nabijheid van andere kleine gemeenten en de stad Redange biedt extra diensten en faciliteiten. Dit pand combineert de eenvoud en charme van het Luxemburgse platteland met het comfort van een goed uitgeruste woning. Meer weten?

Dit ruime kantoorpand bevindt zich in de Industriezone van Kehlen, op slechts 5 minuten van de snelweg naar Luxemburg-Stad en slechts 10 minuten van de Belgische grens. Het gebouw is ideaal gepositioneerd aan het begin van de zone en is gemakkelijk herkenbaar, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid van uw onderneming. De kantoorruimtes zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping en omvatten meerdere hallen en kantoren. Het pand is toegankelijk 7 dagen per week, 24 uur per dag en biedt de mogelijkheid tot het huren van 18 buitenparkeerplaatsen, afhankelijk van beschikbaarheid. Op de begane grond bevindt zich een entreehal met trappen die naar de eerste verdieping leiden. De eerste verdieping bestaat uit een hal en twee kantoren van respectievelijk 15 en 21 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime open kantoorruimte van 125 m², omringd door vier afzonderlijke kantoren variërend van ongeveer 14,50 m² tot 22 m². Daarnaast is er een gang die leidt naar twee extra kantoren van 13,50 m², toiletten, een bergruimte voor archieven en een keuken. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor eigen invulling. Het pand is volledig beveiligd en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Er zijn bovendien extra troeven zoals een nabijgelegen sorteercentrum en uitstekende zichtbaarheid van het gebouw vanaf de weg. De huurprijs bedraagt €3.600 per maand exclusief BTW, met bijkomende maandelijkse kosten van €500. Het pand vereist een waarborg ter waarde van drie maanden huur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Maréchal. Meer weten?

Deze penthouse, aangeboden door Immobilière Maréchal, bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een moderne residentie aan de Route de Colmar in Bissen, postcode 7766. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 128,30 m² en is direct bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal van 15,23 m² die toegang biedt tot diverse vertrekken. Het woon- en keukengedeelte van 47,63 m² is zeer licht en beschikt over een handige berging van 4,68 m². Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifdeur toegang tot een ruim terras van 40,90 m², compleet met een tuinhuis van 5,45 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers; de eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 12,23 m², terwijl de hoofdslaapkamer 22,30 m² groot is. De badkamer is voorzien van een raam en uitgerust met een douche, wastafel en een hangend toilet over een oppervlakte van 6,89 m². Daarnaast is er een apart toilet beschikbaar met een oppervlakte van 1,90 m² voor extra comfort. Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke fietsenberging en wasruimte. In de kelder zijn twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een privékelder (Lot 011). Er zijn ook diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals een technische ruimte, stookruimte en afvalruimte. De energieprestaties van het penthouse zijn uitstekend met een EPC-referentie A, wat bijdraagt aan een duurzame woonervaring. De verkoopprijs van dit uitnodigende appartement bedraagt 958.100 €. Meer weten?

Deze moderne woning in aanbouw, gelegen op een rustige locatie in Fouhren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 133,52 m². De woning bestaat uit een heldere woonkamer met open keuken van 37,75 m², die via een schuifpui toegang geeft tot een ruime zuidoostelijk georiënteerde terras van 10 m², met uitzicht op de privétuin van maar liefst 562,15 m². Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een kantoorruimte van 10,83 m², een berging van 5,59 m² en een aparte toilet van 2,32 m². Alle ruimtes zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht. Via de interne trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden: een ruime mansardekamer van 21,25 m², een tweede kamer van 12,62 m² en een derde kamer van 11,36 m². Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, wastafel en een zwevend toilet, met een oppervlakte van 9,56 m². De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van ramen of dakramen, wat zorgt voor een aangename en lichtrijke sfeer. Op de begane grond biedt de woning twee inpandige parkeerplaatsen (totaal 35,61 m²), toegankelijk vanuit de entreehal van 23,14 m². Verder is er een privékelder van 11,69 m² en een gezamenlijke wasruimte van 11,64 m² met raam. Technische faciliteiten zijn ondergebracht in een aparte ruimte van 10,73 m². De woning wordt aangeboden met een tienjarige garantie en voldoet aan de hoge energie-efficiëntie standaard zoals aangegeven met EPC-referentie A. De prijs voor deze woning bedraagt €764.000,- exclusief BTW op het te realiseren bouwdeel. Meer weten?

Dit fraaie appartement/duplex, gelegen in het vredige Fouhren, wordt momenteel gebouwd en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² strekt het zich uit over de eerste en tweede verdieping van een tweewoonst zonder lift. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een open keuken van 37 m², die via een schuifdeur toegang biedt tot een zonnig terras van 10 m² op het zuidoosten. Hier geniet je van uitzicht op je eigen privétuin van 157,24 m². Op de eerste verdieping vind je tevens een bureau, een berging en een apart toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan drie knusse slaapkamers onder het schuine dak, met oppervlaktes variërend van 16,68 m² tot 19,98 m². Een ruime badkamer van 13,28 m² is voorzien van zowel een douche als een ligbad, evenals een zwevend toilet. Deze verdieping wordt rijkelijk verlicht door talrijke ramen en dakvensters die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Het gevoel van vrijheid wordt versterkt door de royale indeling en de groene omgeving waarin deze woning zich bevindt. Op de begane grond beschikt de woning over twee binnenparkeerplaatsen met directe toegang tot de hal van 23,14 m², die je via een trap naar het appartement leidt. Verder profiteer je van een eigen kelder van 9,41 m² en een gedeelde wasruimte en technische ruimte. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, wat het wonen in dit groene deel van Fouhren extra aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 809.000 €, exclusief btw op de bouwkosten. Meer weten?

