immobilière Maréchal (8287 Kehlen) (pagina 2)

PRIX NEGOCIABLE ! Située à Koerich, canton de Capellen, l'Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une jolie maison en bande, située côté droit (Lot 3, Ecopass AB), basée sur une architecture sobre et contemporaine, de forme cubique, finition haut de gamme avec des matériaux de première qualité comprenant 3 chambres à coucher, un bureau, deux salles d’eau, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, un séjour séparé, un garage pour 2 voitures avec 2 places de stationnement devant le garage, plusieurs grandes terrasses, un grand jardin, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 145 m2 (superficie totale de +/−243 m2), le tout sur un terrain de 4 ares 52 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Par la porte d’entrée vous avez accès à un hall d’entrée d’une superficie de 6,47 m2 qui donne sur : - Un grand et lumineux espace cuisine ouverte/salle à manger d’une superficie de 24,53 m2 qui par une porte-fenêtre donne accès sur une grande terrasse de 18,89 m2, située à l’arrière de la maison, exposition sud/est, également accessible via un passage latéral du côté droit de la maison, suivi d’un jardin agréable tout au calme. Un débarras d’une superficie de 3,32 m2 est annexé à la cuisine, - Un WC séparé d’une superficie de 2,36 m2, - Un garage pour 2 voitures d’une superficie de 38,40 m2 suivi d’un local technique d’une superficie de 5,77 m2 et qui donne également sur le débarras, - Une cage d’escalier qui vous mène au 1ier étage. Devant le garage, vous avez la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires. Niveau 1er étage : L’escalier donne sur grand hall lumineux d’une superficie de 6,89 m2 qui desserve : - Un séjour lumineux d’une superficie de 24,12 m2 qui par une porte-fenêtre donne accès sur une grande terrasse de 13,90 m2, située à l’arrière de la maison, exposition sud/est, - Un espace réservé aux parents qui englobe une suite parentale composée d’une chambre à coucher d’une superficie de 12,12 m2, un dressing d’une superficie de 8,85 m2, une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,83 m2 ainsi qu’un bureau d’une surface de 6,61 m2. Une cage d’escalier mène à l’étage en retrait, Niveau Etage en retrait L’escalier donne sur hall lumineux d’une superficie de 4,91 m2 qui desserve : - Une deuxième grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 18,78 m2, - Une troisième grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 14,52 m2 qui par une porte-fenêtre donne accès sur une grande terrasse de 15,33 m2, située à l’avant de la maison, exposition ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct. - Une salle d’eau d’une superficie de 5,15 m2 qui se positionne entre les deux chambres à coucher, accessible par chacune d’elles via des portes coulissantes, - Une buanderie d’une surface de 6,45 m2 avec fenêtre. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s’entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s’élève à 1.214.050.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Meer weten?

Située à Merscheid, commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, l’agence Immobilière Maréchal vous propose en exclusivité une maison jumelée par son côté gauche (Lot 2), basée sur une architecture sobre et contemporaine, finitions haut de gamme avec des matériaux de première qualité, comprenant 3 chambres à coucher, 2 terrasses suivies d’un jardin ainsi que d’un garage pour une voiture avec 1 place de stationnement devant le garage (carport), idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 160 m2 (superficie totale de +/−274 m2), le tout sur un terrain de 05 ares 49 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau rez-de-jardin : L’escalier descendant du rez-de-chaussée vous donne accès à un hall d’une superficie de 3,82 m2 qui desserve : - Un grand et lumineux séjour d’une superficie de 37,70 m2 qui par une porte coulissante donne sur une terrasse toute au calme, sans vis-à-vis, d’une superficie de 31 m2 qui se prolonge dans un jardin radieux avec vue panoramique. Un abri de jardin d’une superficie de 22,39 m2 accolé côté droit sert comme débarras. Sur ce niveau vous y trouverez également un local technique d’une superficie de 8,61 m2 ainsi qu’une buanderie/cave d’une superficie de 16,34 m2 et un escalier montant au rez-de-chaussée. Niveau rez-de-chaussée : L’entrée principale de la maison se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Par cette dernière, vous accédez au hall d’entrée d’une superficie de 13,30 m2 et qui donne sur : - Un bureau d’une superficie de 9,73 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 4,40 m2, - Une cuisine/salle à manger d’une superficie de 26,93 m2 avec accès à une terrasse d’une superficie de 12,93 m2, - Un garage pour une voiture d’une superficie de 22,39 m2, avec possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage (carport). - Un escalier montant au 1er étage. Toutes les pièces se trouvant au niveau du rez-de-chaussée sont munies de fenêtres laissant passer la lumière naturelle. Niveau 1er étage : Le palier d’une superficie de 6,07 m2 donne sur : - Une 1ère chambre à coucher d’une superficie de 15,57 m2, - Une 2ème chambre à coucher d’une superficie de 15,57 m2, - Une 3ème chambre à coucher qui sert comme suite parentale d’une superficie de 14,59 m2 avec dressing d’une superficie de 4,40 m2, - Une salle d’eau d’une superficie de 8,61 m2 équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC suspendu. Classes énergétiques : A/A Meer weten?

Appartement Lot. 006 (partie gauche) L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (Lot 006) dans une maison bi-familiale avec terrasse et jardin en commun d’une surface habitable de 73,28 m2 (Ecopass : AB) logé au 2ième étage, immeuble, situé au calme à Dondelange, et composé comme suit : - Un agréable espace séjour/cuisine ouverte, baigné de lumière, d’une superficie de 34,85 m2 avec accès sur une première terrasse de 12,13 m2 (exposition ouest). - Un débarras d’une superficie de 1,94 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 2,16 m2. - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,13 m2, accès sur une deuxième terrasse de 9,50 m2 (exposition est). - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 9,45 m2, accès sur une deuxième terrasse de 9,50 m2 (exposition est). - Une salle d’eau d’une superficie de 5,80 m2, comprenant une douche, une double vasque ainsi qu’un WC. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - D’un emplacement intérieur (Lot 004) - D’une cave privative (Lot 003), - D’un emplacement extérieur (lot 004) - D’un local « poubelle » en commun. Derrière l’immeuble se trouve un grand jardin qui fait partie intégrante de la partie commune de ladite maison bi-familiale. GARANTIE DECENNALE Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 606.433.- Euros; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Dondelange, village champêtre situé en pleine nature, implanté dans la commune de Kehlen, se trouve à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de la capitale, la commune de Kehlen est une commune jeune et dynamique qui répond à toutes vos demandes, vous y trouverez absolument tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien, un cadre de vie tranquille proche des forêts, plusieurs grands aires de jeux idéales pour les enfants ainsi qu'une panoplie de commerces en tout genre : Shopping Center « Belle Etoile » et « Concorde » se trouve à 15 minutes de Dondelange, médecins, dentistes, pharmacie, kiné, crèches, maison relais, le centre scolaire et sportif « Prince Guillaume », pistes cyclables et randonnées pédestres, Centre Culturel Régional, beaucoup d’activités culturelles et musicales pendant toute l’année, ainsi que l'Ecole Européenne de Mamer à distance proche. La Commune de Kehlen accueille des commerces de proximité et la galerie commerciale « Pëtschebiirchen ». Une galerie d'art et le musée de la Distillerie complètent l'offre culturelle de la commune. Permet de desservir rapidement Luxembourg-Ville ou la Belgique et de la route nationale N12 vers Dondelange et Kopstal L'accès vers la capitale du Luxembourg, ainsi que vers d'autres destinations aussi bien à l’intérieur du pays que vers l’étranger, vous est facilité par des axes autoroutiers importants ainsi qu’un réseau de transports en commun bien structuré. De plus, la commune voisine de Mamer est desservie par 3 gares ferroviaires : Capellen, Mamer et Mamer-lycée. D'autre part vous pourrez aussi profiter de nombreux transports réguliers en autobus. Meer weten?

PRIX NEGOCIABLE, PRIX NON SOUMIS A L'INDEXATION L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (lot 021) d’une surface habitable de 64,97 m2 (Ecopass : AB), niveau 1er étage dans la Résidence « OLIVE », situé à Angelsberg, et composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un grand hall de 5,91 m2 qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), et qui donne sur : - Un grand et lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 35,89 m2 avec accès sur une grande terrasse de 21,17 m2, - Une grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 15,81 m2, - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,05 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - D’un double emplacement intérieur (lot 004), - D’une cave privative (lot 009), - D’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 598.923,60.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Angelsberg, un village dans la commune de Fischbach, canton de Mersch, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez : - à 5 kilomètres de la Ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) - à 12 minutes de la Ville d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) Meer weten?