Dit charmante appartement/duplex, gelegen aan 2-4, an der Tomm in Fouhren, biedt een comfortabele woonervaring in een rustige omgeving. Het pand is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van een residentie zonder lift. Met een woonoppervlakte van 133,52 m² verdeeld over twee verdiepingen, straalt dit appartement licht en ruimte uit. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkeuken van 37,75 m² met toegang tot een ruime zuidoost gerichte terras van 10 m², ideaal voor zonnige ontbijten. Bovendien beschikt deze verdieping over een praktische bureau van 10,83 m², een berging en een aparte toilet. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee met schuine daken die karakter en charme toevoegen. De grootste slaapkamer meet 21,25 m² en de andere twee respectievelijk 12,62 m² en 11,36 m². Deze verdieping is verder uitgerust met een moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en ingebouwd toilet. Grote ramen en dakvensters zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in alle kamers. Op de begane grond beschikt het pand over twee binnenparkeerplaatsen en een eigen kelder van 11,69 m², evenals gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimte. De gunstige ligging in Fouhren biedt een groene omgeving terwijl het dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Met een eigen tuin van 562,15 m² hebben bewoners de luxe om te genieten van privé buitenruimte. Dit appartement wordt aangeboden voor €764.000 exclusief btw op het deel van de constructie dat nog moet worden uitgevoerd. De garantie décennale biedt zekerheid over de kwaliteit en duurzaamheid van het gebouw. Meer weten?

Dit prachtige appartement/duplex, gelegen in een rustige omgeving van Fouhren, biedt een royale woonoppervlakte van 133,03 m². Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een tweegezinswoning zonder lift, is dit appartement ideaal voor wie comfort en rust zoekt. De eerste verdieping beschikt over een ruime hal die leidt naar een lichte woonkeuken van 37,75 m² met toegang tot een grote zuidoostelijk georiënteerde terras van 10 m² en een privétuin van 120,72 m². Daarnaast is er een praktische bureau ruimte, een berging, en een apart toilet. Via een interne trap bereikt u de tweede verdieping, waar drie slaapkamers zich bevinden: twee knusse kamers onder het dak en een extra slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over een moderne badkamer met douche en toilet. Grote ramen en dakvensters zorgen voor veel natuurlijk licht in alle kamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort en biedt voldoende privacy voor alle gezinsleden. Op de begane grond van de residentie vindt u uw eigen binnenparkeerplaats van 32,59 m² met directe toegang tot een privékelder van 14,28 m². Ook is er een buitenparkeerplaats beschikbaar. Gemeenschappelijke ruimtes omvatten een ruime wasruimte, technische ruimte en fietsenstalling. Dit appartement biedt de ruimte en de faciliteiten van een huis in combinatie met het gemak van appartement wonen op een ideale locatie dicht bij voorzieningen. Meer weten?

Te koop: een charmant appartement in de prestigieuze Résidence "MONTEVERDI" gelegen aan de route de Luxembourg in Dudelange. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken van 32,97 m², een moderne douchekamer van 4,58 m² en een comfortabele slaapkamer van 11,60 m². De ruimtes zijn efficiënt ingedeeld, wat bijdraagt aan een optimaal gebruik van het oppervlak. De residentie biedt extra gemakken waaronder een ruime parkeergelegenheid in de ondergrondse garage, waarbij een privé parkeerplaats en een kelderruimte inbegrepen zijn in de vraagprijs. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een vuilnisopslag en een fietsenstalling. De uitstekende energieprestaties van het gebouw worden bevestigd door het Ecopass-label AB, wat bijdraagt aan een duurzaam en economisch verantwoord wooncomfort. De locatie van deze residentie is strategisch gunstig gelegen met goede verbindingen naar het centrum van Dudelange en omliggende gebieden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is niet alleen ideaal voor eigen bewoning maar biedt ook aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de residentie "MONTEVERDI" in Dudelange biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 116,83 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime entreehal van 18,92 m². De open woonkamer met keuken beslaat een royale 42,94 m² en biedt direct toegang tot een terras van 18,49 m² en een privé tuin van 34,70 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, en een aparte wc en douchekamer aanwezig. In de kelder van de residentie beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen en een eigen kelderruimte, wat bijdraagt aan voldoende opbergruimte en gemak. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnislokaal beschikbaar voor bewoners. Belangrijk om te vermelden is dat de kosten voor de parkeerplaatsen, kelder en compleet uitgeruste keuken zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Gelegen aan de route de Luxembourg, biedt deze woning niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook een uitstekende ligging in Dudelange. De verkoopprijs van 798.000 € is exclusief BTW op het bouwgedeelte. De garantie is gedekt door een decenale garantie, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaren. Meer weten?

Deze moderne, halfvrijstaande woning in Koetschette, gelegen aan de Route d'Ettelbruck 12, biedt een eigentijds design en veel leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 271 m², verspreid over drie niveaus, is dit huis ideaal voor gezinnen. Het perceel beslaat 8 are en 16 centiare en beschikt over een ruime tuin die via een rustige, privéterras van 22,51 m² toegankelijk is. Op het tuinniveau vindt u een lichte woonkeuken van 46,55 m² met toegang tot de tuin, een handige berging, een separaat toilet, een kelder met raam, en een wasruimte. Deze verdieping is ontworpen voor comfort en efficiëntie, met veel natuurlijke lichtinval. De begane grond biedt daarnaast een suite met slaapkamer en eigen badkamer, evenals een dubbele garage met ruimte voor extra voertuigen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. Een royale speel- of werkruimte van 25,41 m² maakt deze verdieping compleet. De woning is uitgerust met duurzame energietechnologie, zoals een warmtepomp, en heeft een energieprestatiecertificaat A/B. Koetschette biedt alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele leefomgeving. Meer weten?