Situé à Steinsel, au bord de la capitale de la Ville de Luxembourg, dans le canton de Luxembourg, l’Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement avec balcon d’une surface habitable de 73,20 m2, au 2ième étage avec ascenseur, se trouvant dans la Résidence « du Parc », sur un terrain de 36 ares 67 centiares. L’appartement situé au 2ième étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 6,20 m2 qui donne sur : -une cuisine séparée entièrement équipée d’une superficie de 10 m2 et accès au balcon d’une superficie de 7,50 m2 ; -un séjour/salle à manger d’une superficie de 27 m2, divisable en espace dinatoire et en espace salon, avec accès au balcon ; -une salle de douche comprenant une douche, une vasque, un bidet ainsi qu’un WC suspendu d’une superficie de 4 m2 ; -une chambre à coucher d’une superficie de 14,30 m2 ; -un WC séparé d’une superficie de 1,50 m2. Au niveau rez-de-chaussée, vous disposez : -d’une cave de 3 m2 -d’un garage privatif pour 1 voiture de 18 m2. A l’extérieur un parking privatif pour 1 voiture de 13,34 m2 accompli cette offre. Le passeport énergétique est classé F/F. Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 200.-€. Disponibilité : de suite Remplacement de la chaudière en 2019 LOCALISATION La commune de STEINSEL a tout d’une grande et ses infrastructures garantissent aux familles un quotidien facilité. Possédant tous les services de proximité souhaitables, telles que des écoles fondamentales, une crèche, une maison relais ainsi que de nombreuses offres culturelles et sportives, piste cyclable, aires de jeux et sentiers thématiques elle vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Située à moins de 10 km près de Luxembourg Ville, accessible notamment par l’A7 et la RN7, Steinsel est déjà une oasis de verdure. Meer weten?

Situé à Luxembourg, l'agence Immobilière Maréchal vous propose en exclusivité ce bel appartement à 1 chambre à coucher, d’une surface habitable de +/−52 m2, avec ascenseur, chauffage au gaz, au 1ier étage dans la Résidence «LISA», logé au nº 34 rue de Beggen à Luxembourg-Eich, emplacement proche de toutes les commodités, le tout sur un terrain de 06 ares 01 centiare. L’appartement, situé au 1ier étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement, vous avez directement accès à un hall d’une superficie de 4,10 m2 qui donne accès à: - un espace séjour/cuisine équipée entièrement carrelé d'une superficie de 30.60 m2 - une chambre à coucher, d’une superficie de 14 m2; - une salle de douche entièrement carrelée d’une superficie de 5.30 m2, comprenant une douche italienne, un lavabo et un WC. Au rez-de-chaussée de cette résidence, vous disposez encore d’une cave privée ainsi que d’une buanderie commune. L’appartement est dans un très bon état et ne nécessite aucun travail de rénovation. Le passeport énergétique est classé C/D. Le prix de l’appartement est fixé à 530.000.-€ Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 160.-€. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Le secteur d’EICH est l’un des 24 quartiers de Luxembourg-Ville et se situe dans la partie nord de la capitale entre les quartiers de Beggen (au nord), de Dommeldange et de Weimerskirch (à l’est), du Pfaffenthal et Limpertsberg (au sud) et de Mühlenach (à l’ouest). Sa proximité assure un accès facile à tout ce dont on peut avoir besoin. Il y existe des écoles, des crèches, des aires de jeux, des foyers scolaires, des maisons de jeunes et autres associations de soutien, résidences et centres de jour pour seniors, divers équipements de cohésion sociale et citoyenneté, commissariats de police et services administratives. L’appartement en question se situe proche de toutes les commodités et est situé - à 10 min du quartier KIRCHBERG - à 15 min de l’aéroport international - à proximité de restaurants de tous genres, piscine et centre de relaxation à 10 min en bus (PIDAL, Walferdange) - à proximité du quartier BEGGEN qui possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l’Eecherfeld et du mont Dommeldange. Des cabinets médicales et pharmacies se trouvant dans les alentours proches. Meer weten?

PRIX NEGOCIABLE ! Située dans le village idyllique de PETIT-NOBRESSART, commune d’Ell, canton de Rédange/Attert, l'Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison moderne en construction, libre des 4 côtés, intérieur lumineux avec grands espaces, terrasse orienté Sud, jardin entourant la maison, un double garage, 2 places de stationnement devant le garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de 184,45 m2 (superficie totale de 279,40 m2), le tout sur un terrain de 4 ares 48 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Côté rue vous avez accès à un double garage, pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures, 2 places de parking se trouvant devant la maison, A l’intérieur du garage vous disposez de deux portes dont une donne accès à la maison et l’autre à la buanderie de 3,73 m2 avec fenêtre, ainsi qu’au débarras.de 3,60 m2 L’entrée principale de la maison se trouvant à droite du garage s’ouvre sur un hall d’une superficie de 5,01 m2 qui desserve : - Un séjour/cuisine de 36,86 m2, lumière traversante, qui par une grande porte-fenêtre s’ouvre sur une terrasse de 18 m2 orientée plein Sud, jardin attenant entourant la maison. Côté cuisine est annexé un débarras de 3,60 m2. - Un WC séparé de 2,12 m2 avec fenêtre intégrée. - Le garage d’une superficie de 36,05 m2. - L’escalier conduisant au 1er étage. Niveau 1er étage : Le hall de 11,71 m2 divise le 1er étage en deux parties bien distinctes : Espace parents situé du côté gauche : - Suite parentale composée d’une chambre à coucher d’une superficie de 13,55 m2, d’un dressing de 10,01 m2, d’une SDB de 7,63 m2 ainsi que d’un bureau de 7,80 m2, toutes les pièces sont munies de fenêtres qui laissent passer la lumière du jour. Espace enfants/amis situé du côté droit - Une 1ère chambre à coucher de 14,23 m2. - Une 2ième chambre à coucher de 14,23 m2. - Une SDD de 6,58 m2 avec fenêtre intégrée. Niveau Combles : Situé au deuxième niveau, l’escalier donne directement sur : - Une très vaste salle multifonctionnelle de 51,12 m2, illuminée par une double fenêtre côté pignon droit ainsi que d’une fenêtre Velux. - Un local technique de 37,17 m2. Classe énergétique AB Chauffage : Pompe à chaleur Prix de la maison 880.000.-€ Htva, (920.015.-€ TTC sous réserve d'acceptation du taux réduit par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). GARANTIE DECENNALE. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) LOCALISATION Situé au calme, dans un environnement verdoyant et très prisé, Petit-Nobressart est un village luxembourgeois très recherché par les amateurs liés de proche à la nature. Les forêts, les sentiers pédestres et l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Grâce à sa situation frontalière avec la Belgique et partant sa proximité avec les axes routières vers Bruxelles, Liège, Maastricht, la commune d’Ell peut faire valoir d’une position stratégique très intéressante pour tous ses déplacements à réaliser : - à 5 minutes d’Ell (crèches, maison relais, restaurants, magasins…), une crèche se trouvant également dans le village de Petit-Nobressart - à 10 minutes de Rédange/Attert (grande surface, centre aquatique et médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins…) - à 30 minutes de la Ville d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) - à 30 minutes de la Ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…) - à 40 minutes de la Ville de Luxembourg. Le bus, ligne 590, vous conduit dans un laps de temps de 50 minutes jusqu’au centre de la ville de Luxembourg (mobiliteit.lu). Meer weten?

Située à Merscheid, commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, l’agence Immobilière Maréchal vous propose en exclusivité une maison jumelée par son côté gauche (Lot 4), basée sur une architecture sobre et contemporaine, finitions haut de gamme avec des matériaux de première qualité, comprenant 3 chambres à coucher, 2 terrasses suivies d’un jardin ainsi que d’un garage pour une voiture avec 1 place de stationnement devant le garage (carport), idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 161 m2 (superficie totale de +/−273 m2), le tout sur un terrain de 04 ares 38 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau rez-de-jardin : L’escalier descendant du rez-de-chaussée vous donne accès à un hall d’une superficie de 3,82 m2 qui desserve : - Un grand et lumineux séjour d’une superficie de 37,70 m2 qui par une porte coulissante donne sur une terrasse toute au calme, sans vis-à-vis, d’une superficie de 31 m2 qui se prolonge dans un jardin radieux avec vue panoramique. Un abri de jardin d’une superficie de 21,62 m2 accolé côté droit sert comme débarras. Sur ce niveau vous y trouverez également un local technique d’une superficie de 8,61 m2 ainsi qu’une buanderie/cave d’une superficie de 16,34 m2 et un escalier montant au rez-de-chaussée. Niveau rez-de-chaussée : L’entrée principale de la maison se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Par cette dernière, vous accédez au hall d’entrée d’une superficie de 13,30 m2 et qui donne sur : - Un bureau d’une superficie de 9,73 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 4,40 m2, - Une cuisine/salle à manger d’une superficie de 26,93 m2 avec accès à une terrasse d’une superficie de 12,94 m2, - Un garage pour une voiture d’une superficie de 21,62 m2, avec possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage (carport). - Un escalier montant au 1er étage. Toutes les pièces se trouvant au niveau du rez-de-chaussée sont munies de fenêtres laissant passer la lumière naturelle. Niveau 1er étage : Le palier d’une superficie de 6,20 m2 donne sur : - Une 1ère chambre à coucher d’une superficie de 15,57 m2, - Une 2ème chambre à coucher d’une superficie de 15,57 m2, - Une 3ème chambre à coucher qui sert comme suite parentale d’une superficie de 14,59 m2 avec dressing d’une superficie de 4,49 m2, - Une salle d’eau d’une superficie de 8,72 m2 équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC suspendu. Classes énergétiques : A/A Meer weten?

Située à Merscheid, commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, l’agence Immobilière Maréchal vous propose en exclusivité une maison jumelée par son côté droit (Lot 3), basée sur une architecture sobre et contemporaine, finitions haut de gamme avec des matériaux de première qualité, comprenant 4 chambres à coucher, 2 terrasses suivies d’un jardin ainsi que d’un garage pour 2 voitures avec 2 places de stationnement devant le garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 138 m2 (superficie totale de +/−307 m2), le tout sur un terrain de 04 ares 47 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau rez-de-jardin : L’escalier descendant du rez-de-chaussée vous donne accès à un séjour/hall d’une superficie de 23,98 m2 qui par une porte coulissante donne sur une terrasse toute au calme, sans vis-à-vis, d’une superficie de 50,04 m2 qui se prolonge dans un jardin radieux avec vue panoramique. Un abri de jardin d’une superficie de 36,78 m2 accolé côté gauche sert comme débarras. Sur ce niveau vous y trouverez également un local technique d’une superficie de 8,88 m2 ainsi qu’une buanderie/cave d’une superficie de 16,71 m2 et un escalier montant au rez-de-chaussée. Niveau rez-de-chaussée : L’entrée principale de la maison se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Par cette dernière, vous accédez au hall d’entrée d’une superficie de 9,78 m2 et qui donne sur : - Une 1ère chambre à coucher d’une superficie de 12,70 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 2,26 m2, - Une cuisine/salle à manger d’une superficie de 20,85 m2 avec débarras d’une superficie de 3,81 m2 et accès à une terrasse d’une superficie de 19,86 m2, - Un garage pour 2 voitures d’une superficie de 36,78 m2, avec possibilité de garer 2 voitures supplémentaires devant le garage. - Un escalier montant au 1er étage. Toutes les pièces se trouvant au niveau du rez-de-chaussée sont munies de fenêtres laissant passer la lumière naturelle. Niveau 1er étage : Le palier d’une superficie de 8,26 m2 donne sur : - Une 2ère chambre à coucher d’une superficie de 12,70 m2, - Une 3ème chambre à coucher d’une superficie de 13,59 m2, - Une 4ème chambre à coucher qui sert comme suite parentale d’une superficie de 11,95 m2 avec dressing d’une superficie de 3,89 m2, - Une 1ère salle d’eau d’une superficie de 8,44 m2 équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu, - Une 2ème salle d’eau d’une superficie de 6,13 m2 équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu. Classes énergétiques : A/B Meer weten?

Située à Merscheid, commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, l’agence Immobilière Maréchal vous propose en exclusivité une maison jumelée par son côté droit (Lot 5), basée sur une architecture sobre et contemporaine, finitions haut de gamme avec des matériaux de première qualité, comprenant 4 chambres à coucher, 2 terrasses suivies d’un jardin ainsi que d’un garage pour 2 voitures avec 2 places de stationnement devant le garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 138 m2 (superficie totale de +/−307 m2), le tout sur un terrain de 04 ares 80 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau rez-de-jardin : L’escalier descendant du rez-de-chaussée vous donne accès à un séjour/hall d’une superficie de 23,98 m2 qui par une porte coulissante donne sur une terrasse toute au calme, sans vis-à-vis, d’une superficie de 50,38 m2 qui se prolonge dans un jardin radieux avec vue panoramique. Un abri de jardin d’une superficie de 36,68 m2 accolé côté gauche sert comme débarras. Sur ce niveau vous y trouverez également un local technique d’une superficie de 8,66 m2 ainsi qu’une buanderie/cave d’une superficie de 16,71 m2 et un escalier montant au rez-de-chaussée. Niveau rez-de-chaussée : L’entrée principale de la maison se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Par cette dernière, vous accédez au hall d’entrée d’une superficie de 9,77 m2 et qui donne sur : - Une 1ère chambre à coucher d’une superficie de 12,70 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 2,26 m2, - Une cuisine/salle à manger d’une superficie de 20,85 m2 avec débarras d’une superficie de 3,81 m2 et accès à une terrasse d’une superficie de 19,86 m2, - Un garage pour 2 voitures d’une superficie de 36,87 m2, avec possibilité de garer 2 voitures supplémentaires devant le garage. - Un escalier montant au 1er étage. Toutes les pièces se trouvant au niveau du rez-de-chaussée sont munies de fenêtres laissant passer la lumière naturelle. Niveau 1er étage : Le palier d’une superficie de 8,26 m2 donne sur : - Une 2ère chambre à coucher d’une superficie de 12,70 m2, - Une 3ème chambre à coucher d’une superficie de 13,59 m2, - Une 4ème chambre à coucher qui sert comme suite parentale d’une superficie de 11,86 m2 avec dressing d’une superficie de 3,89 m2, - Une 1ère salle d’eau d’une superficie de 8,44 m2 équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu, - Une 2ème salle d’eau d’une superficie de 6,13 m2 équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu. Classes énergétiques : A/B Meer weten?

Rare à Luxembourg-Bonnevoie, dans une rue calme, au sein d'une ancienne maison de maître rénovée et disposant d'un charmant espace extérieur commun, l'agence Immobilière Maréchal vous propose en location un magnifique appartement meublé, lumineux et en très bon état de +/− 43,00 m2, comprenant un living ouvert sur une cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche., sans ascenseur, comprenant en tout 3 unités. La maison - sans ascenseur - comprend 3 unités, l’appartement est situé au 1er étage et se compose comme suit : Un hall d’entrée de 2,11 m2 qui s’ouvre sur : - Un lumineux séjour/cuisine (2 grandes fenêtres), d’une superficie de 22,90 m2, avec une cuisine bien équipée et un mur du séjour en véritable pierre apparente, - Une grande chambre à coucher d’une superficie de 14,94m2 logée tout au calme, - Une salle de douche moderne avec fenêtre d’une superficie de 3,07 m2 avec une cabine douche, une vasque avec meuble ainsi qu’un WC suspendu ; Au sous-sol, vous pouvez profiter d’une cave privative ainsi que d’une buanderie commune. De plus, vous disposez d’un charmant extérieur en commun, situé à l’arrière de la maison, bien caché et tout au calme, chose rare dans ledit quartier situé à Bonnevoie. Le chauffage de la résidence se fait par une installation au gaz. Le passeport énergétique est classé EG. Le loyer de l’appartement est fixé à 1.400,00 €/mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 180,00 €. Caution : 2.800,00 € Disponibilité à partir du 01 novembre 2024. Les animaux ne sont pas admis. CDI obligatoire sans période d’essai. Pour une personne seule ou un couple. Pas de colocation. L’appartement en question jouit d’une situation idéale, avec toutes les commodités quotidiennes telles que shopping center (Auchan et Cactus), musées, piscines, hôpitaux, médecins, pharmacies, restaurants, complexes sportifs et autres. L’arrêt du bus, les stations du tram avec connexion directe jusqu’au Kirchberg et Howald ainsi que la Gare Centrale du Luxembourg se trouve à distance de marche dudit appartement. Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

Située à Soleuvre, commune de Sanem, l'Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover, pas d’humidité, charpente en très bon état, emplacement tout au calme sur les hauteurs de la localité, comprenant actuellement un salon, une cuisine non équipée, 3 chambres à coucher, une salle de douche, un dressing, un bureau, WC séparé, une annexe située côté jardin, idéalement logée à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 118 m2 (superficie totale de +/− 170 m2), le tout implanté sur un terrain de 01 ares 40 centiares, établie sur 3 niveaux. L’agencement actuel de la maison se dessine comme suit : Niveau Rez-de-chaussée : Par le hall d’entrée de 8,50 m2 vous avez accès à un salon de 15,50 m2 qui donne sur une cuisine non-équipée de 15,20 m2, un WC séparé, un accès vers la cave et vers l’annexe située côté jardin ainsi que vers l’escalier qui monte au 1er étage. Niveau 1er Etage : Sur le 1er étage vous disposez de 2 chambres à coucher (12,30 m2 et 16,00 m2), d’un dressing de 11 m2, d’un hall de 10 m2 ainsi que d’une SDD de 3 m2. Niveau 2e Etage : Sur le 2ième étage vous disposez d’une chambre à coucher de 15 m2, d’un bureau de 10 m2 ainsi que d’un grenier aménageable de 30 m2. Quant au Sous-sol, celui-ci dispose d’une cave/chaufferie de 15 m2. Possibilité de garer sa voiture devant la maison. Classe énergétique HI Chauffage au gaz Disponibilité : de suite Prix de la maison 395.000.-€. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) LOCALISATION Idéalement située, avec connexion rapide via voiture, bus ou vélo à destination de toutes les commodités journalières, la maison se trouve à proximité des crèches, des écoles fondamentales, secondaires et universitaires, à distance proche de l’hôpital d’Esch-sur- Alzette, des pharmacies, des restaurants, des commerces locaux, des supermarchés ainsi que des grands axes routiers, des pistes cyclables, de stations essence et arrêts de bus. La ville d’Esch-sur-Alzette se trouve à 5 km tandis que la ville de Luxembourg se trouve à 22 km. Meer weten?

Situé à Useldange, canton de Redange/Attert, l'Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, année de construction +/−1900, comprenant actuellement 3 chambres à coucher, un jolie jardin situé devant la maison, un local de stockage pouvant être transformé en garage intérieure, une place de stationnement extérieure, avec vue imprenable sur le château d’Useldange, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 120 m2, le tout sur un terrain de 2 ares 10 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Par l’entrée principale, située dans une impasse, vous avez accès : - À un grand hall d’entrée de +/− 15 m2 qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), pouvant également servir d’espace de séjour et qui donne sur, - Un living cosy d’une superficie de +/− 15 m2, sol en bois massif, qui se prolonge dans, - Une cuisine équipée d’une superficie de 13,5 m2, cuisine à refaire, - Une annexe pouvant être transformé en garage d’une superficie de +/− 20 m2, - D’un escalier menant au 1er étage Toutes les pièces situées au rez-de-chaussée sont munies de fenêtres en bois double vitrage laissant passer la lumière naturelle. Devant la maison, vous profitez d’une terrasse ainsi que d’un jardin arboré, situé tout au calme, avec vue sur le château d’Useldange. Niveau 1er étage : L’escalier donne sur un palier d’une superficie de +/− 3 m2 qui desserve, - Une 1ière grande chambre à coucher d’une superficie de +/− 20 m2, - Une 2ième grande chambre à coucher d’une superficie de +/− 16,50 m2 avec en enfilade, - Une 3ième grande chambre à coucher d’une superficie de +/− 19 m2, - Une salle de bains à rénover comprenant une baignoire, une vasque ainsi qu’un WC, et qui donne sur l’annexe d’une superficie de +/− 20 m2 avec mezzanine. Sous-Sol : Le sous-sol est accessible par une porte cochère en bois qui se trouve devant la maison, côté jardin. Vous avez également accès vers la maison par la cour arrière, s’y trouve également une place de stationnement extérieur. Disponibilité à convenir Classe énergétique II Chauffage : radiateurs à accumulation Prix de la maison 457.000.-€, Useldange, située en plein milieu du territoire luxembourgeois, connu pour son château médiéval et ses festivités ainsi que son aéroport pour planeur, a su garder tout le charme d’une localité ou il fait bon vivre. Le village de d’Useldange, dispose d’une école fondamentale ainsi que d’une Maison Relais, réservées primordialement aux citoyens de la commune. La vie sociale à l’intérieur de la commune est toujours présente, soutenue, promulguée et développée par les instance politiques en place. De plus, la commune dispose sur son territoire d’une boulangerie, de commerces de proximité, de restaurants, tous accessible à pied, ainsi que d’une multitude de pistes pédestres et cyclables (carte cyclable disponible). Bonne connexion via les transports publics à la capitale du Luxembourg ainsi que les villes environnantes (mobilitéit.lu) Les villes de Redange/Attert (10 km) et de Mersch (11 km) disposent de toutes les infrastructures nécessaires au bien-être de tout citoyen. Vous y trouvez toutes les commodités quotidiennes (Gare ferroviaire, Lycées, Lycées techniques, Hôpitaux, Restaurants, Commerces, Shopping Mall, Pharmacie, Médecins, loisires sportives...) Meer weten?

PRIX NEGOCIABLE ! L'Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison moderne, libre des 4 côtés, avec terrasse/jardin et garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 160 m2 (superficie totale de +/− 240 m2), le tout sur un terrain de +/− 3 ares 40 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Un grand garage pour 2 voitures d’une superficie de 33,78 m2 ainsi que 2 places de parking se trouvant devant la maison, par une porte située à l’intérieur du garage vous entrez dans la maison. Côté rue vous avez également accès à l’entrée principale de la maison qui s’ouvre sur un hall d’accueil de 14,41 m2 qui donne sur une cave de 13,72 m2, une buanderie de 7,25 m2 et une chaufferie de 7,59 m2, Un escalier vous conduira au 1er étage : Par le hall de 10,33 m2 vous avez accès : - Un séjour/cuisine d’une superficie de 40,33 m2 avec lumière traversante qui par une grande baie vitrée donne accès sur une agréable terrasse de 19,64 m2 qui se prolonge dans le jardin entourant toute la maison. - Un débarras de 3,94 m2 muni d’une fenêtre. - Un WC séparé de 1,69 m2. - Une suite parentale composée d’une chambre de 13,28 m2, d’un dressing de 8,49 m2 et d’une salle de douche de 5,48 m2, la chambre comme la salle de douche avec des fenêtres intégrées. Situés au deuxième niveau, le hall (9,27 m2) desserve : - Une 2ième chambre à coucher de 13,90 m2. - Une 3ième chambre à coucher de 23,45 m2 - Un bureau de 9,82 m2 - Une salle de douche de 5,88 m2 - Un grenier de 21,47 m2 Classe énergétique BB Chauffage : Chauffage au Gaz Prix de la maison 820.000.-€ Htva, (875.400.-€ TTC sous réserve d'acceptation du taux réduit par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). GARANTIE DECENNALE. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Grosbous est situé au nord-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton de Rédange/Attert, à une distance d’environ 38 km de la capitale et tout près du parc naturel de la Haute-Sûre (Naturpark dont la nature préservée est le plus grand atout). De plus il dispose d’une Ecole fondamentale ainsi que d’une Maison Relais, réservées primordialement aux citoyens de la commune. Grosbous est idéalement relié au réseau routier par les routes N12 et N21 qui s’y rencontrent. Bonne connexion via les transports publics à la capitale du Luxembourg ainsi que les villes environnantes. Les villes d’Ettelbruck (12 km), de Mersch (16 km), de Rédange/Attert (10 km), et de Diekirch (18 km) disposent de toutes les infrastructures nécessaires au bien-être de tout citoyen. Vous y trouvez toutes les commodités quotidiennes (Lycées, Lycées techniques, Hôpitaux, Restaurants, Commerces, Shopping mall, Pharmacie, Médecins, Activités sportives...) Meer weten?